第363章:这要求不过分吧?(求追更银票…
“一成的干股!只要李总能够配合,等我把明德商投的股份拿过来之后,我会将明德商投整合成为万达龙江省分公司,到时候这个分公司,我给李总一成的干股!怎么样,李总?你什么都不用干,每年就干等着分钱!”
就在李阳面露诧异,还以为王剑林出手就是一个亿的时候,王剑林突然豪气干云的说到。
焯!
看着王剑林那豪迈的表情,李阳恨不得将手中的茶杯直接呼他脸上。
一成的干股,还是龙江省分公司的一成干股。
你丫打发要饭花子呢?
这大饼画的可真够可以的啊!
不怪李阳如此生气,只因为王剑林这一根手指太有迷惑性了。
要知道李阳对于王剑林印象最深的,也就是二十多年之后这货的两个名场面;
一个是伸出一根手指,随手定下的“一个亿小目标”。另一个就是“不多不多,才投五个亿。不能说小意思,中等意思吧。”
所以刚才看他伸出手指的时候,李阳还以为这家伙要拿出一个亿当做酬劳。
可是没成想,这家伙直接耍了个滑头,给自己挖了个大坑。
为什么说是大坑?
因为王剑林所谓的一成干股,是建立在已经把明德拿下,再将其改造成为万达在龙江省的分公司的基础上。
也就是说,这是一张空头支票。
其性质,就相当于你个人找到你,跟你说“兄弟,把你手里那十万块钱借给我用一用,等我什么时候用你这个钱赚到了一百万,我分给你十万”一个道理。
完完全全的借鸡生蛋啊!
将王剑林的小心思看的明明白白,李阳收起脸上卡到了一半的激动,撇了撇嘴。
“王董啊,你可别跟我来这一套了。我家什么都缺,就是不缺饼。我李阳年轻是年轻了一些,可能在社会经验和经商经验上也不太足,但是我智商还是没有问题的。”
不顾王剑林的尴尬,李阳哼哼一笑:“我帮你把明德估值四五个亿的股份拿下来,然后你根据这些资产进行整合,成立一个分公司,最后再分给我一成的干股。合着就是说,我手里拿着金箱子的钥匙给你,然后等你一年给我一块碎银子不是?”
“啧!”
被李阳嘲讽了一番,王剑林多多少少是有些尴尬。
不过生意人,最大的特点就是面皮普遍够厚。
面对李阳的讽刺,王剑林啧声道:
“老弟话不能这么说啊,你退出竞争,帮我把股份拿下来,这对于你来说只是举手之劳。可是后续的操作,包括政府那面的关系,以及对明德控股的十几家地产企业的整合,理顺,这些工作可都得是我亲力亲为。分你百分之十的股份,这可不少了啊!”
李阳懒得听他狡辩,没等王剑林说完,便厌恶的挥了挥手:
“王董这话我不爱听,这是哄孩子的把戏,。哄哄你们家傻儿子还行,我这你就免了。王董既然到了我这,想要谈合作,那就拿出点诚意来。我李阳不是个聪明人,但绝对不是怕麻烦的人。你说的那些事情,虽然程序繁复了点儿,但是说实在的,要是换我做,我也能够做到。说句你王董可能不爱听的,我绥远就算是没有往房地产行业发展的想法,但是我为什么不找一找关系,把明德的股份全拿到手,然后再转让给你王董呢?”
说到这儿,李阳探出身子,用手指用力的敲了敲桌子。
“王董可别忘了,我李阳是龙江省人。不大不小我算个地头蛇,你王董再厉害,人脉再广,你也是条过江龙。有我这条地头蛇迎,你这条金龙能从辽省跨过龙江。要是我这条地头蛇不迎你,甚至于等你渡河的时候在你肚子上的软肉掏上一口,你又能怎么样?你信不信,就现在我放出风去,我李阳可以帮助省内的地产企业拿下明德这块肥肉,有的是人会上门求我,别说是拿出明德的一成,就算我要五成,积极答应的都大有人在!”
李阳这话虽是在提身价,谈价码,但却并不全是夸张。
确实,明德商投现在对于任何龙江的地产企业来说都是一块肥肉。
别说是万达这样的大户,就连那些被明德控股,或者是公司股份此前被明德强占的企业,也都对明德这个曾经的龙江省地产行业老大垂涎三尺。
而在地产行业区域保护政策相当普遍,地头经济氛围特别浓厚的当下,像万达这种省外大企业和省内企业竞争,其实并没有多少优势。
举个例子,就现在绥远和万达同时竞争一块龙江省内的地皮。同样出价一个亿,最终拿到这块地的必然是绥远。
甚至于万达出价一个亿,绥远出价八千万,最后拿到这块地的,大概率也是绥远。
为啥?
因为绥远是省内的企业。
在国税统一上缴,地方税收大部分都被中央拿走的当下,当地企业看似和外省企业都站在一个起跑线上。甚至于,在招商引资热的大环境里,政府热衷于引入外地企业来本地进行投资。
可是要知道,现在下岗大潮已经来临。除去卖地赚财政之外,政府最头痛的问题还有另外一个——工作岗位和带动就业!
在这两点上面,外省企业和当地企业的差距可就太明显了。
也正是因为这样的原因,王剑林才不辞劳顿,专门跑到龙江这边来活动,现在更是找到李阳,让其协助拿下明德。
说白了,如果明德这个事儿能用钱砸下来,不考虑其他任何的因素,王剑林是不会找李阳的。
万达现在资金充裕到王剑林能砸两千多万搞足球俱乐部,把集团投资不出去的资金用于多元化发展,投资除了房地产之外的其他企业,万达会缺钱?
之所以这一次把姿态放的这么低,还不是因为王剑林没有底气和十足的把握!
现在,面对李阳丝毫不客气的驳斥和警告,王剑林也是暗暗骂了声娘。
李阳比他想象中的要难对付。
他本以为李阳年轻,只要自己这个已经有所成就的前辈放低姿态,给足面子,说几句捧话,再许点利益这事儿就能拿下来。
但是现在他发现,坐在自己身边的这个二十四岁的年轻人,心不浮气不躁,完全没有年轻人应该有的冲动和义气。
稳如老狗,贪如恶狼!
王剑林讨厌这样的性格,因为这种性格跟他太像了。
大家都是一路人,一样的贪婪狡诈,一样的想用最低的成本拿到最多的好处,事情就忒不好办。
“既然李总对我的条件不满意,那你倒是自己说说,你有什么要求。今天你也看到了,我特地从冰城那面赶过来和李总亲自面谈,绝对是带着诚意来的。就是想把这件事情办成,所以在李总开价之前,我请求你想想清楚,不要狮子大开口,提出一些不合实际的要求。这样咱俩这事儿,还能聊的下去嘛。李总说对不对?”
略微思衬了一番,王剑林呵呵一笑,对李阳挥了挥手。
“那是自然。”
李阳哼哼一笑,心说不能狮子大开口,我还和你谈个屁!
既然是生意,谁还不想多赚点?
坐地起价落地还钱这个道理一千多年之前老祖宗就想明白了,要价这个事儿,就是要勇敢。
万一成了呢?
对不对?
“首先第一点,也是最基础的。我绥远可以撤出关于对明德商投的竞争,但是我之所以做出这样的决定,是想要将我手头上的主营业务也就是板材业务集中资源做起来。万达是个地产企业,用材大户。所以我要王董答应我,未来十年内,万达的所有建设项目,都必须优先使用我们绥远的建材板材。”
“十年?”
王剑林一愣,“李总,我说实话啊。我连三年之后的事儿都不敢想,怎么可能包你十年的订单?!”
“那你别管,你万达要是倒闭了我自然也不用你履行,但是只要你万达在,十年内所有项目的板材,必须优先考虑我们绥远的产品。当然,价格上我随行就市,不会因为是协议要求就坐地起价。质量上我也给你保障,不会以次充好。这算是双赢互利,对我对你都有好处。”
将李阳的要求消化了一下,王剑林并没有立刻做出决定,而是深吸了一口气。
“你接着往下说。”
李阳暗暗的勾了勾嘴角,伸出的第二根手指:“第二,我之前拉过省建集团的单子,也就是那个时候和孙明远结下了怨仇,才引发了后面的一系列事情。这个事儿在我的心里堵得慌,虽然说有了你万达的长期订单,省建集团的单子我看不上。但是这事关我李某人的面子,刚才我听王董说,你跟现在的省建领导关系不错,借着这个机会,你顺便也把省建集团未来五年所有的项目用材给我拉过来呗?”
王剑林的脸黑了。
不过想到省建目前代理总经理和自己的关系还不错,而且这种国营建设单位的用材确实就是领导一句话的事儿,他倒也没有立刻否决。
而是将嘴里即将脱口而出的“得寸进尺”吞了回去,深吸了一口气。
“还有别的要求吗?”
李阳嘿嘿一笑,搓了搓大手,“这第三嘛,就是刚才你王董说的。虽然我本人对房地产行业没什么兴趣,不过万达这条船,我看还是挺稳的。等你整合了明德之后,给我百分之十的干股,我倒觉得也不错。”
“哈!”
王剑林都被他给气笑了!
要知道,万达现在手头上进行的,都是那种老城区改造的大项目。在未来,万达更是想要将发展重心转移到大型商场这种商业地产上面,这种项目对于建材和板材的需求量,大的惊人!
可以说,一个万达养活绥远目前这样规模的建材厂,能养活至少两个!
光是这一部分所产生的交易量,每年绝对不会低于五千万。
再加上李阳提出的省建订单,这两个条件加起来,每年至少能带给李阳八千万的流水。
就这,还得是说按照现在的房地产行情。
而王剑林知道,未来几年中国的房地产行业肯定是要迅速发展的,国家已经制定了一揽子计划,想要催发房地产行业,以房地产行业为中心带动经济增速,这一点他已经从多个渠道得知。
所以李阳提出的前两个要求,不往远了说,就说万达三年,省建三年的订单,至少会为他带来两个亿的经营流水!
现在,这小子还想要万达龙江分公司百分之十的干股。
王剑林强忍着掀桌子的冲动,反倒是被李阳这不要脸的要价方式给气笑了。
“李总还有什么要求,接着说呀。我倒是想听听,看看你的胃口到底有多大。”
眼看着王剑林面色不善,李阳腼腆一笑。
“王董,我李阳又不是什么不知好歹的人。这三个条件王董要是满足,那我就基本上没有别的想法了。如果王董实在让我提的话,那我倒是有个比较私人的要求。这个要求不涉及钱财,对于王董来说也就是一句话的事儿。而且这个要求王董要是能答应,对于咱俩之间的关系也有很大的促进作用。以后咱们肯定能够更加亲近。”
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“哦?”
王剑林皱起眉头,突然对李阳的第四个要求有些好奇了。
“你小子还想跟我拉进私人关系,我倒是想听听,你要干什么。”
“我听说你有个儿子,聪明伶俐,活泼机敏。算命的说我二十五岁本命年有个小小的劫数,得认个干儿子。如果不麻烦的话,回头王董把你家公子带过来,咱认个干亲.......让他管我叫声干爹或者爸爸。嗯,不白叫。我可以给他包个大红包。”
“.......”
看着二十四岁,说起这个要求还有点脸红的李阳,王剑林彻底无语了。
“思聪这孩子现在叛逆的很,这事儿我得问问他乐意不乐意。不过李总对我的家事这么了解,也算是有心了。这个要求问题不大,就是你才二十四,思聪今年都九岁了......让他管你叫干爹,这年龄差是不是小了点?要不然......我在家族的晚辈里面找个年龄小一点的呢?”
“那可不行!”
一听这,李阳眉头当即就竖了起来。
别人叫老子爸爸,老子能爽吗?
还就得是你那个日后被称为国民老公的亲儿子!
咱图的是啥?
就一个成就感嘛!
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所以刚才看他伸出手指的时候,李阳还以为这家伙要拿出一个亿当做酬劳。
可是没成想,这家伙直接耍了个滑头,给自己挖了个大坑。
为什么说是大坑?
因为王剑林所谓的一成干股,是建立在已经把明德拿下,再将其改造成为万达在龙江省的分公司的基础上。
也就是说,这是一张空头支票。
其性质,就相当于你个人找到你,跟你说“兄弟,把你手里那十万块钱借给我用一用,等我什么时候用你这个钱赚到了一百万,我分给你十万”一个道理。
完完全全的借鸡生蛋啊!
将王剑林的小心思看的明明白白,李阳收起脸上卡到了一半的激动,撇了撇嘴。
“王董啊,你可别跟我来这一套了。我家什么都缺,就是不缺饼。我李阳年轻是年轻了一些,可能在社会经验和经商经验上也不太足,但是我智商还是没有问题的。”
不顾王剑林的尴尬,李阳哼哼一笑:“我帮你把明德估值四五个亿的股份拿下来,然后你根据这些资产进行整合,成立一个分公司,最后再分给我一成的干股。合着就是说,我手里拿着金箱子的钥匙给你,然后等你一年给我一块碎银子不是?”
“啧!”
被李阳嘲讽了一番,王剑林多多少少是有些尴尬。
不过生意人,最大的特点就是面皮普遍够厚。
面对李阳的讽刺,王剑林啧声道:
“老弟话不能这么说啊,你退出竞争,帮我把股份拿下来,这对于你来说只是举手之劳。可是后续的操作,包括政府那面的关系,以及对明德控股的十几家地产企业的整合,理顺,这些工作可都得是我亲力亲为。分你百分之十的股份,这可不少了啊!”
李阳懒得听他狡辩,没等王剑林说完,便厌恶的挥了挥手:
“王董这话我不爱听,这是哄孩子的把戏,。哄哄你们家傻儿子还行,我这你就免了。王董既然到了我这,想要谈合作,那就拿出点诚意来。我李阳不是个聪明人,但绝对不是怕麻烦的人。你说的那些事情,虽然程序繁复了点儿,但是说实在的,要是换我做,我也能够做到。说句你王董可能不爱听的,我绥远就算是没有往房地产行业发展的想法,但是我为什么不找一找关系,把明德的股份全拿到手,然后再转让给你王董呢?”
说到这儿,李阳探出身子,用手指用力的敲了敲桌子。
“王董可别忘了,我李阳是龙江省人。不大不小我算个地头蛇,你王董再厉害,人脉再广,你也是条过江龙。有我这条地头蛇迎,你这条金龙能从辽省跨过龙江。要是我这条地头蛇不迎你,甚至于等你渡河的时候在你肚子上的软肉掏上一口,你又能怎么样?你信不信,就现在我放出风去,我李阳可以帮助省内的地产企业拿下明德这块肥肉,有的是人会上门求我,别说是拿出明德的一成,就算我要五成,积极答应的都大有人在!”
李阳这话虽是在提身价,谈价码,但却并不全是夸张。
确实,明德商投现在对于任何龙江的地产企业来说都是一块肥肉。
别说是万达这样的大户,就连那些被明德控股,或者是公司股份此前被明德强占的企业,也都对明德这个曾经的龙江省地产行业老大垂涎三尺。
而在地产行业区域保护政策相当普遍,地头经济氛围特别浓厚的当下,像万达这种省外大企业和省内企业竞争,其实并没有多少优势。
举个例子,就现在绥远和万达同时竞争一块龙江省内的地皮。同样出价一个亿,最终拿到这块地的必然是绥远。
甚至于万达出价一个亿,绥远出价八千万,最后拿到这块地的,大概率也是绥远。
为啥?
因为绥远是省内的企业。
在国税统一上缴,地方税收大部分都被中央拿走的当下,当地企业看似和外省企业都站在一个起跑线上。甚至于,在招商引资热的大环境里,政府热衷于引入外地企业来本地进行投资。
可是要知道,现在下岗大潮已经来临。除去卖地赚财政之外,政府最头痛的问题还有另外一个——工作岗位和带动就业!
在这两点上面,外省企业和当地企业的差距可就太明显了。
也正是因为这样的原因,王剑林才不辞劳顿,专门跑到龙江这边来活动,现在更是找到李阳,让其协助拿下明德。
说白了,如果明德这个事儿能用钱砸下来,不考虑其他任何的因素,王剑林是不会找李阳的。
万达现在资金充裕到王剑林能砸两千多万搞足球俱乐部,把集团投资不出去的资金用于多元化发展,投资除了房地产之外的其他企业,万达会缺钱?
之所以这一次把姿态放的这么低,还不是因为王剑林没有底气和十足的把握!
现在,面对李阳丝毫不客气的驳斥和警告,王剑林也是暗暗骂了声娘。
李阳比他想象中的要难对付。
他本以为李阳年轻,只要自己这个已经有所成就的前辈放低姿态,给足面子,说几句捧话,再许点利益这事儿就能拿下来。
但是现在他发现,坐在自己身边的这个二十四岁的年轻人,心不浮气不躁,完全没有年轻人应该有的冲动和义气。
稳如老狗,贪如恶狼!
王剑林讨厌这样的性格,因为这种性格跟他太像了。
大家都是一路人,一样的贪婪狡诈,一样的想用最低的成本拿到最多的好处,事情就忒不好办。
“既然李总对我的条件不满意,那你倒是自己说说,你有什么要求。今天你也看到了,我特地从冰城那面赶过来和李总亲自面谈,绝对是带着诚意来的。就是想把这件事情办成,所以在李总开价之前,我请求你想想清楚,不要狮子大开口,提出一些不合实际的要求。这样咱俩这事儿,还能聊的下去嘛。李总说对不对?”
略微思衬了一番,王剑林呵呵一笑,对李阳挥了挥手。
“那是自然。”
李阳哼哼一笑,心说不能狮子大开口,我还和你谈个屁!
既然是生意,谁还不想多赚点?
坐地起价落地还钱这个道理一千多年之前老祖宗就想明白了,要价这个事儿,就是要勇敢。
万一成了呢?
对不对?
“首先第一点,也是最基础的。我绥远可以撤出关于对明德商投的竞争,但是我之所以做出这样的决定,是想要将我手头上的主营业务也就是板材业务集中资源做起来。万达是个地产企业,用材大户。所以我要王董答应我,未来十年内,万达的所有建设项目,都必须优先使用我们绥远的建材板材。”
“十年?”
王剑林一愣,“李总,我说实话啊。我连三年之后的事儿都不敢想,怎么可能包你十年的订单?!”
“那你别管,你万达要是倒闭了我自然也不用你履行,但是只要你万达在,十年内所有项目的板材,必须优先考虑我们绥远的产品。当然,价格上我随行就市,不会因为是协议要求就坐地起价。质量上我也给你保障,不会以次充好。这算是双赢互利,对我对你都有好处。”
将李阳的要求消化了一下,王剑林并没有立刻做出决定,而是深吸了一口气。
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李阳暗暗的勾了勾嘴角,伸出的第二根手指:“第二,我之前拉过省建集团的单子,也就是那个时候和孙明远结下了怨仇,才引发了后面的一系列事情。这个事儿在我的心里堵得慌,虽然说有了你万达的长期订单,省建集团的单子我看不上。但是这事关我李某人的面子,刚才我听王董说,你跟现在的省建领导关系不错,借着这个机会,你顺便也把省建集团未来五年所有的项目用材给我拉过来呗?”
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“还有别的要求吗?”
李阳嘿嘿一笑,搓了搓大手,“这第三嘛,就是刚才你王董说的。虽然我本人对房地产行业没什么兴趣,不过万达这条船,我看还是挺稳的。等你整合了明德之后,给我百分之十的干股,我倒觉得也不错。”
“哈!”
王剑林都被他给气笑了!
要知道,万达现在手头上进行的,都是那种老城区改造的大项目。在未来,万达更是想要将发展重心转移到大型商场这种商业地产上面,这种项目对于建材和板材的需求量,大的惊人!
可以说,一个万达养活绥远目前这样规模的建材厂,能养活至少两个!
光是这一部分所产生的交易量,每年绝对不会低于五千万。
再加上李阳提出的省建订单,这两个条件加起来,每年至少能带给李阳八千万的流水。
就这,还得是说按照现在的房地产行情。
而王剑林知道,未来几年中国的房地产行业肯定是要迅速发展的,国家已经制定了一揽子计划,想要催发房地产行业,以房地产行业为中心带动经济增速,这一点他已经从多个渠道得知。
所以李阳提出的前两个要求,不往远了说,就说万达三年,省建三年的订单,至少会为他带来两个亿的经营流水!
现在,这小子还想要万达龙江分公司百分之十的干股。
王剑林强忍着掀桌子的冲动,反倒是被李阳这不要脸的要价方式给气笑了。
“李总还有什么要求,接着说呀。我倒是想听听,看看你的胃口到底有多大。”
眼看着王剑林面色不善,李阳腼腆一笑。
“王董,我李阳又不是什么不知好歹的人。这三个条件王董要是满足,那我就基本上没有别的想法了。如果王董实在让我提的话,那我倒是有个比较私人的要求。这个要求不涉及钱财,对于王董来说也就是一句话的事儿。而且这个要求王董要是能答应,对于咱俩之间的关系也有很大的促进作用。以后咱们肯定能够更加亲近。”
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王剑林皱起眉头,突然对李阳的第四个要求有些好奇了。
“你小子还想跟我拉进私人关系,我倒是想听听,你要干什么。”
“我听说你有个儿子,聪明伶俐,活泼机敏。算命的说我二十五岁本命年有个小小的劫数,得认个干儿子。如果不麻烦的话,回头王董把你家公子带过来,咱认个干亲.......让他管我叫声干爹或者爸爸。嗯,不白叫。我可以给他包个大红包。”
“.......”
看着二十四岁,说起这个要求还有点脸红的李阳,王剑林彻底无语了。
“思聪这孩子现在叛逆的很,这事儿我得问问他乐意不乐意。不过李总对我的家事这么了解,也算是有心了。这个要求问题不大,就是你才二十四,思聪今年都九岁了......让他管你叫干爹,这年龄差是不是小了点?要不然......我在家族的晚辈里面找个年龄小一点的呢?”
“那可不行!”
一听这,李阳眉头当即就竖了起来。
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