第382章 具有象征意义的一步
在床上坐了一会儿,等觉得自己已经清醒了以后,我便给老米打了个电话,问他有没有退烧。老米说,昨天夜里就已经退了,让我不用担心。
我提出给他送早饭,他也是拒绝,又说已经和我妈在酒店里面吃过了。
我知道,他们这是不想让我『操』心,也不想给我添麻烦。
我在电话里没有再多说,然后又给租车行的小宋打了电话,让他派一辆车,带老米和我妈去环洱海,尤其是我妈,这一辈子没怎么出过门,来到大理这样的地方,我当然是希望她能看看最美的风景。可惜我自己太忙了,要不然这样的事情,无论如何也不会请小宋代劳。
……
起床后,清醒是清醒了,可身体还是感觉很重,头也是阵阵刺痛,我知道这是宿醉的表现,但要我现在回忆,却根本记不得,昨天晚上到底喝了多少酒,反正就是来者不拒,大家也以为我酒量好,没有一个相劝的,最后就这么一瓶又一瓶,直到彻底没了意识,甚至连吐没吐的记忆也是空白,但喝了这么多酒,肯定是会吐的。
我去敲了陈进的门,想问问昨天晚上是谁送我回来的,可是这哥们儿压根就没回来,想必又是留在哪个女人那里过夜了。
……
洗了个澡,换了身比较正式的服装,我去了工作室,然后强打着精神约见了两个想在九隆居投资做商铺的商户。
经过一系列的宣传和包装,九隆居的名气已经打了出去,再加上有个别商户开始盈利,所以我们工作室也渐渐从弱势一方,变成了强势的一方……谈合作的过程没有太多波折,对于我提出的条件,两个商户都给予了认可,我当然也在房租上给予了很大程度的让利,毕竟是合作,过分强势,有违合作精神,这不符合我的商业原则。
就这么一个上午,工作室又租出去两间铺面,共计收到房租8万,所以三宝说我们工作室每天的收入以万为单位计算,也不是在夸张……我们除了投入一些必要的环境改造经费,以及宣传经费;剩下的钱,就是我们的盈利,基本会达到六七成,这其实是很恐怖的。
……
转眼就已经是中午时分,在我准备出去吃点东西的时候,曹小北找到了工作室,他不是个能找我闲聊的人,所以在他进门的那一个刹那,我就已经猜到他的来意了。
果然,他从包里拿出了一张房产证,放在了桌面上,然后对我说道:“你那天和我说的事情,我已经考虑好了,我现在急需要钱投资,你帮我卖掉一套商铺,我给你一万块钱当好处费。”
我笑了笑,回道:“看不出来,你还挺有眼力劲儿的,像是求人办事的态度。”
“你别说废话,房产证我已经拿过来了,你能不能帮我卖掉?”
“卖肯定能卖掉,但是卖商铺不比菜市场卖菜,肯定有一个很长的周期……”
就在我和曹小北说着的时候,失踪了一夜的陈进终于来了工作室,和我一样,精神特别萎靡,想必昨天晚上喝的酒,也不比我少到哪儿去。
他将背包和钥匙扔在了办公室桌上,然后一边拿茶杯接水,一边对我和曹小北说道:“今天太阳是打西边出来的吧!你俩可不是能碰到一起聊天的主儿,能满足一下我的好奇心,告诉我,是什么把你俩给凑到一块儿的吗?”
我抽出一支烟点上,然后回道:“他急等着用钱,托我帮他卖一套商铺。”
我说着向陈进使了个眼『色』,长期的共事,已然让我们之间非常有默契,他瞬间就明白了我的意图,当即放下茶杯,一本正经的说道:“哟,远水可救不了近火,这商铺一时半会儿的肯定卖不掉。”
我附和着点了点头。
曹小北冷着脸对我说道:“你是在逗我玩儿呢?让我卖商铺的可是你……”
我特别无辜的回道:“我建议你卖的时候,也不知道你有多急呐,你要是能等的话,我肯定有办法帮你卖掉……要不然你就去找中介,没准儿他们那边能快点……”
陈进接过了话,说道:“你错了,找中介更不靠谱,商铺不比住房,行情其实没那么好的……尤其是大理这个地方,有能力出来做投资的人,肯定还是首选住房,毕竟比商铺更稳定,投资收益也不比一般商铺低……我有个做中介的朋友,说他们公司已经好几个月都没有开商铺的单了,但是住房的单子天天开,天天有。”
我点头:“那就不太好办了!”
曹小北好像很急着用钱,他又说道:“只要能快点卖出去,我可以低于市场价卖。”
我和陈进等的就是这句话,两人对视了一眼之后,由陈进开口说道:“米高,咱工作室的账面上倒是有点儿闲钱,要不咱们工作室买一套……反正咱做的就是九隆居的生意,这商铺咱要是买过来了,可以做长线出租,虽然赚不到什么大钱,但也被搞代理更让人踏实,毕竟是自己的铺子嘛。”
我皱眉回道:“我不同意,这么一搞,咱账面上就没闲钱了,要是遇到点突发事件,咱们工作室可是很被动的!”
“人曹小北不是说了嘛,低于市场价卖……这商铺落别人手里可能真会瞎,但是在咱手上,咱有渠道拿去赚钱,我倒是认为值得去冒点儿险……另一方面,也算是帮人曹小北一个忙嘛。”
我面『露』为难之『色』,然后又做出一副已经要开始动摇的样子。
陈进将曹小北带来的房产证拿起来看了看,又转而对曹小北说道:“上下两层,一共8288个平方,说吧,打算多少钱卖?”
曹小北想了想,回道:“市场价是100万,你们要是诚心买的话,那就90万……但是我要现钱,不接受贷款。”
“米高,这个价格,你怎么看?”
“高了……”
我嘴上这么说,心里却已经对这个价格感到满意,但是做商人的,能压一点是一点,这不是贪便宜,而是一个商人的天『性』,毕竟我是用这些商铺去赚钱的,那成本当然是越小越好。
曹小北向我问道:“那你能出多少钱?”
“一口价,80万,多一分,我都不会出的。”
曹小北急了,他大声指责道:“之前100万的市场价可是你告诉我的,现在又只出80万是什么意思?”
我不慌不忙的回道:“三个理由,第一:我们工作室的账面上,现在只有70万的现金,剩下的10万,我们还得去想办法;第二,你现在是急等着用钱,你要是不卖商铺,可以去借高利贷,你看看那边是怎么给你算利息的,几个月滚下来,借出来80万,恐怕你有100万都不够还……相比于高利贷,我们出80万的价格已经很有诚意了,而且我们这是一锤子买卖,最后,你安心,我们也省心;第三:我当时和你说100万的价格,针对的是你们那16套商铺里面,96个平方的,你现在拿出来卖的这套只有82平,你说,我真的占你便宜了吗?”
曹小北咬牙看着我,但心里又好像被某种力量支配着,一阵挣扎之后,他终于开口说道:“80万成交,下午就去做过户,你们钱能在今天到位吗?”
我对陈进说道:“你打电话给tina,问问她那边能不能借10万块钱给我们。”
陈进拨通了电话,然后对我做了一个ok的手势……这次,倒真不是我们在演戏,加上早上收到的八万块钱租金,我们工作室的账面上确实只有72万多点的现金。
但是这对我来说,一点压力也没有,因为现在工作室的发展趋势非常之好,所以要不了多久,就可以填上这10万块钱的窟窿。
……
下午,我们便和曹小北办完了全部的过户手续;同时,也将80万现金转到了他的银行卡里。
这是具有象征意义的一件大事,我能不能再往前走一大步,就看这次的商铺投资计划了……我已经做好准备,接下来会用从曹小北手上买下的这套商铺去银行做贷款,然后去买更多的商铺,一旦九隆居这条商业街开始全面升值,就是我和工作室收获巨大成果的时候。
……
傍晚,杨思思就找到了我,她是来责问我的,说我坑了曹小北。
我没有急着和她解释,而是反过来问她,知不知道昨天晚上我喝醉了之后,是谁把我送回到住处的?想和更多志同道合的人一起聊《我的房客大小姐》,微信关注“优读文学”看小说,聊人生,寻知己
请收藏本站:https://www.apxs.cc。AP小说网手机版:https://m.apxs.cc
我提出给他送早饭,他也是拒绝,又说已经和我妈在酒店里面吃过了。
我知道,他们这是不想让我『操』心,也不想给我添麻烦。
我在电话里没有再多说,然后又给租车行的小宋打了电话,让他派一辆车,带老米和我妈去环洱海,尤其是我妈,这一辈子没怎么出过门,来到大理这样的地方,我当然是希望她能看看最美的风景。可惜我自己太忙了,要不然这样的事情,无论如何也不会请小宋代劳。
……
起床后,清醒是清醒了,可身体还是感觉很重,头也是阵阵刺痛,我知道这是宿醉的表现,但要我现在回忆,却根本记不得,昨天晚上到底喝了多少酒,反正就是来者不拒,大家也以为我酒量好,没有一个相劝的,最后就这么一瓶又一瓶,直到彻底没了意识,甚至连吐没吐的记忆也是空白,但喝了这么多酒,肯定是会吐的。
我去敲了陈进的门,想问问昨天晚上是谁送我回来的,可是这哥们儿压根就没回来,想必又是留在哪个女人那里过夜了。
……
洗了个澡,换了身比较正式的服装,我去了工作室,然后强打着精神约见了两个想在九隆居投资做商铺的商户。
经过一系列的宣传和包装,九隆居的名气已经打了出去,再加上有个别商户开始盈利,所以我们工作室也渐渐从弱势一方,变成了强势的一方……谈合作的过程没有太多波折,对于我提出的条件,两个商户都给予了认可,我当然也在房租上给予了很大程度的让利,毕竟是合作,过分强势,有违合作精神,这不符合我的商业原则。
就这么一个上午,工作室又租出去两间铺面,共计收到房租8万,所以三宝说我们工作室每天的收入以万为单位计算,也不是在夸张……我们除了投入一些必要的环境改造经费,以及宣传经费;剩下的钱,就是我们的盈利,基本会达到六七成,这其实是很恐怖的。
……
转眼就已经是中午时分,在我准备出去吃点东西的时候,曹小北找到了工作室,他不是个能找我闲聊的人,所以在他进门的那一个刹那,我就已经猜到他的来意了。
果然,他从包里拿出了一张房产证,放在了桌面上,然后对我说道:“你那天和我说的事情,我已经考虑好了,我现在急需要钱投资,你帮我卖掉一套商铺,我给你一万块钱当好处费。”
我笑了笑,回道:“看不出来,你还挺有眼力劲儿的,像是求人办事的态度。”
“你别说废话,房产证我已经拿过来了,你能不能帮我卖掉?”
“卖肯定能卖掉,但是卖商铺不比菜市场卖菜,肯定有一个很长的周期……”
就在我和曹小北说着的时候,失踪了一夜的陈进终于来了工作室,和我一样,精神特别萎靡,想必昨天晚上喝的酒,也不比我少到哪儿去。
他将背包和钥匙扔在了办公室桌上,然后一边拿茶杯接水,一边对我和曹小北说道:“今天太阳是打西边出来的吧!你俩可不是能碰到一起聊天的主儿,能满足一下我的好奇心,告诉我,是什么把你俩给凑到一块儿的吗?”
我抽出一支烟点上,然后回道:“他急等着用钱,托我帮他卖一套商铺。”
我说着向陈进使了个眼『色』,长期的共事,已然让我们之间非常有默契,他瞬间就明白了我的意图,当即放下茶杯,一本正经的说道:“哟,远水可救不了近火,这商铺一时半会儿的肯定卖不掉。”
我附和着点了点头。
曹小北冷着脸对我说道:“你是在逗我玩儿呢?让我卖商铺的可是你……”
我特别无辜的回道:“我建议你卖的时候,也不知道你有多急呐,你要是能等的话,我肯定有办法帮你卖掉……要不然你就去找中介,没准儿他们那边能快点……”
陈进接过了话,说道:“你错了,找中介更不靠谱,商铺不比住房,行情其实没那么好的……尤其是大理这个地方,有能力出来做投资的人,肯定还是首选住房,毕竟比商铺更稳定,投资收益也不比一般商铺低……我有个做中介的朋友,说他们公司已经好几个月都没有开商铺的单了,但是住房的单子天天开,天天有。”
我点头:“那就不太好办了!”
曹小北好像很急着用钱,他又说道:“只要能快点卖出去,我可以低于市场价卖。”
我和陈进等的就是这句话,两人对视了一眼之后,由陈进开口说道:“米高,咱工作室的账面上倒是有点儿闲钱,要不咱们工作室买一套……反正咱做的就是九隆居的生意,这商铺咱要是买过来了,可以做长线出租,虽然赚不到什么大钱,但也被搞代理更让人踏实,毕竟是自己的铺子嘛。”
我皱眉回道:“我不同意,这么一搞,咱账面上就没闲钱了,要是遇到点突发事件,咱们工作室可是很被动的!”
“人曹小北不是说了嘛,低于市场价卖……这商铺落别人手里可能真会瞎,但是在咱手上,咱有渠道拿去赚钱,我倒是认为值得去冒点儿险……另一方面,也算是帮人曹小北一个忙嘛。”
我面『露』为难之『色』,然后又做出一副已经要开始动摇的样子。
陈进将曹小北带来的房产证拿起来看了看,又转而对曹小北说道:“上下两层,一共8288个平方,说吧,打算多少钱卖?”
曹小北想了想,回道:“市场价是100万,你们要是诚心买的话,那就90万……但是我要现钱,不接受贷款。”
“米高,这个价格,你怎么看?”
“高了……”
我嘴上这么说,心里却已经对这个价格感到满意,但是做商人的,能压一点是一点,这不是贪便宜,而是一个商人的天『性』,毕竟我是用这些商铺去赚钱的,那成本当然是越小越好。
曹小北向我问道:“那你能出多少钱?”
“一口价,80万,多一分,我都不会出的。”
曹小北急了,他大声指责道:“之前100万的市场价可是你告诉我的,现在又只出80万是什么意思?”
我不慌不忙的回道:“三个理由,第一:我们工作室的账面上,现在只有70万的现金,剩下的10万,我们还得去想办法;第二,你现在是急等着用钱,你要是不卖商铺,可以去借高利贷,你看看那边是怎么给你算利息的,几个月滚下来,借出来80万,恐怕你有100万都不够还……相比于高利贷,我们出80万的价格已经很有诚意了,而且我们这是一锤子买卖,最后,你安心,我们也省心;第三:我当时和你说100万的价格,针对的是你们那16套商铺里面,96个平方的,你现在拿出来卖的这套只有82平,你说,我真的占你便宜了吗?”
曹小北咬牙看着我,但心里又好像被某种力量支配着,一阵挣扎之后,他终于开口说道:“80万成交,下午就去做过户,你们钱能在今天到位吗?”
我对陈进说道:“你打电话给tina,问问她那边能不能借10万块钱给我们。”
陈进拨通了电话,然后对我做了一个ok的手势……这次,倒真不是我们在演戏,加上早上收到的八万块钱租金,我们工作室的账面上确实只有72万多点的现金。
但是这对我来说,一点压力也没有,因为现在工作室的发展趋势非常之好,所以要不了多久,就可以填上这10万块钱的窟窿。
……
下午,我们便和曹小北办完了全部的过户手续;同时,也将80万现金转到了他的银行卡里。
这是具有象征意义的一件大事,我能不能再往前走一大步,就看这次的商铺投资计划了……我已经做好准备,接下来会用从曹小北手上买下的这套商铺去银行做贷款,然后去买更多的商铺,一旦九隆居这条商业街开始全面升值,就是我和工作室收获巨大成果的时候。
……
傍晚,杨思思就找到了我,她是来责问我的,说我坑了曹小北。
我没有急着和她解释,而是反过来问她,知不知道昨天晚上我喝醉了之后,是谁把我送回到住处的?想和更多志同道合的人一起聊《我的房客大小姐》,微信关注“优读文学”看小说,聊人生,寻知己
请收藏本站:https://www.apxs.cc。AP小说网手机版:https://m.apxs.cc