第359章 稳赚不赔
第359章稳赚不赔
辜四维这是自家人知自家事,他知道自己无论是玩什么都不是别人的对手,随你说吧。
搞房地产?
这东西是个人穿过去都知道赚钱,但是你想拿到地,那是一般人能搞的定的么,别以为你一穿越了就是神了,以为口袋里有两个子了就不知道自已姓什么了,这世上别说是港市了,就算是英国国内,也不是一个人光凭手中的钱就可以玩的转的。
这么说吧,辜四维觉得李佳诚手下一个经理,玩房地产都能把他给玩死,更别说碰上李佳诚本人了。
房地产不行,搞投资,搞股票?
辜四维知道自己要是想死就去玩吧,别以为你知道股市的走向,就算是你穿越过来的,带了上个时代的股票日报回来,也没什么屁用,美国股市的大停电,告诉我们,所有的散户都是韭菜。
跟你玩的那些人,自己就是制定规则的,你说你怎么玩?
就你那点钱还想着什么砸盘,你能砸的就是你的棺材板。
所以辜四维觉得他能稳赚的就是买房子,除了买房子他也想不起什么好招了,什么,房地产有波动?
你波呗,我是长期持有,又不是玩短线,对于辜四维来说就相当买个金条,保值了。
“你还要买的话,我这边到还真有几个要卖的,价格上面也好说,比上次还要便宜一点”于威还真知道有些人在卖房子。
于威知道这些要卖房子的人都是什么人?那肯定是老常那派系的人,一个个都觉得港市的房子要完球了,尤其是豪宅,有钱人更惜命。
个个都想着自己要是不卖,等着北面一打过来,一分钱也没有了,于是一个个伸着脑袋,已经快到给钱就卖的程度了。
“我说怎么我一看么你就觉得你金光闪闪,原来是个散财童子呀”。
辜四维听到于威这么说,立刻乐了起来。
于威听他的形容词,居然形容自己是散财童子,于是笑骂了辜四维两句,对于他来说把这些房子卖出去那也是好事,想卖房的人虽说不能说都是他的叔伯辈,但是在老常派系中算是跟他老子走的近的,这时候能把房子卖出去也显示他于威办事能力不是。
“但这次的房子可说好了,价钱不能太低,只得是略低于市场价”于威说道。
辜四维又没有指望占便宜,上次那大便宜占的辜四维就很开心了,次次在于威这里占便宜,那最后不是占便宜,是把于威往死里得罪。
别说什么做生意各凭本事之类的话,哪里做生意都离不开人脉,没有人脉你有再多钱都没用,国内如此,国外也是如此。
“略低市价就可以,这就很好了,你这里有多少。哦,忘了说一下,这房子的位置得好,你别给我搞个乡下的,鸟不生蛋的地方,比如说新界北什么地方,那我可不要”辜四维说道。
于威笑道:“哪里能啊,都是房产,有两栋是在太平山顶,价格嘛就算是市价也不便宜”。
“我……你这边怎么都是山顶的房子!”。
辜四维自然知道两栋太平山顶的房子位置有多好了,原本以为位置会稍好一些,但是谁想到位置会这么好。
太平山顶啊,港市的豪宅无非就是几个地方,深水湾、深水湾、半山区、九龙塘之类的,这些地方的房产现在能买到那还有挑,买这些地方的房子可比把钱存银行合算多了。
“你就说要不要吧”于威说道。
“听你这意思还有别的?”辜四维问道。
于威说道:“你能吃下这两栋再说别的,这次的两栋楼,一栋是五十二万,另外一栋稍微便宜一些,也要四十八,这价格比起以前可差多了”。
这价格,辜四维真觉得不拿下都对不起老天爷让自己认识于威这人!
真是太便宜了,这价格比上次来的时候又跌了!差不多一成多。
对比一下吧,老辜来的时候,山顶这边刚成交了一套豪宅,15亿!而这套房子在59年的时候,15万,一栋房子才15万。
当然这个时候,几十年后报道出来的这栋房子,这时候也在七十来万。和于威现在报的价格一比,是贵了,不过现在时间不对啊,有钱人都要跑路,这房价撑不住了。
辜四维这下有点不淡定了,老辜这边刚扫了一批子卖面的港市黑帮,总不能几个月的时间再扫一次吧,那特么的自己不是干了港市警的活了?!
再说了,这么点时间就算是这些黑帮想恢复,又能恢复到了几成?
这时候再去扫,最多也就是扫点灰灰渣渣的。
但是到了嘴边的肥肉,再想让老辜吐回去,老辜有点舍不得的,他是不爱钱,真不爱钱!他现在花钱的地方也不多,但是也不知道怎么回事,脑子里起了买房的念头之后,就有点一发不可收拾的意思了。
买房子对于辜四维来说就像是女人买包一样,不是她需要,而是一种信仰,一种生活,一种获得内心满足感的途径。
这就有点要命了。
辜四维想了一下,报出了自己现在有的钱。
“你小子钱还真不少”。
于威听到辜四维报出的数虽然不够两栋房子的钱,一栋有余两栋不足,但是买房是绝对没有问题了,什么?还差钱,不差钱找银行啊,都出这些钱了,剩下的钱找哪家银行贷不来剩下的款子?
“给我点时间,我去凑点钱”辜四维搓了一下手。
然后问道:“这次还要美元?”
于威一听立刻来了精神:“你还准备出美金?”
“我是问你呀,大哥,你要是要这钱那自然是最好了,我还省事了呢”辜四维笑道。
于威一听拍腿大笑道:“那自然是美金了,要是美金的话指不定还能再便宜一些”。
大家都觉得马上北面就要打过来了,所以这时候钱也不值钱了,有点门路的谁不在做未雨绸缪的事?
也就是眼前的二傻子还在掏大钱买房子。
“算我白说”辜四维这边叹了口气。
现在空间地的钱真不是太多了,上次是弄了不少钱,但是大头那部分让自己给了关经理,让关经理在这边收楼,不是豪宅就是普通的楼,这时候的楼价在辜四维的眼中那就跟捡钱似的,他看不到则罢了,看的到那还能忍的住?
这么说吧,辜四维来到这个时代,跑到港市这边来,心中的那点阴暗面全在抢东西上了,心中那点解乏放松的点几乎又都用在了买房子上了。
“那这样吧,你要是真想要,现在有的钱就可以先给,剩下的钱你可以找银行,到了约定的时间,你把钱还上就行了”于威说道。
辜四维道:“找银行?”
辜四维对于银行可不太信任。
这也是没有办法的事,他那时候听到的银行负面的消息太多了,正面消息没有几个,不是今天黑了客户的钱,就是挪用了别人账户的资金,外资银行呢,那就更不能信任了,像是某银直接透露了客户的资料,甚至参与了对美利国对自己客户的诱捕。
“找银行啊,你要是确定能还上这笔钱,没什么比找银行方便的了”于威说道。
辜四维笑道:“我本说找你周转一下呢”。
于威差点没有被辜四维给噎死,他只得翻着白眼说道:“我能有多少钱借你,也就是十来万顶上天了,哪里有银行来的方便”。
辜四维问道:“就不能拖上一拖?拖个个把月的也不行?”
“这行情谁还敢拖!”于威说道:“过了今天不知道明天了,你这边不下手指不定明天就没有了”。
辜四维也不知道于威说的是不是实情,他也知道这时候港市的房价其实很低很低了,可以说比起几年前,那几乎就相当于掉了一半。
就算是没有掉一半,辜四维也买啊,这房子你能买到手就是赚到,这没什么好说的,在老辜的眼中,就没有比买房子更赚钱的生意了。
肉都到了嘴边,还不一口咬住,被别人咬了吞进肚里,指不定什么时候再能重新放出来呢,他这时候其实比于威更着急。
“那好吧,找什么银行,能借多久,你说的房子有多少?什么地方的?”
辜四维咬了咬牙!
于威被辜四维惊的直接从沙发上像弹簧一样跳了起来。
“你抽的哪门子疯!”
于威是被辜四维真的给吓住了。
“你知道我的手中有多少房子?”
于威大声说道,说完结果发现声音比较大,于是又压低了声音说道:“全吃下,你那点钱就算是翻上十倍也不可能”。
“这么多?”
听到辜四维的话,于威翻了一下白眼,心道:你也太小看这些跟着常公干活的军阀,他们搂钱的能力了。治国可能不行,你说他们捞钱不行,那明显严重低估了他们。
现在于威说的房产那可都属于曾经国家大员的,一个个的干别的不行,捞钱的本事那是个顶个的行,很多都在港市这边买了房子,图的就是一个英国佬的地界安全,谁知道现在英国佬都镇不住北面了,哪里还有安全可言。
辜四维对于这些方面那是两眼一抹黑,什么都不知道,自然也不可能抄到最低位,不过,做为一个知晓大势的人,低位不低位的对他来说其实并没有太大影响,只要是能收到房那就是稳赚不赔的买卖。
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辜四维这是自家人知自家事,他知道自己无论是玩什么都不是别人的对手,随你说吧。
搞房地产?
这东西是个人穿过去都知道赚钱,但是你想拿到地,那是一般人能搞的定的么,别以为你一穿越了就是神了,以为口袋里有两个子了就不知道自已姓什么了,这世上别说是港市了,就算是英国国内,也不是一个人光凭手中的钱就可以玩的转的。
这么说吧,辜四维觉得李佳诚手下一个经理,玩房地产都能把他给玩死,更别说碰上李佳诚本人了。
房地产不行,搞投资,搞股票?
辜四维知道自己要是想死就去玩吧,别以为你知道股市的走向,就算是你穿越过来的,带了上个时代的股票日报回来,也没什么屁用,美国股市的大停电,告诉我们,所有的散户都是韭菜。
跟你玩的那些人,自己就是制定规则的,你说你怎么玩?
就你那点钱还想着什么砸盘,你能砸的就是你的棺材板。
所以辜四维觉得他能稳赚的就是买房子,除了买房子他也想不起什么好招了,什么,房地产有波动?
你波呗,我是长期持有,又不是玩短线,对于辜四维来说就相当买个金条,保值了。
“你还要买的话,我这边到还真有几个要卖的,价格上面也好说,比上次还要便宜一点”于威还真知道有些人在卖房子。
于威知道这些要卖房子的人都是什么人?那肯定是老常那派系的人,一个个都觉得港市的房子要完球了,尤其是豪宅,有钱人更惜命。
个个都想着自己要是不卖,等着北面一打过来,一分钱也没有了,于是一个个伸着脑袋,已经快到给钱就卖的程度了。
“我说怎么我一看么你就觉得你金光闪闪,原来是个散财童子呀”。
辜四维听到于威这么说,立刻乐了起来。
于威听他的形容词,居然形容自己是散财童子,于是笑骂了辜四维两句,对于他来说把这些房子卖出去那也是好事,想卖房的人虽说不能说都是他的叔伯辈,但是在老常派系中算是跟他老子走的近的,这时候能把房子卖出去也显示他于威办事能力不是。
“但这次的房子可说好了,价钱不能太低,只得是略低于市场价”于威说道。
辜四维又没有指望占便宜,上次那大便宜占的辜四维就很开心了,次次在于威这里占便宜,那最后不是占便宜,是把于威往死里得罪。
别说什么做生意各凭本事之类的话,哪里做生意都离不开人脉,没有人脉你有再多钱都没用,国内如此,国外也是如此。
“略低市价就可以,这就很好了,你这里有多少。哦,忘了说一下,这房子的位置得好,你别给我搞个乡下的,鸟不生蛋的地方,比如说新界北什么地方,那我可不要”辜四维说道。
于威笑道:“哪里能啊,都是房产,有两栋是在太平山顶,价格嘛就算是市价也不便宜”。
“我……你这边怎么都是山顶的房子!”。
辜四维自然知道两栋太平山顶的房子位置有多好了,原本以为位置会稍好一些,但是谁想到位置会这么好。
太平山顶啊,港市的豪宅无非就是几个地方,深水湾、深水湾、半山区、九龙塘之类的,这些地方的房产现在能买到那还有挑,买这些地方的房子可比把钱存银行合算多了。
“你就说要不要吧”于威说道。
“听你这意思还有别的?”辜四维问道。
于威说道:“你能吃下这两栋再说别的,这次的两栋楼,一栋是五十二万,另外一栋稍微便宜一些,也要四十八,这价格比起以前可差多了”。
这价格,辜四维真觉得不拿下都对不起老天爷让自己认识于威这人!
真是太便宜了,这价格比上次来的时候又跌了!差不多一成多。
对比一下吧,老辜来的时候,山顶这边刚成交了一套豪宅,15亿!而这套房子在59年的时候,15万,一栋房子才15万。
当然这个时候,几十年后报道出来的这栋房子,这时候也在七十来万。和于威现在报的价格一比,是贵了,不过现在时间不对啊,有钱人都要跑路,这房价撑不住了。
辜四维这下有点不淡定了,老辜这边刚扫了一批子卖面的港市黑帮,总不能几个月的时间再扫一次吧,那特么的自己不是干了港市警的活了?!
再说了,这么点时间就算是这些黑帮想恢复,又能恢复到了几成?
这时候再去扫,最多也就是扫点灰灰渣渣的。
但是到了嘴边的肥肉,再想让老辜吐回去,老辜有点舍不得的,他是不爱钱,真不爱钱!他现在花钱的地方也不多,但是也不知道怎么回事,脑子里起了买房的念头之后,就有点一发不可收拾的意思了。
买房子对于辜四维来说就像是女人买包一样,不是她需要,而是一种信仰,一种生活,一种获得内心满足感的途径。
这就有点要命了。
辜四维想了一下,报出了自己现在有的钱。
“你小子钱还真不少”。
于威听到辜四维报出的数虽然不够两栋房子的钱,一栋有余两栋不足,但是买房是绝对没有问题了,什么?还差钱,不差钱找银行啊,都出这些钱了,剩下的钱找哪家银行贷不来剩下的款子?
“给我点时间,我去凑点钱”辜四维搓了一下手。
然后问道:“这次还要美元?”
于威一听立刻来了精神:“你还准备出美金?”
“我是问你呀,大哥,你要是要这钱那自然是最好了,我还省事了呢”辜四维笑道。
于威一听拍腿大笑道:“那自然是美金了,要是美金的话指不定还能再便宜一些”。
大家都觉得马上北面就要打过来了,所以这时候钱也不值钱了,有点门路的谁不在做未雨绸缪的事?
也就是眼前的二傻子还在掏大钱买房子。
“算我白说”辜四维这边叹了口气。
现在空间地的钱真不是太多了,上次是弄了不少钱,但是大头那部分让自己给了关经理,让关经理在这边收楼,不是豪宅就是普通的楼,这时候的楼价在辜四维的眼中那就跟捡钱似的,他看不到则罢了,看的到那还能忍的住?
这么说吧,辜四维来到这个时代,跑到港市这边来,心中的那点阴暗面全在抢东西上了,心中那点解乏放松的点几乎又都用在了买房子上了。
“那这样吧,你要是真想要,现在有的钱就可以先给,剩下的钱你可以找银行,到了约定的时间,你把钱还上就行了”于威说道。
辜四维道:“找银行?”
辜四维对于银行可不太信任。
这也是没有办法的事,他那时候听到的银行负面的消息太多了,正面消息没有几个,不是今天黑了客户的钱,就是挪用了别人账户的资金,外资银行呢,那就更不能信任了,像是某银直接透露了客户的资料,甚至参与了对美利国对自己客户的诱捕。
“找银行啊,你要是确定能还上这笔钱,没什么比找银行方便的了”于威说道。
辜四维笑道:“我本说找你周转一下呢”。
于威差点没有被辜四维给噎死,他只得翻着白眼说道:“我能有多少钱借你,也就是十来万顶上天了,哪里有银行来的方便”。
辜四维问道:“就不能拖上一拖?拖个个把月的也不行?”
“这行情谁还敢拖!”于威说道:“过了今天不知道明天了,你这边不下手指不定明天就没有了”。
辜四维也不知道于威说的是不是实情,他也知道这时候港市的房价其实很低很低了,可以说比起几年前,那几乎就相当于掉了一半。
就算是没有掉一半,辜四维也买啊,这房子你能买到手就是赚到,这没什么好说的,在老辜的眼中,就没有比买房子更赚钱的生意了。
肉都到了嘴边,还不一口咬住,被别人咬了吞进肚里,指不定什么时候再能重新放出来呢,他这时候其实比于威更着急。
“那好吧,找什么银行,能借多久,你说的房子有多少?什么地方的?”
辜四维咬了咬牙!
于威被辜四维惊的直接从沙发上像弹簧一样跳了起来。
“你抽的哪门子疯!”
于威是被辜四维真的给吓住了。
“你知道我的手中有多少房子?”
于威大声说道,说完结果发现声音比较大,于是又压低了声音说道:“全吃下,你那点钱就算是翻上十倍也不可能”。
“这么多?”
听到辜四维的话,于威翻了一下白眼,心道:你也太小看这些跟着常公干活的军阀,他们搂钱的能力了。治国可能不行,你说他们捞钱不行,那明显严重低估了他们。
现在于威说的房产那可都属于曾经国家大员的,一个个的干别的不行,捞钱的本事那是个顶个的行,很多都在港市这边买了房子,图的就是一个英国佬的地界安全,谁知道现在英国佬都镇不住北面了,哪里还有安全可言。
辜四维对于这些方面那是两眼一抹黑,什么都不知道,自然也不可能抄到最低位,不过,做为一个知晓大势的人,低位不低位的对他来说其实并没有太大影响,只要是能收到房那就是稳赚不赔的买卖。
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