第238章投资一
4月30日,谈小天再一次踏上去往燕京的火车,只不过这次他带上了张满和孙丽。
清晨,谈小天三人拎着行李箱,随着人流走出出站口。
早就等候多时的金天网吧驻燕京的负责人瘦秋迎了上去,接过行李箱,将谈小天带到了一辆崭新的现代前。
由于金天网吧在燕京业务日趋稳定,分店众多,经各股东同意,给瘦秋配了辆车。
一进车里,瘦秋就邀功似的将一个档案袋奉上,“老板,你交代我的事都办的差不多了,人员已经选好,地址也看的差不多了,就等你点头了。”
谈小天打开档案袋,里面三份简历和一份写字楼的照片简介。
谈小天先拿起写字楼的照片看了看,瘦秋在旁做起了介绍。
“老板,按照你的要求,我在中关村远景大厦找到了这个写字楼,18楼,数字吉利,2000多平,租售均可。”
谈小天很快就看完了照片和简介,“现在燕京的写字楼行情如何?”
“去年特别好,好多新成立的IT公司把写字楼行情托起来了,像国贸,最好位置的写字楼每平每月可以租到200多块钱,可是今年过完年就调头往下了,中关村那边好多IT公司都倒闭了,租金也在往下调整。”
谈小天微微点头。
燕京的写字楼风潮起于93、94年,但一直都在低价徘徊,在98年东南亚金融危机时到达谷底,那时燕京城的商业地产进入寒冬,一片惨烈景象,大片大片的烂尾写字楼处于即使赔钱也没人买的尴尬境地。
直到99年11月,中美签署世贸双边准入协议,经济状况好转,新兴的IT行业,网络公司,各大金融机构撑起了燕京的写字楼市场,从此商业地产迎来春天。
可惜好景不长,随着米国为代表的IT泡沫破裂,大批的IT,科技,网络公司破产,燕京的写字楼市场仅仅经历了一年多的发展又重新调头向下。
此时入手写字楼,正当其时。
谈小天此行就是想趁这个时机拿下一个写字楼,为未来进军燕京市场建立一个落脚点。
“先去宾馆休息一下,孙丽,下午你去这个远景大厦附近看看情况,重点是观察一下楼里的公司多不多以及附近商家的经营情况。”
“好的,老板。”
孙丽乖巧的答应了一声。
这是谈小天第一次带她出差,她既兴奋又害怕,有点担心自己的能力不足耽误了老板的事。
“开车!”
瘦秋发动了轿车,奔着中关村的方向驶去。
他之前应谈小天的要求在那附近订了家宾馆。
此时燕京就已经出现堵车了,现代走走停停,速度始终上不来。
谈小天借这个功夫,翻看起那三份人物简历。
第一份是个中年男人,叫季建东,42岁,燕京人,曾供职于燕京京创基金和亿兆风险投资公司,现无业,优点,有亲和力,交际广阔,酒量好,缺点,没有工作能力,学历低。
第二份同样是个中年男人,冷洪峰,45岁,律师,燕京大成律师事务所高级合伙人,擅长处理经济、金融领域纠纷,是几个大公司的法律顾问。
第三份简历是个三十出头的女人,从照片看妩媚动人,但精致的妆容却又透着一股冰冷气质。
詹止韵,31岁,商业领域的谈判专家,曾主导过国内几次著名的商业谈判。
谈小天看完,将三份简历塞回到档案袋,他对瘦秋的工作效率很满意,这三个人都是他目前迫切需要的人才。
“瘦秋,干的不错,以前在盛天时我可没看出来你还有这两下子,这几个人我都很满意。”
瘦秋呵呵一笑,“老板,虽然我挺喜欢听人夸的,不过找到这几个人真不是我的功劳,现在燕京有一种猎头公司,就是专门负责挖人的,我把你的要求和他们一说,他们立马就给了我这三份简历,老板你看看,如果不满意还可以再换。”
谈小天一拍脑门,怎么把这个给忘了。
猎头公司这种新生事物虽说在盛天还找不到,不过在燕京沪市,2001年应该已经出现了。
车子终于到了宾馆,几人先在附近对付了早餐,然后回宾馆略作休息后,分头行动。
孙丽去远景大厦踩盘子,张满和瘦秋分别给简历上的三个人打电话,了解一下基本情况是否属实,再订一下见面时间。
谈小天则溜溜达达出了宾馆,顺着中关村走下去。
98年的十一,他和楚庭在这条街上散步,三年过去了,中关村日新月异,而自己又变成了一个人。
谈小天边走边观察,此时是五一,附近高校的学生有不少都放假回家了,街上人并不多。
不过这不能说明问题,街道两边的商家有不少紧闭大门,拉闸门上贴了不少出租,转让之类的小广告,看来互联网泡沫破裂的危机确实很严重。
远远的,已经能看到精冬多媒体的大门。
那里倒是很热闹,正在卸货,人进人出,闹哄哄的。
看样子精冬现在发展的很好,多了很多员工。
谈小天站在门口看了一会儿,没发现柳冬,便给他去了个电话。
柳冬接到谈小天的电话后有些惊喜,“小天,你等着我,晚上我请你吃饭,咱们好好聊聊。”
谈小天有些欣慰,从99年底两人因为金天网吧管理系统的分歧终止合作后,联系的就少了。
谈小天一度以为柳冬会在这件事上怨恨,但现在看来是自己想多了。
人杰就是人杰,大度的很。
不多时,柳冬就到了,拉着谈小天进店,泡了壶茶。
“冬哥,看来生意不错啊!”
“这要多亏你,上次咱两的谈话让我受益良多,我回去后想了很久,越想越觉得你的免费思维特别有道理,特别适合现阶段的国情……受你的启发,我的思路也拓展了很多,一点想通了,其他的就好办了。”
诚如柳冬所言,自从不代理金天网吧管理系统后,他就把所有精力投入到老本行,经过一年半的时间,他已经成为国内最大的光磁产品代理商,个人财富也超过了千万。
“小天,你这次来燕京有什么事吗?”
“一是想入手一个写字楼,二是看看有什么好的项目,最近手里有点闲钱,想做些投资。”
谈小天漫不经心的喝着茶。
柳冬的目光深处有火光乍现。
当晚,他们聊了很久。
回到住所后,柳冬久久不能入睡,谈小天的成功让他不由自主产生了一丝嫉妒。
论年龄,他比谈小天大7岁,论学历,他是高考状元,人大的高材生,论经验,他在外企工作过,又开过饭店,可为什么还只是一个在校生的谈小天挣钱这么容易?
尤其是谈小天那句手里有些闲钱,想做投资的话,更是深深刺激了他。
不过人杰就是人杰,负面情绪虽然多,但不需要别人开解,天亮之前,柳冬已经自己想清楚了。
别人顺利是别人的事,羡慕无用,还是得走自己的路。
现在精冬正在走上正轨,全国已经有了十多家分店,我要不要向谈小天张嘴要些投资?
柳冬思来想去,最终决定还是不张这个嘴,一是他不想求人,二是他更不想把他一手创办的精冬分给别人。
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清晨,谈小天三人拎着行李箱,随着人流走出出站口。
早就等候多时的金天网吧驻燕京的负责人瘦秋迎了上去,接过行李箱,将谈小天带到了一辆崭新的现代前。
由于金天网吧在燕京业务日趋稳定,分店众多,经各股东同意,给瘦秋配了辆车。
一进车里,瘦秋就邀功似的将一个档案袋奉上,“老板,你交代我的事都办的差不多了,人员已经选好,地址也看的差不多了,就等你点头了。”
谈小天打开档案袋,里面三份简历和一份写字楼的照片简介。
谈小天先拿起写字楼的照片看了看,瘦秋在旁做起了介绍。
“老板,按照你的要求,我在中关村远景大厦找到了这个写字楼,18楼,数字吉利,2000多平,租售均可。”
谈小天很快就看完了照片和简介,“现在燕京的写字楼行情如何?”
“去年特别好,好多新成立的IT公司把写字楼行情托起来了,像国贸,最好位置的写字楼每平每月可以租到200多块钱,可是今年过完年就调头往下了,中关村那边好多IT公司都倒闭了,租金也在往下调整。”
谈小天微微点头。
燕京的写字楼风潮起于93、94年,但一直都在低价徘徊,在98年东南亚金融危机时到达谷底,那时燕京城的商业地产进入寒冬,一片惨烈景象,大片大片的烂尾写字楼处于即使赔钱也没人买的尴尬境地。
直到99年11月,中美签署世贸双边准入协议,经济状况好转,新兴的IT行业,网络公司,各大金融机构撑起了燕京的写字楼市场,从此商业地产迎来春天。
可惜好景不长,随着米国为代表的IT泡沫破裂,大批的IT,科技,网络公司破产,燕京的写字楼市场仅仅经历了一年多的发展又重新调头向下。
此时入手写字楼,正当其时。
谈小天此行就是想趁这个时机拿下一个写字楼,为未来进军燕京市场建立一个落脚点。
“先去宾馆休息一下,孙丽,下午你去这个远景大厦附近看看情况,重点是观察一下楼里的公司多不多以及附近商家的经营情况。”
“好的,老板。”
孙丽乖巧的答应了一声。
这是谈小天第一次带她出差,她既兴奋又害怕,有点担心自己的能力不足耽误了老板的事。
“开车!”
瘦秋发动了轿车,奔着中关村的方向驶去。
他之前应谈小天的要求在那附近订了家宾馆。
此时燕京就已经出现堵车了,现代走走停停,速度始终上不来。
谈小天借这个功夫,翻看起那三份人物简历。
第一份是个中年男人,叫季建东,42岁,燕京人,曾供职于燕京京创基金和亿兆风险投资公司,现无业,优点,有亲和力,交际广阔,酒量好,缺点,没有工作能力,学历低。
第二份同样是个中年男人,冷洪峰,45岁,律师,燕京大成律师事务所高级合伙人,擅长处理经济、金融领域纠纷,是几个大公司的法律顾问。
第三份简历是个三十出头的女人,从照片看妩媚动人,但精致的妆容却又透着一股冰冷气质。
詹止韵,31岁,商业领域的谈判专家,曾主导过国内几次著名的商业谈判。
谈小天看完,将三份简历塞回到档案袋,他对瘦秋的工作效率很满意,这三个人都是他目前迫切需要的人才。
“瘦秋,干的不错,以前在盛天时我可没看出来你还有这两下子,这几个人我都很满意。”
瘦秋呵呵一笑,“老板,虽然我挺喜欢听人夸的,不过找到这几个人真不是我的功劳,现在燕京有一种猎头公司,就是专门负责挖人的,我把你的要求和他们一说,他们立马就给了我这三份简历,老板你看看,如果不满意还可以再换。”
谈小天一拍脑门,怎么把这个给忘了。
猎头公司这种新生事物虽说在盛天还找不到,不过在燕京沪市,2001年应该已经出现了。
车子终于到了宾馆,几人先在附近对付了早餐,然后回宾馆略作休息后,分头行动。
孙丽去远景大厦踩盘子,张满和瘦秋分别给简历上的三个人打电话,了解一下基本情况是否属实,再订一下见面时间。
谈小天则溜溜达达出了宾馆,顺着中关村走下去。
98年的十一,他和楚庭在这条街上散步,三年过去了,中关村日新月异,而自己又变成了一个人。
谈小天边走边观察,此时是五一,附近高校的学生有不少都放假回家了,街上人并不多。
不过这不能说明问题,街道两边的商家有不少紧闭大门,拉闸门上贴了不少出租,转让之类的小广告,看来互联网泡沫破裂的危机确实很严重。
远远的,已经能看到精冬多媒体的大门。
那里倒是很热闹,正在卸货,人进人出,闹哄哄的。
看样子精冬现在发展的很好,多了很多员工。
谈小天站在门口看了一会儿,没发现柳冬,便给他去了个电话。
柳冬接到谈小天的电话后有些惊喜,“小天,你等着我,晚上我请你吃饭,咱们好好聊聊。”
谈小天有些欣慰,从99年底两人因为金天网吧管理系统的分歧终止合作后,联系的就少了。
谈小天一度以为柳冬会在这件事上怨恨,但现在看来是自己想多了。
人杰就是人杰,大度的很。
不多时,柳冬就到了,拉着谈小天进店,泡了壶茶。
“冬哥,看来生意不错啊!”
“这要多亏你,上次咱两的谈话让我受益良多,我回去后想了很久,越想越觉得你的免费思维特别有道理,特别适合现阶段的国情……受你的启发,我的思路也拓展了很多,一点想通了,其他的就好办了。”
诚如柳冬所言,自从不代理金天网吧管理系统后,他就把所有精力投入到老本行,经过一年半的时间,他已经成为国内最大的光磁产品代理商,个人财富也超过了千万。
“小天,你这次来燕京有什么事吗?”
“一是想入手一个写字楼,二是看看有什么好的项目,最近手里有点闲钱,想做些投资。”
谈小天漫不经心的喝着茶。
柳冬的目光深处有火光乍现。
当晚,他们聊了很久。
回到住所后,柳冬久久不能入睡,谈小天的成功让他不由自主产生了一丝嫉妒。
论年龄,他比谈小天大7岁,论学历,他是高考状元,人大的高材生,论经验,他在外企工作过,又开过饭店,可为什么还只是一个在校生的谈小天挣钱这么容易?
尤其是谈小天那句手里有些闲钱,想做投资的话,更是深深刺激了他。
不过人杰就是人杰,负面情绪虽然多,但不需要别人开解,天亮之前,柳冬已经自己想清楚了。
别人顺利是别人的事,羡慕无用,还是得走自己的路。
现在精冬正在走上正轨,全国已经有了十多家分店,我要不要向谈小天张嘴要些投资?
柳冬思来想去,最终决定还是不张这个嘴,一是他不想求人,二是他更不想把他一手创办的精冬分给别人。
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