第380章沪市房产
沪市,华夏的经济金融中心。
重生之后,谈小天还是第一次到沪市。
他此行的目的是想在沪市买一套住宅,另外要为《魔兽世界》购置写字楼。
《魔兽世界》是世界级的游戏,如果把办公地点设在盛天,地位不匹配,沪市是最理想的。
另外在沪市购置房产一直在谈小天计划之列,只不过之前或是由于资金问题,或是因为时间问题,谈小天一直未能下手。
至于住宅和写字楼的位置,谈小天认定了陆家嘴。
陆家嘴金融中心是目前我国内地规模最大、资本最密集的CBD,与拥有“远东华尔街”之誉的外滩隔江相望,已聚集8家国家级要素市场,435家中外金融机构,70多家跨国公司地区总部和5000多家贸易、投资和中介服务机构,其区域流量经济总量和GDP贡献值在全国国家级开发区名列第一,证券市场交易额等单项指标已超过港岛中环和新加坡中心区,位列全球前三。
只有这里,才配得上《魔兽世界》的地位,而且,这里地产的升值速度也是最快的。
到沪市后,谈小天一行人入住陆家嘴地区一家酒店,季建业出面租了酒店的一辆商务车,当地司机驾车载着几人便在陆家嘴逛了起来。
司机很健谈,得知这群客人想要看写字楼,便拉着他们直接去了酒店附近的一家新开发的写字楼。
谈小天一行人踏进售楼处,立即得到整个售楼处的高度关注。
售楼小姐眼睛都尖的很,一看这群人气度不凡,就是大豪客。
售楼处主管亲自接待,将四人迎进会客室,奉上咖啡。
主管的目光在四人身上转了一圈,最后锁定了谈小天。
虽然这位帅哥年纪很轻,但气度沉稳,其他三人都以他为尊,不出意外,这位肯定是这伙人的头。
“先生,欢迎光临世纪天茂大厦,我们大厦是陆家嘴数一数二的,整栋大厦高198米,58层,其中16-38层为写字间,48层以上为酒店式公寓……”主管很详细的介绍了一遍情况。
谈小天听完,起身到窗前看了看。
不远处就是沪市全球金融中心大厦,这栋大厦之前因为亚洲金融风暴停建了几年,今年刚刚竣工,只可惜它只租不卖,不划算,另外那栋与之齐名的金茂大厦也是如此。
这栋天茂大厦地理位置绝佳,倒是可以考虑。
“我想买写字间,你们这里有合适的吗?”
“有的,有的,我们这里有各种规格的写字间,先生可以随便挑选。”
“价格如何?”
“分楼层,也分规格,先生看好哪个,我再详细为你介绍。”
谈小天粗略看完了手中的图册,指着38层,“这层的价格是多少?”
主管笑的很妩媚,细声细气答道:“先生好眼光,这层是我们大厦位置最佳的写字楼了,价格也要稍贵一些,每平2万元,不过未来升值的空间巨大……”她的话被谈小天打断,“这一层总面积是多少?”
主管张大了嘴,“2500平,先生你是?”
“我如果买下一整层价格有优惠吗?”
主管的心砰砰直跳,暗叫果然是大豪客,这是有大生意上门了,她的称呼随之也发生了变化。
“老板,这个我做不了主,您稍等,我请示一下我的上级。”
主管匆匆出门打电话去了。
谈小天扭过脸,“我看了,这里还有公寓,我建议你们如果手里有闲钱,可以买一套,即使不住将来升值了转手一卖也能挣不少钱。”
孙丽嘟起了嘴,“我哪有那么多钱?”
“可以贷款啊!”
詹止韵问道:“你确定一定会升值?”
谈小天坚定答道:“我确定,至少会翻倍,说不定还会翻好几倍。”
三人的脑筋同时开动,开始认真思考谈小天的建议。
不多时,主管带了一位中年男人推开了会客室的门。
“老板,这是我们大厦物业的吴总,他是专门来迎接你的。”
主管做起了介绍。
“老板,幸会幸会,您是有意购买38层整层?”
吴总热情的和谈小天握手。
“不止,我还想看看上面的公寓,如果合意,我想一起买下来,我们现在能上去看看吗?”
“当然可以,老板这边请,各位也请一起来。”
吴总亲自带着他们坐电梯上到38层,实地看了一下写字楼的具体情况,之后又上到公寓区,转了几圈。
回到会客室,开始讲价。
有詹止韵这个专家级的谈判高手在,谈小天基本就可以喝着咖啡看热闹了。
詹止韵不负众望,将价格杀到18000每平,整整讲下来2000元,讲的吴总直冒汗。
当然这也和他们买的多有关,听了谈小天的话,孙丽和詹止韵都决定在这里买一套小面积的公寓,谈小天则买下来顶楼面积最大的一套公寓,面积600多平,从那里往下望,基本可以俯瞰整个陆家嘴了。
价格讲下来,谈小天打电话给贾元,让他安排财务往天茂大厦的账号上打款,双方签了协议,办产权就全权交给了天茂物业。
一个上午的功夫,谈小天就花了5000多万,不过对财大气粗的谈首富来说,这些都是小意思,毛毛雨了。
詹止韵和孙丽两人贷款各买了一套100多平的小公寓,季建业也想买,可惜囊中羞涩,只能望房兴叹。
房子的事搞定,晚上谈小天带着他们三个去城隍庙逛街,吃了蟹黄小笼,游了黄浦江。
第二天上午,谈小天接到了杰克马的电话。
对方终于坐不住了。
“对不起,马总,我刚从米国回来,现在在沪市处理一点事情。”
“谈总,我马上去见你,请你务必等我。”
挂了电话,谈小天淡定的点了一支烟,眼上浮现出胜利的笑容。
我等了你两年了,等到花儿都谢了,终于把你等来了。
钱塘到沪市并不远,走高速只需要两三个小时。
下午,在酒店套房内,谈小天终于见到了年轻时的杰克马。
那个代表睿智的大脑门醒目无比,闪烁着智慧的光芒。
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重生之后,谈小天还是第一次到沪市。
他此行的目的是想在沪市买一套住宅,另外要为《魔兽世界》购置写字楼。
《魔兽世界》是世界级的游戏,如果把办公地点设在盛天,地位不匹配,沪市是最理想的。
另外在沪市购置房产一直在谈小天计划之列,只不过之前或是由于资金问题,或是因为时间问题,谈小天一直未能下手。
至于住宅和写字楼的位置,谈小天认定了陆家嘴。
陆家嘴金融中心是目前我国内地规模最大、资本最密集的CBD,与拥有“远东华尔街”之誉的外滩隔江相望,已聚集8家国家级要素市场,435家中外金融机构,70多家跨国公司地区总部和5000多家贸易、投资和中介服务机构,其区域流量经济总量和GDP贡献值在全国国家级开发区名列第一,证券市场交易额等单项指标已超过港岛中环和新加坡中心区,位列全球前三。
只有这里,才配得上《魔兽世界》的地位,而且,这里地产的升值速度也是最快的。
到沪市后,谈小天一行人入住陆家嘴地区一家酒店,季建业出面租了酒店的一辆商务车,当地司机驾车载着几人便在陆家嘴逛了起来。
司机很健谈,得知这群客人想要看写字楼,便拉着他们直接去了酒店附近的一家新开发的写字楼。
谈小天一行人踏进售楼处,立即得到整个售楼处的高度关注。
售楼小姐眼睛都尖的很,一看这群人气度不凡,就是大豪客。
售楼处主管亲自接待,将四人迎进会客室,奉上咖啡。
主管的目光在四人身上转了一圈,最后锁定了谈小天。
虽然这位帅哥年纪很轻,但气度沉稳,其他三人都以他为尊,不出意外,这位肯定是这伙人的头。
“先生,欢迎光临世纪天茂大厦,我们大厦是陆家嘴数一数二的,整栋大厦高198米,58层,其中16-38层为写字间,48层以上为酒店式公寓……”主管很详细的介绍了一遍情况。
谈小天听完,起身到窗前看了看。
不远处就是沪市全球金融中心大厦,这栋大厦之前因为亚洲金融风暴停建了几年,今年刚刚竣工,只可惜它只租不卖,不划算,另外那栋与之齐名的金茂大厦也是如此。
这栋天茂大厦地理位置绝佳,倒是可以考虑。
“我想买写字间,你们这里有合适的吗?”
“有的,有的,我们这里有各种规格的写字间,先生可以随便挑选。”
“价格如何?”
“分楼层,也分规格,先生看好哪个,我再详细为你介绍。”
谈小天粗略看完了手中的图册,指着38层,“这层的价格是多少?”
主管笑的很妩媚,细声细气答道:“先生好眼光,这层是我们大厦位置最佳的写字楼了,价格也要稍贵一些,每平2万元,不过未来升值的空间巨大……”她的话被谈小天打断,“这一层总面积是多少?”
主管张大了嘴,“2500平,先生你是?”
“我如果买下一整层价格有优惠吗?”
主管的心砰砰直跳,暗叫果然是大豪客,这是有大生意上门了,她的称呼随之也发生了变化。
“老板,这个我做不了主,您稍等,我请示一下我的上级。”
主管匆匆出门打电话去了。
谈小天扭过脸,“我看了,这里还有公寓,我建议你们如果手里有闲钱,可以买一套,即使不住将来升值了转手一卖也能挣不少钱。”
孙丽嘟起了嘴,“我哪有那么多钱?”
“可以贷款啊!”
詹止韵问道:“你确定一定会升值?”
谈小天坚定答道:“我确定,至少会翻倍,说不定还会翻好几倍。”
三人的脑筋同时开动,开始认真思考谈小天的建议。
不多时,主管带了一位中年男人推开了会客室的门。
“老板,这是我们大厦物业的吴总,他是专门来迎接你的。”
主管做起了介绍。
“老板,幸会幸会,您是有意购买38层整层?”
吴总热情的和谈小天握手。
“不止,我还想看看上面的公寓,如果合意,我想一起买下来,我们现在能上去看看吗?”
“当然可以,老板这边请,各位也请一起来。”
吴总亲自带着他们坐电梯上到38层,实地看了一下写字楼的具体情况,之后又上到公寓区,转了几圈。
回到会客室,开始讲价。
有詹止韵这个专家级的谈判高手在,谈小天基本就可以喝着咖啡看热闹了。
詹止韵不负众望,将价格杀到18000每平,整整讲下来2000元,讲的吴总直冒汗。
当然这也和他们买的多有关,听了谈小天的话,孙丽和詹止韵都决定在这里买一套小面积的公寓,谈小天则买下来顶楼面积最大的一套公寓,面积600多平,从那里往下望,基本可以俯瞰整个陆家嘴了。
价格讲下来,谈小天打电话给贾元,让他安排财务往天茂大厦的账号上打款,双方签了协议,办产权就全权交给了天茂物业。
一个上午的功夫,谈小天就花了5000多万,不过对财大气粗的谈首富来说,这些都是小意思,毛毛雨了。
詹止韵和孙丽两人贷款各买了一套100多平的小公寓,季建业也想买,可惜囊中羞涩,只能望房兴叹。
房子的事搞定,晚上谈小天带着他们三个去城隍庙逛街,吃了蟹黄小笼,游了黄浦江。
第二天上午,谈小天接到了杰克马的电话。
对方终于坐不住了。
“对不起,马总,我刚从米国回来,现在在沪市处理一点事情。”
“谈总,我马上去见你,请你务必等我。”
挂了电话,谈小天淡定的点了一支烟,眼上浮现出胜利的笑容。
我等了你两年了,等到花儿都谢了,终于把你等来了。
钱塘到沪市并不远,走高速只需要两三个小时。
下午,在酒店套房内,谈小天终于见到了年轻时的杰克马。
那个代表睿智的大脑门醒目无比,闪烁着智慧的光芒。
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