一千四百四十六章 轻松
管延波这么一,连丁部长都觉得自己对这个行业了解的太少,房地产业不是仅仅盖房子,盖好房子就行的。更重要的是把资本运作好,这一点,管延波的压力也是最大的,除了售楼处,就是他这边儿必须考虑怎么进帐问题。
搞房地产开发是要花钱的,但本质上是要把钱捞回来的,是要赚钱的。
管延波一话,这饭就吃的很少。实际上他现在饭量极少,这一话,吃的自然就更少了,实际上也是拉长了吃饭的时间。
管延波还时不时动一下筷子,毕竟大家在这儿吃,他也不能光话。
管延波这么一,大家对四环的房地产公司了解的更加透彻,实际上管延波在集团里边儿是比较特殊的一个存在,是四环的一个房地产业的板块,也是一个房地产公司的运作模式,毕竟财务是要独立核算的。
一方面儿,管延波的压力很大,但另一方面,他的权利有相对独立,实际上他出的话,还有做出的决策,姜继才一般都非常尊重。
但这些年来姜继才并不满足于阳光庄园项目的开发,他自己在琢磨着搞其他的一些地产的开发。就像在上岛市东边坐着一个,那就不是管延波参与的项目了。
很多时候,管延波是无偿支持姜继才的决策,但以管延波来看姜继才的这些决策并不符合房地产市场业的发展,更重要的是姜继才的思想并没有把市场和资本这一块儿吃透。
实际上,管延波从内心里是极不赞成的,但这又有什么法子呢?
管延波和姜继才最大的分歧就是这个项目。
阳光庄园项目,管延波至少抗住了资金的压力,一方面让施工单位儿垫一下,无形中给集团节约了资金,创造了价值。而管延波不知道的是,姜继才并没有认识到这个问题的严重性。
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搞房地产开发是要花钱的,但本质上是要把钱捞回来的,是要赚钱的。
管延波一话,这饭就吃的很少。实际上他现在饭量极少,这一话,吃的自然就更少了,实际上也是拉长了吃饭的时间。
管延波还时不时动一下筷子,毕竟大家在这儿吃,他也不能光话。
管延波这么一,大家对四环的房地产公司了解的更加透彻,实际上管延波在集团里边儿是比较特殊的一个存在,是四环的一个房地产业的板块,也是一个房地产公司的运作模式,毕竟财务是要独立核算的。
一方面儿,管延波的压力很大,但另一方面,他的权利有相对独立,实际上他出的话,还有做出的决策,姜继才一般都非常尊重。
但这些年来姜继才并不满足于阳光庄园项目的开发,他自己在琢磨着搞其他的一些地产的开发。就像在上岛市东边坐着一个,那就不是管延波参与的项目了。
很多时候,管延波是无偿支持姜继才的决策,但以管延波来看姜继才的这些决策并不符合房地产市场业的发展,更重要的是姜继才的思想并没有把市场和资本这一块儿吃透。
实际上,管延波从内心里是极不赞成的,但这又有什么法子呢?
管延波和姜继才最大的分歧就是这个项目。
阳光庄园项目,管延波至少抗住了资金的压力,一方面让施工单位儿垫一下,无形中给集团节约了资金,创造了价值。而管延波不知道的是,姜继才并没有认识到这个问题的严重性。
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