第96章 供销社的忠告
叶欢看到那“出租”两个字心里也是一喜,难不成运气这么好?要什么刚好就来什么?
再往街口另一边扫了一眼,只见那另外两个铺面,一个是家叫“来福记”的酒楼,另一个则是一家杂货供销社。
细看之下,那家名叫“来福记”的酒楼虽然装横不比一旁的两层茶馆,可是在这个年代也算得上是富丽堂皇了,然而他家的生意却是门可罗雀。
偌大的大堂里入眼皆是空空的桌椅,唯有一桌客人在吃饭,再一细看看那坐着吃饭的人的打扮,皆是粗衣围裙,多半是酒楼里杂工们在吃饭罢了。
可见这家“来福记”的生意也是堪堪做不下去。
寥寥几眼,叶欢也看出了其中的问题,做餐饮业最忌讳“高不成,低不就。”这家叫“来福记”的酒楼,显然便是犯了这条忌讳。往高处比,没有高处的人脉比不上翠云饭店那种背后有大背景,便打不响人气;往低处比,花了这么多钱装修,想必老板也不肯降低了价格,与那些街头小饭店拼价。
所以长此以来,目标客户不明确,自然会做不下去。
但在叶欢看来,这却是一件好事,毕竟他做不下去了,叶欢就可以趁机盘下来他的铺面,也是一个备选。
而另外一家“杂货供销社”店主显然是深谙此道,虽然占了这五条街口最好的铺面,门派上却贴满了“打折出售”,“低价供应”等此类的牌子。
占着最好的铺面,却走最亲人的低价路线,长此以往,人们自然会倾向于来他家购买,名声也就逐渐打响了起来,看他家里那人来人往的,形色各异的顾客就知道,这家店显然是个有名的铺面。
一旁的小武也应时地介绍道,
“欢哥,这家就是‘三友’供销社,在五条街这一片,就属他家最有名,东西多,价格还便宜!”
果不其然,正想叶欢所想的一样,叶欢拍了拍小武的肩膀,说道,
“走,跟我去买包烟去,这供销社的老板,我倒想见识见识!”
“欢哥?咱不先去那出租的‘茶馆’问问价吗?”
小武纳闷地说道,
“凡事莫要心急。”
叶欢微微一笑,穿过街口,走进了供销社。
那供销社门口卖烟的柜台上却无人,想必是老板去里面招呼顾客去了,叶欢顿时招呼了一声,说道,
“老板,来包烟!”
只听里面传来一声京味儿十足的回答,
“来喽!您稍等啊!”
只见一个颇为壮实,笑容满面的中年人走了出来,边走边冲叶欢说道,
“来了哎,您要哪个牌子的烟?”
叶欢顿时也笑道,
“我可要个好牌子的,你这都有什么金贵的烟?”
那老板一扬眉毛,笑道,
“我这儿可什么都有,好点的有新出的‘北京’,‘大前门’;‘红梅’,‘散花’咱也有!”
叶欢一笑,张口问道,
“可有‘万宝路’吗?”
那老板一愣,顿时摇了摇头,答道,
“这……这洋烟还真没有,我这什么国产烟都有,就是没有万宝路这种。”
“那来两包大前门吧!”
“得嘞!”那老板喜道,一边拿烟,一边冲叶欢搭话道,
“您看起来不像是本地人呀?”
叶欢摇了摇头,笑道,
“不是本地人,这不是响应号召,来京城给祖国增砖添瓦来了。”
那老板一听,顿时举了个大拇指说道,
“兄弟好觉悟啊!京城好啊!”
叶欢则是一听这老板上了话道,顿时一转口,叹了口气,说道,
“好虽好,就是铺面难租……”
那老板一听叶欢这话,顿时也是来了兴趣,叶欢一上来就问有没有“万宝路”这种洋货,想必绝不是个一般人物,此时顿时问道,
“怎么,小兄弟你也要在这五条口盘个铺面?”
“不错,我打算开个电器修理店,这不,正愁着找个好点的铺面,好做生意。”
叶欢一边轻轻撕开烟盒,抽出了一根递给了这老板,一边也不绕弯子,直接地说道。
“哟,感情以后都是街坊邻居了!”
那老板也不客气,伸手接过叶欢的烟,往叶欢这边凑过来,低声说道,
“接了你这跟烟,我不白抽,也得回个礼儿,你瞅见对面那家贴着‘出租’的茶馆了没?”
叶欢一听这话,顿时知道其中不简单,顿时摆出一副洗耳恭请的样子,说道,
“老哥说话,我自然好好听,你说那个茶馆他不是正出租吗?我方才也看了,地势也不赖,正有意租下来呢!这茶馆怎么了?”
老板摇了摇头,说道,
“那家店铺的老板可是个狠角色,老弟我劝你一句,可千万别租他家的铺子!”
“噢?此话怎讲?”
老板撇了撇嘴,说道,
“那老板表面上是租房,实际上却是个坑钱玩意儿,倘若你生意做得不好还行,过不了多久要是做不下去了,他就可劲儿地跟你要违约金;若是生意做得好?”
“那就更惨了,他就生生给你撵出去,自己上手做。先前的茶馆主人就是被他赶了出去的,我在这五条街口七八年了,光是那家店铺前前后后就换了不下五家租客,没一个能做的长久的,都是托了那房东的福!”
叶欢一听顿时了然了,这种见不得租客好往往租出去的店面挣了钱,就眼红得把人家赶出去的房东,也不是少数。
“好家伙,原来其中还有这么个道道呀!这回还是多谢老哥您提醒了!”
叶欢拱手作了个揖,说道,
“哪里哪里,都是朋友,往后你要是在这五条街口租了铺面,咱就是邻居了!”
老板则摆了摆手,说着,店里面则有人招呼着老板道,
“老黄!你这香皂怎么卖呀?”
“哎!您稍等啊!”
那姓黄的供销社老板顿时答应道,一边转头对叶欢说道,
“行了,我也不跟你唠嗑了,小兄弟万事留一份心思,我这边就先忙去了!”
叶欢也是会意地一点头,
“得嘞,您赶紧忙去吧!我自己再去瞅瞅就行!”
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再往街口另一边扫了一眼,只见那另外两个铺面,一个是家叫“来福记”的酒楼,另一个则是一家杂货供销社。
细看之下,那家名叫“来福记”的酒楼虽然装横不比一旁的两层茶馆,可是在这个年代也算得上是富丽堂皇了,然而他家的生意却是门可罗雀。
偌大的大堂里入眼皆是空空的桌椅,唯有一桌客人在吃饭,再一细看看那坐着吃饭的人的打扮,皆是粗衣围裙,多半是酒楼里杂工们在吃饭罢了。
可见这家“来福记”的生意也是堪堪做不下去。
寥寥几眼,叶欢也看出了其中的问题,做餐饮业最忌讳“高不成,低不就。”这家叫“来福记”的酒楼,显然便是犯了这条忌讳。往高处比,没有高处的人脉比不上翠云饭店那种背后有大背景,便打不响人气;往低处比,花了这么多钱装修,想必老板也不肯降低了价格,与那些街头小饭店拼价。
所以长此以来,目标客户不明确,自然会做不下去。
但在叶欢看来,这却是一件好事,毕竟他做不下去了,叶欢就可以趁机盘下来他的铺面,也是一个备选。
而另外一家“杂货供销社”店主显然是深谙此道,虽然占了这五条街口最好的铺面,门派上却贴满了“打折出售”,“低价供应”等此类的牌子。
占着最好的铺面,却走最亲人的低价路线,长此以往,人们自然会倾向于来他家购买,名声也就逐渐打响了起来,看他家里那人来人往的,形色各异的顾客就知道,这家店显然是个有名的铺面。
一旁的小武也应时地介绍道,
“欢哥,这家就是‘三友’供销社,在五条街这一片,就属他家最有名,东西多,价格还便宜!”
果不其然,正想叶欢所想的一样,叶欢拍了拍小武的肩膀,说道,
“走,跟我去买包烟去,这供销社的老板,我倒想见识见识!”
“欢哥?咱不先去那出租的‘茶馆’问问价吗?”
小武纳闷地说道,
“凡事莫要心急。”
叶欢微微一笑,穿过街口,走进了供销社。
那供销社门口卖烟的柜台上却无人,想必是老板去里面招呼顾客去了,叶欢顿时招呼了一声,说道,
“老板,来包烟!”
只听里面传来一声京味儿十足的回答,
“来喽!您稍等啊!”
只见一个颇为壮实,笑容满面的中年人走了出来,边走边冲叶欢说道,
“来了哎,您要哪个牌子的烟?”
叶欢顿时也笑道,
“我可要个好牌子的,你这都有什么金贵的烟?”
那老板一扬眉毛,笑道,
“我这儿可什么都有,好点的有新出的‘北京’,‘大前门’;‘红梅’,‘散花’咱也有!”
叶欢一笑,张口问道,
“可有‘万宝路’吗?”
那老板一愣,顿时摇了摇头,答道,
“这……这洋烟还真没有,我这什么国产烟都有,就是没有万宝路这种。”
“那来两包大前门吧!”
“得嘞!”那老板喜道,一边拿烟,一边冲叶欢搭话道,
“您看起来不像是本地人呀?”
叶欢摇了摇头,笑道,
“不是本地人,这不是响应号召,来京城给祖国增砖添瓦来了。”
那老板一听,顿时举了个大拇指说道,
“兄弟好觉悟啊!京城好啊!”
叶欢则是一听这老板上了话道,顿时一转口,叹了口气,说道,
“好虽好,就是铺面难租……”
那老板一听叶欢这话,顿时也是来了兴趣,叶欢一上来就问有没有“万宝路”这种洋货,想必绝不是个一般人物,此时顿时问道,
“怎么,小兄弟你也要在这五条口盘个铺面?”
“不错,我打算开个电器修理店,这不,正愁着找个好点的铺面,好做生意。”
叶欢一边轻轻撕开烟盒,抽出了一根递给了这老板,一边也不绕弯子,直接地说道。
“哟,感情以后都是街坊邻居了!”
那老板也不客气,伸手接过叶欢的烟,往叶欢这边凑过来,低声说道,
“接了你这跟烟,我不白抽,也得回个礼儿,你瞅见对面那家贴着‘出租’的茶馆了没?”
叶欢一听这话,顿时知道其中不简单,顿时摆出一副洗耳恭请的样子,说道,
“老哥说话,我自然好好听,你说那个茶馆他不是正出租吗?我方才也看了,地势也不赖,正有意租下来呢!这茶馆怎么了?”
老板摇了摇头,说道,
“那家店铺的老板可是个狠角色,老弟我劝你一句,可千万别租他家的铺子!”
“噢?此话怎讲?”
老板撇了撇嘴,说道,
“那老板表面上是租房,实际上却是个坑钱玩意儿,倘若你生意做得不好还行,过不了多久要是做不下去了,他就可劲儿地跟你要违约金;若是生意做得好?”
“那就更惨了,他就生生给你撵出去,自己上手做。先前的茶馆主人就是被他赶了出去的,我在这五条街口七八年了,光是那家店铺前前后后就换了不下五家租客,没一个能做的长久的,都是托了那房东的福!”
叶欢一听顿时了然了,这种见不得租客好往往租出去的店面挣了钱,就眼红得把人家赶出去的房东,也不是少数。
“好家伙,原来其中还有这么个道道呀!这回还是多谢老哥您提醒了!”
叶欢拱手作了个揖,说道,
“哪里哪里,都是朋友,往后你要是在这五条街口租了铺面,咱就是邻居了!”
老板则摆了摆手,说着,店里面则有人招呼着老板道,
“老黄!你这香皂怎么卖呀?”
“哎!您稍等啊!”
那姓黄的供销社老板顿时答应道,一边转头对叶欢说道,
“行了,我也不跟你唠嗑了,小兄弟万事留一份心思,我这边就先忙去了!”
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