第2849章 这个不可行
“不一样。”
宁思璇摇着头说道。
“我所说的租房公司,和你理解的租房公司还是有些区别的。”
“首先,我所说的租房公司,打个比方来说,是我们全资购买房产。”
“而购买了房产之后,我们将这些房子来进行出租。”
“虽然表面上听起来,好像这个模式在市面上已经有了,但是,我这里唯一不一样的,就是租房的期限问题。”
“我们可以和住户们直接签订房子十年,二十年,乃至于三十年的租房期限。”
“在他们将房子租下来之后,他们就可以一直在这个房子里面居住,只要不是特别的过分,那么,签订了合同,未来三十年,他们就可以一直拥有这一套房子。”
“对于现在很多年轻人来说,房子是一个心病,之所以一直都想要购买一套属于自己的房子,那是因为,他们现在租的房子,对他们来说没有任何的安全感,但凡是房东的一句话,他们就得立刻搬走。”
“前段时间,我在网上看到了这么一个事实,那就是有一对夫妇,在一个城市里面打拼了六年,终于买了一套属于自己的房子。”
“而没有买房的这六年时间里,他们差不多搬了十次家!”
“这也就意味着,他们一年差不多要搬两次家,这种不稳定性,会让他们的心里,完全没有安全感。”
“而一点安全感都没有,他们自然就更加的迫切希望能够买一套属于自己的房子,永远不用搬家的那种。”
“所以,我直接给他们签订三十年的合同,让他们在未来的三十年的时间里,相当于拥有了一套属于自己的稳定的房子,他们,也就能够安定下来,也不会排斥租房了。”
江小北点了点头,道。
“你的这个办法,貌似对年轻人确确实实有很大的帮助,但是,我们在商言商,我觉得你这个办法,不是他合适。”
“首先,是投资和收入的比例。”
“一套房子,我们投资至少要几百万。”
“因为,你这样的模式,只适合大城市,毕竟小城市的房子购买起来也不是那么困难。
而大城市的话,一套房子就要几百万的投入。”
“而一旦投入之后,我们接下来的收入,就只有租金。
按照现在市面上的租房行情来说,一套几百万的房子,一个月的租金,最多也就是五千块钱。
一年六万,三十年的时间下来,我们只有一百八十万的收入。”
“尽管这一套房子,产权有七十年,我们未来还可以继续出租,到最后房子也是我们自己的,但是,你别忘了,房子有可能会跌价,并且,按照投资学来说的话,这样的收入,实在是太慢了。”
“几十年的时间,才能够保本,而不产生盈利,还要承担几十年的未知变数的风险。
这恐怕真的不是一件容易的事情。”
江小北说道。
“当然,这只是在商言商。
而如果撇去在商言商这一点的话,我倒是觉得,这个办法是可行的,但也有一个难度,那就是这件事情能够做多大。
思璇集团,和我,现在确确实实有钱,但是,更多的是资产,而并非是资金流。”
“换成资金流之后,我们手中的钱,无法让这件事情做的太大,而一旦做不了太大,形成不了规模,那就很难帮助到更多的人。”
“如果帮助不到更多的人,那么我们的投入,还是不成正比!”
“如果是这样的话,我倒不如,尽可能的多做一些企业,为现在的年轻人,创造更多的就业机会,用收益来提高他们的公司,为他们购买公积金,让他们减轻房贷的压力,甚至,我还可以每年在公司里面提供一些奖励名额,为员工们奖励房产。”
“这样的话,也只能够帮助到一部分人,但是却能够让整个公司产生盈利,同时还能够让更多的员工提高工作之中的积极性,让公司的盈利变得更多!”
宁思璇摇着头说道。
“这件事情,我只是有一个初步的打算,正如你所说的,我还没有考虑的太过于周全,有很多弊端我都还没有思考到,只是暂时有了这么一个初步的想法而已。”
“如果真的无法产生盈利,并且投入资金太大的话,我也觉得这个办法是不可行的。
还不如你刚才所说的那些办法。”
江小北吸了一口气,道。
“这个办法或许可行,但是如果模式不完善,就不能够行动,你可以多考虑考虑,找人商量商量,看看有没有什么可行的办法吧。”
“如果一切模式都完善了,那就可以做。”
“我只有一个观点,那就是如果真的能够帮助年轻人减轻压力,解决住房的困难的话,这一点,我愿意做。”
“行!”
宁思璇点点头,道。
“既然如此,那么,我就往这方面,多考虑考虑。”
这一次,宁思璇和江小北两个人坐下来之后,商量了很多很多关于公司,关于他们未来要发展的事项。
有很多事情就是如此,有钱了之后,就要担起更多的社会责任,为社会做出贡献。
毕竟,钱再多,那也只是一个数字,当你手中的钱,让你这一辈子永远都花不完之后,你留着,也只是帮别人留,你永远无法知道这一笔钱,未来会是谁的。
与其这样,倒不如拿着这些钱,来做一些好事,来帮助到更多的人呢!商讨完毕之后,也就到了吃晚饭的时间。
晚饭自然是在农庄这边吃。
江小北自从好一点之后,也就搬回了农庄来,因为紫灵儿和秦小月也在,总不可能让他们住在五针居里面吧?
杜晨和焦石舟以及曾卫平,依然是热衷于享受这种农庄的小生活,所以,一大家子人的饭菜,都被这三个人给包了。
大家一起来到杜晨的家里,此时,桌上已经摆了满满一大桌子饭菜,看上去丰富无比。
也让人食欲大开。
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宁思璇摇着头说道。
“我所说的租房公司,和你理解的租房公司还是有些区别的。”
“首先,我所说的租房公司,打个比方来说,是我们全资购买房产。”
“而购买了房产之后,我们将这些房子来进行出租。”
“虽然表面上听起来,好像这个模式在市面上已经有了,但是,我这里唯一不一样的,就是租房的期限问题。”
“我们可以和住户们直接签订房子十年,二十年,乃至于三十年的租房期限。”
“在他们将房子租下来之后,他们就可以一直在这个房子里面居住,只要不是特别的过分,那么,签订了合同,未来三十年,他们就可以一直拥有这一套房子。”
“对于现在很多年轻人来说,房子是一个心病,之所以一直都想要购买一套属于自己的房子,那是因为,他们现在租的房子,对他们来说没有任何的安全感,但凡是房东的一句话,他们就得立刻搬走。”
“前段时间,我在网上看到了这么一个事实,那就是有一对夫妇,在一个城市里面打拼了六年,终于买了一套属于自己的房子。”
“而没有买房的这六年时间里,他们差不多搬了十次家!”
“这也就意味着,他们一年差不多要搬两次家,这种不稳定性,会让他们的心里,完全没有安全感。”
“而一点安全感都没有,他们自然就更加的迫切希望能够买一套属于自己的房子,永远不用搬家的那种。”
“所以,我直接给他们签订三十年的合同,让他们在未来的三十年的时间里,相当于拥有了一套属于自己的稳定的房子,他们,也就能够安定下来,也不会排斥租房了。”
江小北点了点头,道。
“你的这个办法,貌似对年轻人确确实实有很大的帮助,但是,我们在商言商,我觉得你这个办法,不是他合适。”
“首先,是投资和收入的比例。”
“一套房子,我们投资至少要几百万。”
“因为,你这样的模式,只适合大城市,毕竟小城市的房子购买起来也不是那么困难。
而大城市的话,一套房子就要几百万的投入。”
“而一旦投入之后,我们接下来的收入,就只有租金。
按照现在市面上的租房行情来说,一套几百万的房子,一个月的租金,最多也就是五千块钱。
一年六万,三十年的时间下来,我们只有一百八十万的收入。”
“尽管这一套房子,产权有七十年,我们未来还可以继续出租,到最后房子也是我们自己的,但是,你别忘了,房子有可能会跌价,并且,按照投资学来说的话,这样的收入,实在是太慢了。”
“几十年的时间,才能够保本,而不产生盈利,还要承担几十年的未知变数的风险。
这恐怕真的不是一件容易的事情。”
江小北说道。
“当然,这只是在商言商。
而如果撇去在商言商这一点的话,我倒是觉得,这个办法是可行的,但也有一个难度,那就是这件事情能够做多大。
思璇集团,和我,现在确确实实有钱,但是,更多的是资产,而并非是资金流。”
“换成资金流之后,我们手中的钱,无法让这件事情做的太大,而一旦做不了太大,形成不了规模,那就很难帮助到更多的人。”
“如果帮助不到更多的人,那么我们的投入,还是不成正比!”
“如果是这样的话,我倒不如,尽可能的多做一些企业,为现在的年轻人,创造更多的就业机会,用收益来提高他们的公司,为他们购买公积金,让他们减轻房贷的压力,甚至,我还可以每年在公司里面提供一些奖励名额,为员工们奖励房产。”
“这样的话,也只能够帮助到一部分人,但是却能够让整个公司产生盈利,同时还能够让更多的员工提高工作之中的积极性,让公司的盈利变得更多!”
宁思璇摇着头说道。
“这件事情,我只是有一个初步的打算,正如你所说的,我还没有考虑的太过于周全,有很多弊端我都还没有思考到,只是暂时有了这么一个初步的想法而已。”
“如果真的无法产生盈利,并且投入资金太大的话,我也觉得这个办法是不可行的。
还不如你刚才所说的那些办法。”
江小北吸了一口气,道。
“这个办法或许可行,但是如果模式不完善,就不能够行动,你可以多考虑考虑,找人商量商量,看看有没有什么可行的办法吧。”
“如果一切模式都完善了,那就可以做。”
“我只有一个观点,那就是如果真的能够帮助年轻人减轻压力,解决住房的困难的话,这一点,我愿意做。”
“行!”
宁思璇点点头,道。
“既然如此,那么,我就往这方面,多考虑考虑。”
这一次,宁思璇和江小北两个人坐下来之后,商量了很多很多关于公司,关于他们未来要发展的事项。
有很多事情就是如此,有钱了之后,就要担起更多的社会责任,为社会做出贡献。
毕竟,钱再多,那也只是一个数字,当你手中的钱,让你这一辈子永远都花不完之后,你留着,也只是帮别人留,你永远无法知道这一笔钱,未来会是谁的。
与其这样,倒不如拿着这些钱,来做一些好事,来帮助到更多的人呢!商讨完毕之后,也就到了吃晚饭的时间。
晚饭自然是在农庄这边吃。
江小北自从好一点之后,也就搬回了农庄来,因为紫灵儿和秦小月也在,总不可能让他们住在五针居里面吧?
杜晨和焦石舟以及曾卫平,依然是热衷于享受这种农庄的小生活,所以,一大家子人的饭菜,都被这三个人给包了。
大家一起来到杜晨的家里,此时,桌上已经摆了满满一大桌子饭菜,看上去丰富无比。
也让人食欲大开。
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