第98节 买房(求订阅)
房产中介是个和秦彼得差不多年纪的男子,叫刘雷根,雷根是他的英文名,一脸精干模样,说一口非常流利的英语,一见面就拍马屁:“听彼得和我不止一次提过你的名字,第一次的时候,我以为他是在开玩笑呢,11岁?是不是真的啊?”
“我可以很负责任的告诉你,是真的。”
刘雷根满肚皮的话都被堵了回去,这孩子不按牌理出牌啊,你怎么不客套几句?我才好接着往下拍嘛!他干笑几声,说道:“jr,我叫你jr吧,我听彼得和我说起过你的要求,嗯,对面积有什么限制吗?”
“没有,但也不必太大,我没想过在香江长久的住下来,只是一个容身之所。”
“那,浅水湾怎么样?那里有一栋黄埔地产开发的楼盘,81年4月份刚刚完工,业主因为某些原因,准备移民,急需用钱,如果你有意的话,我们现在就可以去看房。”
“具体条件呢?”
“哦,请等一等,”刘雷根打开公文包,翻出一份房型图和几张照片;“您先看看,如果中意的话,我们现在就出发。”
卢利接过房型图看看,是标准的两室两厅带两卫的房型,总面积是1,700平方英尺,大约是160平方米,在香江这个寸土寸金的地方,这么大面积已经很高端了,去年开盘的时候,单价是1,950港币,也就是300多万港币。
以卢利的财力当然不是买不起,但还有些不满足,“我和彼得说过,希望能够独占一层,有这样的房子吗?”
“很少。”刘雷根很老实的说道:“这种情况是可遇不可求的,就如同现在的这一家……”
“我明白。”
刘雷根说道:“我的意见,您可以先入手这一套,然后可以和另外一家商量……”
卢利白了他一眼,你这是拿我当傻小子糊弄呢?真以为我是北面来的,就不知道是怎么回事?这套拿下来,第二套我得等到猴年马月去!操,这个孙子以为我是土鳖呢!“拿下一套,然后再和邻居谈第二套?是你帮着我谈,还是我自己出面和人家谈?”
刘雷根立刻语塞,嘿嘿干笑几声,说道:“那,这样吧,我们再看看其他房型。”
秦彼得和刘雷根都有汽车,载着几个人在香江就这么转悠了开来,
近一天的时间,刘雷根带领几个人走遍了香江的大小楼盘,除了尚未正式发售的楼盘之外,很遗憾,没有能够满足卢利需要的;而距离发售期最近的,是在鸿基地产开发的名为青衣岛项目,位于新界的青衣岛上,这里的各项条件都很能满足卢利的需要,唯二的问题在于,首先,青衣岛有太多屋村,都是1975年之前建成的,因为价格便宜,且和香江隔海相望,所以吸引了很多穷苦百姓选择购买,这也使得青衣岛的公共环境不那么尽如人意。第二则是在于时间,这一块楼盘要到1984、85年才能正式交付,时间拖得太久了!
看来看去,最后又回到了原点,卢利无可奈何,只得让刘雷根开车,带着大家回到了浅水湾的那个单元。开门进屋,南向的客厅面积非常大,整面的落地窗,可以远眺海洋公园,仅凭这一点,就足以值回票价了。打开窗户,有微带腥咸气息的海风吹进来,让人头脑为之一清。
房主已经购买了全套的家具和家电,电话、电视线路也已经接入室内,如果他不是特别挑剔的话,拎包就能入住。到楼上的卧室去看看,有一个卫生间是公用的,还有一个是和主卧相通,更加私密一些,在两个卫生间中,都有热水器。
“jr,感觉怎么样?”
“除了我之前说过的那一点,其他的都堪称完美!”
刘雷根嘿嘿一笑,点了点头:“jr,我是不知道你为什么一定要把这一个楼层都买下来,但在我看来,如果是作为短期居所的话,没有比这里更适宜的了。这里的面积足够大,即便有客人偶尔来访,也安置得下;但又不会太大,造成浪费;等上几年,如果你愿意出手的话,以香江的地产情况,不但能够让你在这里居住的几年时间都是白住,甚至还有很大的升值空间呢!”
卢利的脑子中突然闪过一个念头,问道:“雷根,如果我要常住在香江,你有什么其他的推荐吗?”
“以你的财力,我会推荐半山豪宅!”
“豪宅?”
“是的,那都是庄园类的大house,最适合你们这种大富豪了!”
“价位呢?我是说,普通类的。”
刘雷根一愣,他不会是当真的吧?一栋半山无敌风景大house,要是经自己的手卖出去,抽佣可就不是这么一点点了:“去年的时候,有人曾经挂过一次牌,3,688万!”
秦彼得也被卢利吓一跳:“jr,你真的……”
“真的,雷根,这样吧,这处单元我要了,不过价钱不行,我只出310万,拿的下来我就买,拿不下来我就还回酒店去,怎么样?”
“jr,你这样就是为难人了……”
卢利哈哈一笑:“就这样吧,还有一个事,雷根,我对香江的半山豪宅很感兴趣,但暂时不行,等一年时间吧,一年之后,我可能会购进两到三处这样的房产,到时候我还找你,怎么样?”
“两到三套?”刘雷根的眼睛都快掉下来了,他立刻明白,这个小家伙是存着等升值的打算了,否则的话,这样大面积的豪宅,有一套就足够他折腾了,要那么多干什么?“没说的,jr,我保证随时跟进,有任何消息,都会向您更新的。”
“那,这处房产呢?”
“最多不会超过下周,你就可以入住了。哦,你对家私和家电还有什么需求吗?”
“没有了。”
刘雷根笑着搓搓手,“那好吧,我现在就和业主联系,回头给你们打电话。”
和刘雷根、秦彼得告辞,一行几个人走进酒店大堂,坐电梯上楼,电梯门正要合上,外面传来一个熟悉的声音:“请等一等!”
王万重一把挡住电梯门,一个身影挤了进来,竟是周元!“周哥?怎么……你在这里?”
“等你们呗!我等了一个上午了!”周元埋怨的白了他们一眼,说道:“我们接到国内的通知,津门那边收到泥轰的电话,是一个姓中岛的家伙打来的……”
“中岛宽?”
“对,好像是叫这个名字,他是谁啊?”
“他是我的专利律师,可能是分段式造船法的专利有结果了,我们赶紧回去,给他打电话!”
说话间电梯抵达楼层,卢利冲进房间,抓起电话,给中岛宽拨了回去,很快的电话接通了;“莫西莫西?”
“中岛桑,我是卢利。”
“啊,小卢桑,我是中岛宽,专利批复的事情解决了!”中岛宽带着报喜的语气,大声说道:“分段式造船法的专利,已经是小卢桑您的了。”
“太好了!”卢利欢呼一声:“是pct专利吗?”
“当然,小卢桑,当然是的。按照您的要求,您所有的专利,都是要进行pct申请的。”
“好极了,中岛桑,这样吧,下周一,你可以联系樱天影先生,告诉他,可以开始就造船法的专利转让展开谈判了。”
“呃,只有我吗?”
卢利一愣,说道:“你这样吧,先和对方初步接触一下,告诉他们,我的要求是120亿美金,其中的10%要以日元现金的方式支付,剩余的90%嘛,……”他停顿了一下,说道:“不,不要给出我们的条件,只是接触一下,把这件事通知对方,然后具体的谈判,我会联系我国的相关部门,然后或者安排人到泥轰去,或者请三菱的人到华国来。但不管最后的成果是什么样的,其总价的10%要以现金方式支付给我,这一点,中岛桑,请你一定要记住。”
“我明白了,不考虑华国方面可能从这一次的专利转让中获得什么,总价值的10%以现金方式,支付给小卢桑。”
“就是这样,等我回头打个电话,然后再联系你。”卢利按下电话,思忖了一会儿,又拨通了秦彼得的电话,他才刚刚到律师楼,就被卢利又叫了过来。
再度放下电话,卢利坐在床边,低头思忖了片刻,然后抬起头看着房间中的几个人:“周哥,这件事田爷爷知道了吗?”
所谓田爷爷知道,就是国内也知道的代名词,周元摇摇头:“他知道中岛先生给你打电话,但不知道是什么事。”
“那,是我给他打电话,还是周哥你给他打?”
周元一笑:“我打吧,我到老卢他们屋去打。”
卢利点点头,他知道周元为什么要避开自己打电话,无非就是把那10%的事情告诉田丰,告诉了又怎么样?谁敢说个不字?这一次和三菱公司进行的谈判,总价值将达到一百亿美元左右,不管是国人出去,还是泥轰人来国内,其规格都将远超以往!而自己为国家争取到这么大的利益,从中收取10%作为自己的那一份,谁又能说出什么来?
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“我可以很负责任的告诉你,是真的。”
刘雷根满肚皮的话都被堵了回去,这孩子不按牌理出牌啊,你怎么不客套几句?我才好接着往下拍嘛!他干笑几声,说道:“jr,我叫你jr吧,我听彼得和我说起过你的要求,嗯,对面积有什么限制吗?”
“没有,但也不必太大,我没想过在香江长久的住下来,只是一个容身之所。”
“那,浅水湾怎么样?那里有一栋黄埔地产开发的楼盘,81年4月份刚刚完工,业主因为某些原因,准备移民,急需用钱,如果你有意的话,我们现在就可以去看房。”
“具体条件呢?”
“哦,请等一等,”刘雷根打开公文包,翻出一份房型图和几张照片;“您先看看,如果中意的话,我们现在就出发。”
卢利接过房型图看看,是标准的两室两厅带两卫的房型,总面积是1,700平方英尺,大约是160平方米,在香江这个寸土寸金的地方,这么大面积已经很高端了,去年开盘的时候,单价是1,950港币,也就是300多万港币。
以卢利的财力当然不是买不起,但还有些不满足,“我和彼得说过,希望能够独占一层,有这样的房子吗?”
“很少。”刘雷根很老实的说道:“这种情况是可遇不可求的,就如同现在的这一家……”
“我明白。”
刘雷根说道:“我的意见,您可以先入手这一套,然后可以和另外一家商量……”
卢利白了他一眼,你这是拿我当傻小子糊弄呢?真以为我是北面来的,就不知道是怎么回事?这套拿下来,第二套我得等到猴年马月去!操,这个孙子以为我是土鳖呢!“拿下一套,然后再和邻居谈第二套?是你帮着我谈,还是我自己出面和人家谈?”
刘雷根立刻语塞,嘿嘿干笑几声,说道:“那,这样吧,我们再看看其他房型。”
秦彼得和刘雷根都有汽车,载着几个人在香江就这么转悠了开来,
近一天的时间,刘雷根带领几个人走遍了香江的大小楼盘,除了尚未正式发售的楼盘之外,很遗憾,没有能够满足卢利需要的;而距离发售期最近的,是在鸿基地产开发的名为青衣岛项目,位于新界的青衣岛上,这里的各项条件都很能满足卢利的需要,唯二的问题在于,首先,青衣岛有太多屋村,都是1975年之前建成的,因为价格便宜,且和香江隔海相望,所以吸引了很多穷苦百姓选择购买,这也使得青衣岛的公共环境不那么尽如人意。第二则是在于时间,这一块楼盘要到1984、85年才能正式交付,时间拖得太久了!
看来看去,最后又回到了原点,卢利无可奈何,只得让刘雷根开车,带着大家回到了浅水湾的那个单元。开门进屋,南向的客厅面积非常大,整面的落地窗,可以远眺海洋公园,仅凭这一点,就足以值回票价了。打开窗户,有微带腥咸气息的海风吹进来,让人头脑为之一清。
房主已经购买了全套的家具和家电,电话、电视线路也已经接入室内,如果他不是特别挑剔的话,拎包就能入住。到楼上的卧室去看看,有一个卫生间是公用的,还有一个是和主卧相通,更加私密一些,在两个卫生间中,都有热水器。
“jr,感觉怎么样?”
“除了我之前说过的那一点,其他的都堪称完美!”
刘雷根嘿嘿一笑,点了点头:“jr,我是不知道你为什么一定要把这一个楼层都买下来,但在我看来,如果是作为短期居所的话,没有比这里更适宜的了。这里的面积足够大,即便有客人偶尔来访,也安置得下;但又不会太大,造成浪费;等上几年,如果你愿意出手的话,以香江的地产情况,不但能够让你在这里居住的几年时间都是白住,甚至还有很大的升值空间呢!”
卢利的脑子中突然闪过一个念头,问道:“雷根,如果我要常住在香江,你有什么其他的推荐吗?”
“以你的财力,我会推荐半山豪宅!”
“豪宅?”
“是的,那都是庄园类的大house,最适合你们这种大富豪了!”
“价位呢?我是说,普通类的。”
刘雷根一愣,他不会是当真的吧?一栋半山无敌风景大house,要是经自己的手卖出去,抽佣可就不是这么一点点了:“去年的时候,有人曾经挂过一次牌,3,688万!”
秦彼得也被卢利吓一跳:“jr,你真的……”
“真的,雷根,这样吧,这处单元我要了,不过价钱不行,我只出310万,拿的下来我就买,拿不下来我就还回酒店去,怎么样?”
“jr,你这样就是为难人了……”
卢利哈哈一笑:“就这样吧,还有一个事,雷根,我对香江的半山豪宅很感兴趣,但暂时不行,等一年时间吧,一年之后,我可能会购进两到三处这样的房产,到时候我还找你,怎么样?”
“两到三套?”刘雷根的眼睛都快掉下来了,他立刻明白,这个小家伙是存着等升值的打算了,否则的话,这样大面积的豪宅,有一套就足够他折腾了,要那么多干什么?“没说的,jr,我保证随时跟进,有任何消息,都会向您更新的。”
“那,这处房产呢?”
“最多不会超过下周,你就可以入住了。哦,你对家私和家电还有什么需求吗?”
“没有了。”
刘雷根笑着搓搓手,“那好吧,我现在就和业主联系,回头给你们打电话。”
和刘雷根、秦彼得告辞,一行几个人走进酒店大堂,坐电梯上楼,电梯门正要合上,外面传来一个熟悉的声音:“请等一等!”
王万重一把挡住电梯门,一个身影挤了进来,竟是周元!“周哥?怎么……你在这里?”
“等你们呗!我等了一个上午了!”周元埋怨的白了他们一眼,说道:“我们接到国内的通知,津门那边收到泥轰的电话,是一个姓中岛的家伙打来的……”
“中岛宽?”
“对,好像是叫这个名字,他是谁啊?”
“他是我的专利律师,可能是分段式造船法的专利有结果了,我们赶紧回去,给他打电话!”
说话间电梯抵达楼层,卢利冲进房间,抓起电话,给中岛宽拨了回去,很快的电话接通了;“莫西莫西?”
“中岛桑,我是卢利。”
“啊,小卢桑,我是中岛宽,专利批复的事情解决了!”中岛宽带着报喜的语气,大声说道:“分段式造船法的专利,已经是小卢桑您的了。”
“太好了!”卢利欢呼一声:“是pct专利吗?”
“当然,小卢桑,当然是的。按照您的要求,您所有的专利,都是要进行pct申请的。”
“好极了,中岛桑,这样吧,下周一,你可以联系樱天影先生,告诉他,可以开始就造船法的专利转让展开谈判了。”
“呃,只有我吗?”
卢利一愣,说道:“你这样吧,先和对方初步接触一下,告诉他们,我的要求是120亿美金,其中的10%要以日元现金的方式支付,剩余的90%嘛,……”他停顿了一下,说道:“不,不要给出我们的条件,只是接触一下,把这件事通知对方,然后具体的谈判,我会联系我国的相关部门,然后或者安排人到泥轰去,或者请三菱的人到华国来。但不管最后的成果是什么样的,其总价的10%要以现金方式支付给我,这一点,中岛桑,请你一定要记住。”
“我明白了,不考虑华国方面可能从这一次的专利转让中获得什么,总价值的10%以现金方式,支付给小卢桑。”
“就是这样,等我回头打个电话,然后再联系你。”卢利按下电话,思忖了一会儿,又拨通了秦彼得的电话,他才刚刚到律师楼,就被卢利又叫了过来。
再度放下电话,卢利坐在床边,低头思忖了片刻,然后抬起头看着房间中的几个人:“周哥,这件事田爷爷知道了吗?”
所谓田爷爷知道,就是国内也知道的代名词,周元摇摇头:“他知道中岛先生给你打电话,但不知道是什么事。”
“那,是我给他打电话,还是周哥你给他打?”
周元一笑:“我打吧,我到老卢他们屋去打。”
卢利点点头,他知道周元为什么要避开自己打电话,无非就是把那10%的事情告诉田丰,告诉了又怎么样?谁敢说个不字?这一次和三菱公司进行的谈判,总价值将达到一百亿美元左右,不管是国人出去,还是泥轰人来国内,其规格都将远超以往!而自己为国家争取到这么大的利益,从中收取10%作为自己的那一份,谁又能说出什么来?
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