第三十章 划拨土地
在功名利禄的引诱之下,原本在兵荒中变得萧条荒凉的洛阳周边再一次焕发了勃勃生机,除了洛阳城东西两侧的狭长土地外,随着几座浮桥飞架洛水之上,洛水南岸的土地也变得炙手可热起来。
由于官府的建筑队人手有限,短时间内难以满足所有人都居住需求,以至于到了八月,仍有许多人不得不住在茅草房内,这让他们实在是不堪忍受,于是,他们通过各种关系,表达了对土地和房屋的迫切需求。
土地归朝廷所有,不能买卖?
好,我们认了。
不能买,总能租吧?
官府的工匠不足?
没关系,我们自己可以出钱出人,从老家请工匠来盖房子。
“都托到你这里来了?”御书房中,刘备听完郭嘉的抱怨,不由得轻笑起来,“这个世上,能用钱解决的事就都不是事,他们既然愿意自己出钱出力,那朕就允了。”
“那就把城南靠洛水的地划出去?依臣只见,还是将各地高门富户来京之人都安置在城郭内,方便朝廷控制的好。”郭嘉建议道。
内城城墙为城,外城城墙为郭,对于洛阳这座面积有限的城池来说,郭,就是城东和城西,被北邙山和洛水夹着的两块地了。
刘备摇了摇头,“这两块地寸土寸金,哪里轮得到他们居住,就按照奉孝你刚才说的,城南之地。”
没过两天,司隶校尉部的军士和工匠们便浩浩荡荡地来到了洛水南岸,开始用绳索和软尺丈量土地,打下界桩,用白灰划定一块块土地的范围。
这里原本也曾是人烟茂盛之地,后来荒废了,再到刘备重建洛阳的时候,也特意将这块土地空置不用,时至今日,果然派上了用场。
然后,城外几座高大的公告板上,也写下了新的告示。
朝廷对外出租土地,可用于修建房舍,租期二十年,可以续租,若是承租人按照朝廷指定规格建造,便可享受十年免租金的优惠。
“嚯,这听起来倒不错。”
“我这就给族中写信,让他们带足钱财,聘请工匠前来洛阳。”
除了这些财大气粗老家近,对修筑宅院有自信的人们之外,还有许多人则是盯上了告示的其他几条事项。
“若是自己招不到工匠民夫,请官府的人来修建,则需要支付足额薪金。”
“跟自己从附近各地招募工匠差不多啊,没有往来路途上的花费,应该还能省钱。”
“但什么时候能开工就不好说了,万一拖上三五个月,一年半载的,你也没话说。”
众人吵吵嚷嚷,各自盘算着自家该用怎样的方式,有些机警且带了许多钱财来洛阳的,则压根不跟他们呱噪,径自赶往洛水南岸,想要赶在其他人之前选个好地方。
告示最后说了,想要承租,需要缴纳一定金额的保证金,表示自己有实力在京城盖房居住,缴纳保证金的临时场所就设在官府划出来的土地上,现看现交钱,当时就能拍板。
有话跟官府说,跟这帮家伙瞎聊什么呢。
怀着类似的心思,他们浩浩荡荡地驾着车马过了河,然而,在看到那一块块用界桩和白灰勾勒出来,方方正正得像是砖块一样的土地,胸中却不约而同地萌发了被愚弄的怒意。
这么屁大点的地方,给谁住呢?
“方圆三十步,合下来接近四大亩了,还不够你们住的?”
面对这些地方豪强们的质问,负责记录土地出租情况、收缴保证金的中年吏员瞪着眼睛,毫不客气地喷了回去。
这群家伙,在地方上作威作福惯了,以为堂堂京城也是一样么?
双方就那样瞪着眼睛,争吵了好久都没争出个结果,很多脾气不好的已经掉头离开,不愿意再租地了。
汉朝六尺为一步,汉尺约合后世的二十三厘米,也就是说,每一块建筑用地约为方圆四十米,一千六百平米,对于后世来说已经是了不得的面积,住上几十口人跟玩一样。
但是,有财力自己修建宅院的,哪个不是地方上的显赫家族,在他们眼里,没个十几二十亩的那压根就算不上个宅子,像眼下这么点地方,建起来的宅院实在是有辱自己家族的名声。
宁愿不住,也不能受这种委屈。
有些人大发雷霆、有些人垂头丧气、有些人索性离开了,有些头脑灵活的人则想出了另一个点子——一块地不够大,多租几块地盖个大院子不就行了吗?
告示上也没有说,每家只能买一块地啊。
“当然可以多买,但是,房舍、墙壁等等,不得超越界桩,两块地之间的空地可没有租给你,那是路,谁都能走的路。”中年吏员似乎是早就得了指示,当即斩钉截铁地断了这些机灵人的念想。
不知不觉间,日头已经偏西,原本热火朝天的景象也在人们不断的失望之下退去了。
告示贴出的第一天,没有一块土地成交。
天色渐晚,那些被派过来的官吏们也有些失望,开始张罗着收拾桌椅,准备回家睡觉。
正在此时,一支十余人组成的马队远远从南边过来,见到这幅景象,不由得放慢脚步,缓缓从预设的道路上通过,唯恐踩踏了界桩和齐齐整整的白灰线条。
片刻之后,一名文士打扮的中年男子翻身下马,向那些正在收拾桌凳的吏员们问路,随即攀谈了起来。
“原来是这么回事。”听了吏员们的解释,中年文士若有所思地点了点头,随即再度微笑着答谢,向不远处的洛阳城纵马而去。
“这人说是荆州来的士人,怎地操着一口西北边地的口音?”望着那些人远去的背影,那名又是指路,又是抱怨今日差事的老吏员不由得心中纳闷。
这一行人一路北行,在横跨洛水的浮桥上啧啧称奇了片刻,便毫不停留地来到了城东的馆舍,凭着路引入住之后,那名中年文士又独自一人出门,在华灯初上的街道上游荡起来。
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由于官府的建筑队人手有限,短时间内难以满足所有人都居住需求,以至于到了八月,仍有许多人不得不住在茅草房内,这让他们实在是不堪忍受,于是,他们通过各种关系,表达了对土地和房屋的迫切需求。
土地归朝廷所有,不能买卖?
好,我们认了。
不能买,总能租吧?
官府的工匠不足?
没关系,我们自己可以出钱出人,从老家请工匠来盖房子。
“都托到你这里来了?”御书房中,刘备听完郭嘉的抱怨,不由得轻笑起来,“这个世上,能用钱解决的事就都不是事,他们既然愿意自己出钱出力,那朕就允了。”
“那就把城南靠洛水的地划出去?依臣只见,还是将各地高门富户来京之人都安置在城郭内,方便朝廷控制的好。”郭嘉建议道。
内城城墙为城,外城城墙为郭,对于洛阳这座面积有限的城池来说,郭,就是城东和城西,被北邙山和洛水夹着的两块地了。
刘备摇了摇头,“这两块地寸土寸金,哪里轮得到他们居住,就按照奉孝你刚才说的,城南之地。”
没过两天,司隶校尉部的军士和工匠们便浩浩荡荡地来到了洛水南岸,开始用绳索和软尺丈量土地,打下界桩,用白灰划定一块块土地的范围。
这里原本也曾是人烟茂盛之地,后来荒废了,再到刘备重建洛阳的时候,也特意将这块土地空置不用,时至今日,果然派上了用场。
然后,城外几座高大的公告板上,也写下了新的告示。
朝廷对外出租土地,可用于修建房舍,租期二十年,可以续租,若是承租人按照朝廷指定规格建造,便可享受十年免租金的优惠。
“嚯,这听起来倒不错。”
“我这就给族中写信,让他们带足钱财,聘请工匠前来洛阳。”
除了这些财大气粗老家近,对修筑宅院有自信的人们之外,还有许多人则是盯上了告示的其他几条事项。
“若是自己招不到工匠民夫,请官府的人来修建,则需要支付足额薪金。”
“跟自己从附近各地招募工匠差不多啊,没有往来路途上的花费,应该还能省钱。”
“但什么时候能开工就不好说了,万一拖上三五个月,一年半载的,你也没话说。”
众人吵吵嚷嚷,各自盘算着自家该用怎样的方式,有些机警且带了许多钱财来洛阳的,则压根不跟他们呱噪,径自赶往洛水南岸,想要赶在其他人之前选个好地方。
告示最后说了,想要承租,需要缴纳一定金额的保证金,表示自己有实力在京城盖房居住,缴纳保证金的临时场所就设在官府划出来的土地上,现看现交钱,当时就能拍板。
有话跟官府说,跟这帮家伙瞎聊什么呢。
怀着类似的心思,他们浩浩荡荡地驾着车马过了河,然而,在看到那一块块用界桩和白灰勾勒出来,方方正正得像是砖块一样的土地,胸中却不约而同地萌发了被愚弄的怒意。
这么屁大点的地方,给谁住呢?
“方圆三十步,合下来接近四大亩了,还不够你们住的?”
面对这些地方豪强们的质问,负责记录土地出租情况、收缴保证金的中年吏员瞪着眼睛,毫不客气地喷了回去。
这群家伙,在地方上作威作福惯了,以为堂堂京城也是一样么?
双方就那样瞪着眼睛,争吵了好久都没争出个结果,很多脾气不好的已经掉头离开,不愿意再租地了。
汉朝六尺为一步,汉尺约合后世的二十三厘米,也就是说,每一块建筑用地约为方圆四十米,一千六百平米,对于后世来说已经是了不得的面积,住上几十口人跟玩一样。
但是,有财力自己修建宅院的,哪个不是地方上的显赫家族,在他们眼里,没个十几二十亩的那压根就算不上个宅子,像眼下这么点地方,建起来的宅院实在是有辱自己家族的名声。
宁愿不住,也不能受这种委屈。
有些人大发雷霆、有些人垂头丧气、有些人索性离开了,有些头脑灵活的人则想出了另一个点子——一块地不够大,多租几块地盖个大院子不就行了吗?
告示上也没有说,每家只能买一块地啊。
“当然可以多买,但是,房舍、墙壁等等,不得超越界桩,两块地之间的空地可没有租给你,那是路,谁都能走的路。”中年吏员似乎是早就得了指示,当即斩钉截铁地断了这些机灵人的念想。
不知不觉间,日头已经偏西,原本热火朝天的景象也在人们不断的失望之下退去了。
告示贴出的第一天,没有一块土地成交。
天色渐晚,那些被派过来的官吏们也有些失望,开始张罗着收拾桌椅,准备回家睡觉。
正在此时,一支十余人组成的马队远远从南边过来,见到这幅景象,不由得放慢脚步,缓缓从预设的道路上通过,唯恐踩踏了界桩和齐齐整整的白灰线条。
片刻之后,一名文士打扮的中年男子翻身下马,向那些正在收拾桌凳的吏员们问路,随即攀谈了起来。
“原来是这么回事。”听了吏员们的解释,中年文士若有所思地点了点头,随即再度微笑着答谢,向不远处的洛阳城纵马而去。
“这人说是荆州来的士人,怎地操着一口西北边地的口音?”望着那些人远去的背影,那名又是指路,又是抱怨今日差事的老吏员不由得心中纳闷。
这一行人一路北行,在横跨洛水的浮桥上啧啧称奇了片刻,便毫不停留地来到了城东的馆舍,凭着路引入住之后,那名中年文士又独自一人出门,在华灯初上的街道上游荡起来。
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