第六十一章 我要5000万
儿子家文已经会说“爸爸妈妈”了,小家文长得很像小时候的叶洪,文文静静的,乖巧又听话。
看到儿子,叶洪的心情就会大好,做什么事也很有劲头。阿敏有时也会抱着儿子和叶英一起出来买东西。
与些同时,威尔也带着施工队盖好了大楼,并且按最新式的款式进行了装修。
大楼的名字是导演张彻帮叶洪起的,叫“绿叶大厦”,叶洪觉得不如“香江大厦”,“紫荆花大厦”有气势。
张彻解释道,“叶先生你的大楼这么豪华,能买得起的当然都是事业有成的有钱人了,他们是红花,你的大楼就是绿叶,住进得这大楼的就自然具有富贵的身份象征,正所谓红花还要绿叶扶,就是这个道理,而且叶先生你是姓叶的,这绿叶两字也说出了这层意思”
“嗯,绿叶,,,,”叶洪想了想就拍手叫好,到底是文化人,起的名字都这么有内涵。
郭德江的“香江大厦”,李嘉诚的“紫荆花大厦”,叶洪“绿叶大厦”,差不多在同一时间开盘。
三个人都拼命造势,电台报纸发广告外,宣传车也打着花花绿绿的宣传广告满大街的走。
郭李两人的大楼楼层差不多,装修上也是一个档次,叶洪的“绿叶大厦”就不一样了,在楼高和装修上要高出一头,而且处于最黄金的旺铺地点。
所以在定价上,叶洪定的价比郭李两人的楼要贵出三成,威尔有点担心。
“阿洪,现在三座大楼同时开盘,价钱太贵会不会卖得不如他们?”
叶洪微笑着说,“你放心吧威尔,到时候你就知道了”
事情果然如叶洪预料的一样,价格明显比郭李两人的大楼高很多的“绿叶大厦”反倒卖得最好。
叶洪这是抓住了香港有钱人的心理,一次投资就买最好的,“绿叶大厦”最小的单位也在150平米以上,买一个单位最少也要港币100万以上,香港民众戏称“绿叶大厦”是百万富翁楼。
这样“绿叶大厦”就更好卖了,有钱人都以“绿叶大厦”做为首选,能够在“绿叶大厦”拥有物业,就相当于有了证明富贵的身份。
很快“绿叶大厦”所有单位都销售一空。叶洪并没有全部卖给别人,一二楼的商业门点他留了五处,四处分别送给雷洛颜同蓝刚林森四大探长。一处暂时租出去。
高层的住宅,叶洪也留了几处,一处是送给威尔和叶英的,其余的留着以后再说。
四大探长得了楼,都很高兴,林森是自己的兄弟不用说,雷洛颜同也都合作很久了,只有蓝刚相处得时间不长。
蓝刚很满意,加上上次吴希豪的事,对叶洪说,“阿洪,你是个有本事的人,以后大家就是兄弟了,有话就直接跟我说”
“香江大厦”和“紫荆花大厦”同样销售一空,虽然没有叶洪的利润高,也赚得钵满盘满。
此时香港的经济正在腾飞,这一两年之中,就成立了上万家工厂,个个没少赚钱,加上其他行业的有钱人,现在这三座大楼根本不够全部满足这些有钱人。
三人都看到了房地产未来的前景,决心继续盖楼,其他几个大亨也看到了商机,快速的加入进来。
这时候叶洪以前疯狂购地的好处就显现出来,他可以自己盖楼,也可以跟别人合作,还可以卖出去。
李嘉诚现在已经是香港塑料花行业的老大,靠着塑料花厂的利润,积累下盖“紫荆花大厦”的资金。
李嘉诚天生是个商界奇才,这次“紫荆花大厦”的成功,更加坚定了他进军房地产的决心,他已经看到塑料花行业已经饱和,欧洲市场方面隐约已有了萧条的迹象。
他开始收缩塑料花行业,把资金抽出来购地,可是这时空地包括等待拆迁重建的旧楼都已经价钱不低了。不过也没有办法,以前他就是经营塑料花厂,根本不可能像叶洪一样卖粉,有实力购买旧楼空地。
贵也要买,看到叶洪的“绿叶大厦”,价格最贵反而卖得最火,李嘉诚要盖香港最高最好的大楼。
李嘉诚考察一番后,看中了铜锣湾一处连在一起的几个旧楼,因为是英国人克里斯蒂几十年前盖的,当地人称这里是“克氏楼”,“克氏楼”位于商业黄金地带,四周最为繁华,简直可称为“地王”,在这里如果盖上新楼,赚到的钱会相当惊人,能够一举名列香港大亨也极有可能。
一打听才知道,现在“克氏楼”的所有人是叶洪。叶洪早就知道这里的价值,早早就高价从克里斯蒂手里买了下来,当然高价也只是当时来说,现在看就很便宜了。
李嘉诚当然知道叶洪,“绿叶大厦”的成功也让李嘉诚很佩服叶洪,现在看到“克氏楼”原来早就被叶洪买到手,就更加佩服叶洪,这样看来,叶洪是早有准备,要开发“克氏楼”了。
要是换成别人,同行是对手,已经知道是商业对手的话,就不会再有想法了,可是李嘉诚不同于常人,事事都要亲力亲为,哪怕有一线希望,他还是决定试一试,如果能从叶洪手里买下来最好,如果不能,哪怕争取到合作也是有利可为的事情。
李嘉诚来见了叶洪,他以前没见过叶洪,这是第一次见面,叶洪对他当然不陌生,在叶洪的前生,李嘉诚可是香港商界风云人物,著名的香港实业家。
两人稍作寒暄,李嘉诚就进入主题。
“叶先生,我想请问你,‘克氏楼’你是否有意转让?”
叶洪心里对李嘉诚佩服得要命,这个人真是不简单,他真的看中了“克氏楼”,在叶洪的前生,“克氏楼”就是李嘉诚收购并且重建的。
其实叶洪也打算推倒“克氏楼”重建,“克氏楼”比“绿叶大厦”的原址还要繁华一些,盖好大楼后自然要比“绿叶大厦”赚的还要多很多。
叶洪看着面前的李嘉诚,李嘉诚一脸的诚恳和朴实,穿着上了很普通,这个人是个一心实干,严于律已,没有任何不良爱好的人,而且李嘉诚成功后,还热心公益,经常捐款,这点上也胜过很多的香港大亨,前生的叶洪就对李嘉诚很有好感和敬佩。
叶洪有了帮李嘉诚的决定,但是他还要试一试。
“李先生,‘克氏楼’我可以转让给你,不过价钱是很贵的”
李嘉诚听叶洪这么说,很激动,这样看来是有门了,“叶先生,你不妨说说价钱”
叶洪说,“李先生你也知道,‘克氏楼’那里完全称得上是‘地王’,价钱低我当然不会出手的,我要5000万”
5000万?李嘉诚吃了一惊。
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看到儿子,叶洪的心情就会大好,做什么事也很有劲头。阿敏有时也会抱着儿子和叶英一起出来买东西。
与些同时,威尔也带着施工队盖好了大楼,并且按最新式的款式进行了装修。
大楼的名字是导演张彻帮叶洪起的,叫“绿叶大厦”,叶洪觉得不如“香江大厦”,“紫荆花大厦”有气势。
张彻解释道,“叶先生你的大楼这么豪华,能买得起的当然都是事业有成的有钱人了,他们是红花,你的大楼就是绿叶,住进得这大楼的就自然具有富贵的身份象征,正所谓红花还要绿叶扶,就是这个道理,而且叶先生你是姓叶的,这绿叶两字也说出了这层意思”
“嗯,绿叶,,,,”叶洪想了想就拍手叫好,到底是文化人,起的名字都这么有内涵。
郭德江的“香江大厦”,李嘉诚的“紫荆花大厦”,叶洪“绿叶大厦”,差不多在同一时间开盘。
三个人都拼命造势,电台报纸发广告外,宣传车也打着花花绿绿的宣传广告满大街的走。
郭李两人的大楼楼层差不多,装修上也是一个档次,叶洪的“绿叶大厦”就不一样了,在楼高和装修上要高出一头,而且处于最黄金的旺铺地点。
所以在定价上,叶洪定的价比郭李两人的楼要贵出三成,威尔有点担心。
“阿洪,现在三座大楼同时开盘,价钱太贵会不会卖得不如他们?”
叶洪微笑着说,“你放心吧威尔,到时候你就知道了”
事情果然如叶洪预料的一样,价格明显比郭李两人的大楼高很多的“绿叶大厦”反倒卖得最好。
叶洪这是抓住了香港有钱人的心理,一次投资就买最好的,“绿叶大厦”最小的单位也在150平米以上,买一个单位最少也要港币100万以上,香港民众戏称“绿叶大厦”是百万富翁楼。
这样“绿叶大厦”就更好卖了,有钱人都以“绿叶大厦”做为首选,能够在“绿叶大厦”拥有物业,就相当于有了证明富贵的身份。
很快“绿叶大厦”所有单位都销售一空。叶洪并没有全部卖给别人,一二楼的商业门点他留了五处,四处分别送给雷洛颜同蓝刚林森四大探长。一处暂时租出去。
高层的住宅,叶洪也留了几处,一处是送给威尔和叶英的,其余的留着以后再说。
四大探长得了楼,都很高兴,林森是自己的兄弟不用说,雷洛颜同也都合作很久了,只有蓝刚相处得时间不长。
蓝刚很满意,加上上次吴希豪的事,对叶洪说,“阿洪,你是个有本事的人,以后大家就是兄弟了,有话就直接跟我说”
“香江大厦”和“紫荆花大厦”同样销售一空,虽然没有叶洪的利润高,也赚得钵满盘满。
此时香港的经济正在腾飞,这一两年之中,就成立了上万家工厂,个个没少赚钱,加上其他行业的有钱人,现在这三座大楼根本不够全部满足这些有钱人。
三人都看到了房地产未来的前景,决心继续盖楼,其他几个大亨也看到了商机,快速的加入进来。
这时候叶洪以前疯狂购地的好处就显现出来,他可以自己盖楼,也可以跟别人合作,还可以卖出去。
李嘉诚现在已经是香港塑料花行业的老大,靠着塑料花厂的利润,积累下盖“紫荆花大厦”的资金。
李嘉诚天生是个商界奇才,这次“紫荆花大厦”的成功,更加坚定了他进军房地产的决心,他已经看到塑料花行业已经饱和,欧洲市场方面隐约已有了萧条的迹象。
他开始收缩塑料花行业,把资金抽出来购地,可是这时空地包括等待拆迁重建的旧楼都已经价钱不低了。不过也没有办法,以前他就是经营塑料花厂,根本不可能像叶洪一样卖粉,有实力购买旧楼空地。
贵也要买,看到叶洪的“绿叶大厦”,价格最贵反而卖得最火,李嘉诚要盖香港最高最好的大楼。
李嘉诚考察一番后,看中了铜锣湾一处连在一起的几个旧楼,因为是英国人克里斯蒂几十年前盖的,当地人称这里是“克氏楼”,“克氏楼”位于商业黄金地带,四周最为繁华,简直可称为“地王”,在这里如果盖上新楼,赚到的钱会相当惊人,能够一举名列香港大亨也极有可能。
一打听才知道,现在“克氏楼”的所有人是叶洪。叶洪早就知道这里的价值,早早就高价从克里斯蒂手里买了下来,当然高价也只是当时来说,现在看就很便宜了。
李嘉诚当然知道叶洪,“绿叶大厦”的成功也让李嘉诚很佩服叶洪,现在看到“克氏楼”原来早就被叶洪买到手,就更加佩服叶洪,这样看来,叶洪是早有准备,要开发“克氏楼”了。
要是换成别人,同行是对手,已经知道是商业对手的话,就不会再有想法了,可是李嘉诚不同于常人,事事都要亲力亲为,哪怕有一线希望,他还是决定试一试,如果能从叶洪手里买下来最好,如果不能,哪怕争取到合作也是有利可为的事情。
李嘉诚来见了叶洪,他以前没见过叶洪,这是第一次见面,叶洪对他当然不陌生,在叶洪的前生,李嘉诚可是香港商界风云人物,著名的香港实业家。
两人稍作寒暄,李嘉诚就进入主题。
“叶先生,我想请问你,‘克氏楼’你是否有意转让?”
叶洪心里对李嘉诚佩服得要命,这个人真是不简单,他真的看中了“克氏楼”,在叶洪的前生,“克氏楼”就是李嘉诚收购并且重建的。
其实叶洪也打算推倒“克氏楼”重建,“克氏楼”比“绿叶大厦”的原址还要繁华一些,盖好大楼后自然要比“绿叶大厦”赚的还要多很多。
叶洪看着面前的李嘉诚,李嘉诚一脸的诚恳和朴实,穿着上了很普通,这个人是个一心实干,严于律已,没有任何不良爱好的人,而且李嘉诚成功后,还热心公益,经常捐款,这点上也胜过很多的香港大亨,前生的叶洪就对李嘉诚很有好感和敬佩。
叶洪有了帮李嘉诚的决定,但是他还要试一试。
“李先生,‘克氏楼’我可以转让给你,不过价钱是很贵的”
李嘉诚听叶洪这么说,很激动,这样看来是有门了,“叶先生,你不妨说说价钱”
叶洪说,“李先生你也知道,‘克氏楼’那里完全称得上是‘地王’,价钱低我当然不会出手的,我要5000万”
5000万?李嘉诚吃了一惊。
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