215、第二百一十五章
一个猪头,一对活鸡,一对大鹅,两条大鱼。
四干果四色糖八条烟八支酒八式海味,芝麻茶叶各二盒并当季鲜果,另有十二斤五谷杂粮。
八双鞋,十二套衣服。再有两礼盒香炮烛金,还有一担聘金,里面是成沓的十元大团结,时下还没有百元大钞。
‘十八担’挤挤挨挨的放在夏家客厅里,夏家亲眷看的眼花缭乱,十八担是当地订婚的最高规格,虽然不是很多见,但也见过那么几次,然而这么多聘金,当真是平生头一回。
屋子里的人视线不由自主的落在正中央的聘金上,一叠又一叠,密密麻麻,我的乖乖,这得是多少?
之前还有人暗暗觉得夏家不灵清,堂堂京大学生居然找了个体户。这会儿却不免有些欣羡,下半辈子,吃喝不愁了。
被明里暗里羡慕了的夏家父母喜笑颜开,心头畅快,之前可有不少人说闲话,在好些人看来做生意不登大雅之堂。
迂腐!凭本事吃饭怎么不体面了,还缓解国家就业压力交了税。
毛脚女婿恭恭敬敬的向夏家父母敬茶,夏家二老喝了茶,谓之‘受茶’,这婚便算是定了。
接下来是去机关大院的小礼堂里吃饭,一道去的有男方父母兄弟姐妹以及抬礼的本家,剩下都是女方亲戚。
摆了八桌,从12点吃到下午2点,春风得意的许家康来者不拒,被灌了个半醉。
有一搭没一搭和许向军闲话的夏父见状,说了一句,“行了,晚上他家里还有酒席,不好醉了。”许家康那边也得摆酒庆祝,不过夏莲并不需要露面,因为还没过门。
夏父身为公安局长,颇有威严,他一发话,再看许家康微醺的模样,夏家人也不好再闹,尤其是闹得厉害的几个小辈,赶紧跑了。
夏莲舀了一碗鸡汤给他,小声嗔道,“他们让你喝你就喝,什么时候你这么实诚了。”
许家康笑,“我高兴啊。”
夏莲脸一红,“吃你的吧。”
许向军和夏父对视一眼,眸底都是欣慰。
夏父再一次感慨,“老许啊,没想到咱们居然做了亲家。”
“多亏康子眼光好。”许向军小小的捧了一把,“有小莲在,以后我就能放心了。”
夏父也放心啊,自家闺女性子软,许家康硬却不失圆滑,年纪轻轻已经闯下不小的家业,最重要的还是女婿爱重自己闺女,这些年观察下来,把女儿交给他,放心。
“儿女成家了,咱们当父母总算是去了一桩心事。”夏父举起酒杯,“来,咱哥俩过一个。”
许向军与他碰杯。
看差不多了,酒席便散了,许家人拿着夏家还的喜饼打道回去。
一上车,许家康一扫醉态,挽起衬衫袖子。迎着许清嘉似笑非笑的目光,许家康也笑,“我要是不装醉,那群人能把我喝到桌子底下去,晚上怎么办?”
许清嘉慢条斯理道,“早晚是要去桌子底下一趟的。”
果不其然,到了晚上许家康成为众矢之的,之前在夏家人好歹收敛下,可本家兄弟就没这么善良了,各种名目的敬酒。
许清嘉对着许家阳耳语一番。
许家阳眨眨眼一点头,拿了一个空酒瓶灌上白开水,颠颠的跑去给许家康当一对一的倒酒小厮,手里还拿了一瓶真酒打掩护。
愣是没叫人发现猫腻,糊弄了过去。
为了自己的胃,一看许家阳手里的酒瓶空了,许家康果断闭眼。
许家阳宣布,“我哥醉了。我扶他回去,你们继续喝。”
看破的许向军转脸对许向华道,“小机灵鬼。”又有感于兄弟俩的默契,多看了另一桌上的许家磊,暗暗叹了一口气,他们兄弟是不可能这么亲近了。
许向华轻轻一笑,目光带着宠溺。
“老四,这些年你费心了。”许向军亲自给许向华倒了一杯酒,语气诚恳。大儿子很优秀,比很多同龄人都优秀,若没老四夫妻俩,康子如今会是什么样谁都不好说。
许向华举起酒杯,不言语,和许向军碰了碰酒杯。
许向军仰头灌下酒,喉咙口有点辣,心里辨不出的滋味,酸甜苦辣咸,差不多都齐活了。
酒席一直到八点多才撤了,不少人还呼朋唤友的打牌到深夜才意犹未尽的离开。
第二天要赶着回去上班的人都走了,许家康也陪着夏莲一块儿飞回京城,这刚订婚,哪好把未婚妻抛下。
许清嘉一行没急着回去,他们都好一阵没回来了,想多待一阵。这下子,许家阳可高兴了,老家好玩的多,钓龙虾捣黄鳝,下河游泳,下山捉知了,其乐无穷。
许清嘉就把秦家兄妹交给他,让他尽地主之谊。自己则忙暑假实践课题——交易市场的发展,她这次就是奔着余市的交易市场来的。
朝中有人好办事,许清嘉收集到不少重要数据。又以三顿麻辣小龙虾为代价,成功收买玩疯了的许家宝许家阳以及秦家龙凤胎,让他们帮她做问卷调查,一共两套问卷,供应商和采购商各一份。
一开始没人搭理他们,谁耐烦浪费这个时间做这个什么劳什子调查。忙昏了头的许清嘉一拍脑袋,瞧她这脑子。下午就让他们两两一组,抱着一泡沫盒绿豆棒冰去问,一份问卷一支棒冰。
两天时间收集了两百份问卷,其中有效问卷186份。
秦蕾蕾叹气,“原来上了大学也这么累,我们老师还说上了大学就轻松了呢。”
“那是马车前面的胡萝卜。”许清嘉头也不抬的说道,“轻松不轻松,就看你怎么想的。想轻松点也行啊,反正毕业了肯定会分配工作,就是可能分不到好的单位,而且上岗后什么都不懂,会被人在背地里说,嘿,还是大学生呢。过上三五年,过得不轻松的同学都当领导了,你还在底层混日子,这个轻松你要不要?”
大学里混日子的肯定有,还不少,就是京大都不乏混日子的学生在,高中时神经绷得太紧,大学又无人管束,毕业包分配无就业压力,可不就浪了。导致的结果就是用人单位怨声载道,有几位教授上课时说起来,那叫一个痛心疾首,直问对得起国家给的学费和生活费吗?
秦蕾蕾摸摸鼻子。
秦安平已经开始嘲笑秦蕾蕾了,说她思想不端正云云。
兄妹俩又掐了起来。
掐到一半,许向华和许再春回来了,最近许向华都忙着罐头厂的工作。
“再春叔。”小辈们乖巧叫人。
许再春点点头,看看桌上一堆东西,笑问,“干嘛呢!”
“做作业呢。”许清嘉回。
许再春一看,咋舌,“看着还不少。”
“还好,快做完了。”最重要的数据都有了,剩下就是归纳总结。
“那就好。”
说了两句,许再春随许向华上了楼。
秦慧如去厨房切了一盘西瓜又装了些葡萄送到书房里。
许清嘉抬眼看看百无聊赖的几个人,“剩下的不用你们忙了,去玩吧,注意安全。”
看久了也没意思,几个人就呼啦啦的出去。
送完水果下来,秦慧如一看,“出去玩了?”
许清嘉点点头,
秦慧如看看外面的太阳,“一个暑假过完,不知道要黑多少。”
许清嘉嘿嘿一笑,“养养就白回来了。”
秦慧如走到桌前,低头看了看收集来的问卷,笑,“辛苦他们几个了,晚上给他们做些好吃的。”
“妈,你帮你我把材料准备好,我来做。”
秦慧如,“我来吧,你也休息下。”
“没事,我可是答应了他们要做大餐给他们吃的。”使唤童工是要付出代价的。
秦慧如便笑了笑,把盘里的水果添满,自去厨房忙。
许清嘉坐在长椅上写写画画整理思路,大半个小时后,许向华和许再春下楼。
秦慧如笑着留客,“吃了饭再走,已经在烧了。”
许再春道,“不用了嫂子,今天麦子的对象要过来吃饭。”双方已经谈婚论嫁,他大儿子许麦今年二十,初中毕业就没读了,他们这不读书的结婚都早。
许清嘉凑热闹,“我还没见过麦子哥对象呢,待会儿我得转过去瞅瞅。”
许再春笑呵呵道,“他们大概五点到,你到时候过来玩。”
许清嘉望望他,清脆的应了一声。
待许再春走了,许清嘉便问许向华,“爸,你和再春叔商量卖罐头厂的事?”
许向华点头。
“再春叔怎么说?”一直以来,罐头厂是许再春打理着,许向华给了他股份。
许向华在她旁边坐下,“麦子的皮鞋厂开的不错要扩大规模,他打算过去帮忙。”
如今他的生意涉及电器、运输、贸易、百货还有就是这个罐头厂。前面四个产业他都打算扩大规模,并且有自己的安排在。
唯独罐头厂不在他的安排之中,罐头厂的利润不符合他的预期。这个厂规模不大,规模小意味着单位成本高。他也不想扩大规模,他更想把资金和精力放在其他地方。
偶然得知专门做罐头的老柯看中了崇县这边的枇杷,打算投资一个水果罐头厂。老柯别号罐头大王,全国各地有八个工厂,生产的午餐肉罐头和黄桃罐头先后拿过国家轻工业部优质产品奖,在全国都有名气。
他和老柯一拍即合,老柯过来考察过,对罐头厂和原料很满意,他还打算扩大规模,再添一条午餐肉生产线和两条枇杷罐头生产线。
批地建厂不是问题,政府巴不得有人来投资。员工也没问题,他和老柯说好,保留原来的工人和管理层。就是许再春那,他有点不好意思开口,毕竟这个厂许再春倾注了不少心血。
不过再不好意思也要说,在商言商。他之前的打算是许再春要是想继续留在罐头厂也可,老柯需要人帮他管理,许再春是当地人又有经验。许再春要是不愿意,他在余市有两个分公司,可以安排他去那边。
没想许再春告诉他,他打算去帮许麦。皮鞋厂办好了也不错,他分到的那笔钱足够把许麦的厂子扩大两倍。
许清嘉抓抓脸,小心求证,“再春叔没生气吧?”
“生气倒不至于,难过肯定是有的,”许向华无奈一笑,“毕竟花了那么多心血。”
许清嘉沉默了下,商场如战场,讲究的是利益不是情怀,现如今的罐头厂对他们家而言,食之无味弃之可惜。
见状许向华笑,随手拿起桌上的一张本子,“改天我拿两瓶好酒哄哄他。你再春叔不是那么小气的人,过一阵就缓过来了。”许再春好歹当了这么多年的厂长,自己儿子也是开厂子的,道理哪能不明白。到时候在钱上他多分一部分,也只能做到这了。
许清嘉便笑笑,另问,“爸这个厂卖掉可以套现一大笔资金,你是要投进冰箱厂?”这一年许向华明显地更重视天津的冰箱厂。
许向华沉吟片刻,“你夏伯伯之前跟我说了一件事,市里在招商,想再建一个交易市场。本来政府打算自己出资,不过因为修高速公路资金不足这事又拖不得,所以决定对外招商。”
许清嘉眼前一亮。
许向华哪能没发现,他点了点手上的本子,“你的调研做的怎么样,觉得这个投资行不?”
“当然行。”许清嘉双眼亮晶晶,犹如发现一座金矿,“现在的东门市场是花了56万造成的,可这三年产生的租金早就回本,更不用说产生的税收和对周边经济的带动。这是政府层面的咱们先不考虑。”
“这么快回本是因为并不需要支付土地出让金,而且因为是政府投资,所以免除部分税收。”
“我知道啊,”许清嘉拿起笔,“可东门市场还没有最大化利用起来。”她在白纸上写了东门,“东门市场他是摊位制交易场所,就跟马路边摆摊似的。只有单一的交易功能,管理基本等同于无,连运输都得自己找,这种单一功能型市场,是第一代交易市场。”
“我觉得复合功能型的更好,类似于商贸城,店铺制交易场所。二层三层更高都可以,把土地最大化,土地出让金那么贵。
我去看过,东门市场的摊位摆放的很分散,增加了采购时间成本,也影响商户之间的信息沟通。这可不是我瞎说的,问卷调查得出的结论。
其实可以把同一种商品经营着集中在一块地方,一方面方便管理,一方面大家可以互通有无,再来采购商也省时省力,提高效率。
其实以后要是规模更大了,可以细分出服装批发市场,箱包批发市场,五金批发市场,日用品批发市场。这个就是以后的事情了。”
许清嘉换一口气,“咱们家自己就有运输公司,完全有能力面向整个市场提供仓储物流服务,这里头利润不好说。”许清嘉画了一个圈,在旁边划出一片,“还可以增加配套功能:餐饮、酒店、住宅、写字楼,有人气还怕没人消费。”
许清嘉眨眨眼,巴巴地看着许向华。
许向华一下一下点着手里的本子,“这个项目要是做起来,卖罐头厂那点钱只能当零头。”
“我拿到的数据上显示,83年平均日均交易人数800,84年是2500,85年已经有8600人,今年具体数据还没出来,我打听了下,破万不是问题。
现在市场里的供货商四分之一是外地人,还有好多采购商来得晚拿不到货,光光市里就有4000家庭工厂,生产力和销售能力在逐年成倍往上涨。高速公路已经在建当中,来咱们这的商人会越来越多。”
许清嘉慢慢说道,她在余市身上看到了那个被称之为世界第一大市场的城市的影子。按照现在这个情况发展下去,这个城市前途无量。这会儿要是能抢到第一块蛋糕,受益无穷。
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四干果四色糖八条烟八支酒八式海味,芝麻茶叶各二盒并当季鲜果,另有十二斤五谷杂粮。
八双鞋,十二套衣服。再有两礼盒香炮烛金,还有一担聘金,里面是成沓的十元大团结,时下还没有百元大钞。
‘十八担’挤挤挨挨的放在夏家客厅里,夏家亲眷看的眼花缭乱,十八担是当地订婚的最高规格,虽然不是很多见,但也见过那么几次,然而这么多聘金,当真是平生头一回。
屋子里的人视线不由自主的落在正中央的聘金上,一叠又一叠,密密麻麻,我的乖乖,这得是多少?
之前还有人暗暗觉得夏家不灵清,堂堂京大学生居然找了个体户。这会儿却不免有些欣羡,下半辈子,吃喝不愁了。
被明里暗里羡慕了的夏家父母喜笑颜开,心头畅快,之前可有不少人说闲话,在好些人看来做生意不登大雅之堂。
迂腐!凭本事吃饭怎么不体面了,还缓解国家就业压力交了税。
毛脚女婿恭恭敬敬的向夏家父母敬茶,夏家二老喝了茶,谓之‘受茶’,这婚便算是定了。
接下来是去机关大院的小礼堂里吃饭,一道去的有男方父母兄弟姐妹以及抬礼的本家,剩下都是女方亲戚。
摆了八桌,从12点吃到下午2点,春风得意的许家康来者不拒,被灌了个半醉。
有一搭没一搭和许向军闲话的夏父见状,说了一句,“行了,晚上他家里还有酒席,不好醉了。”许家康那边也得摆酒庆祝,不过夏莲并不需要露面,因为还没过门。
夏父身为公安局长,颇有威严,他一发话,再看许家康微醺的模样,夏家人也不好再闹,尤其是闹得厉害的几个小辈,赶紧跑了。
夏莲舀了一碗鸡汤给他,小声嗔道,“他们让你喝你就喝,什么时候你这么实诚了。”
许家康笑,“我高兴啊。”
夏莲脸一红,“吃你的吧。”
许向军和夏父对视一眼,眸底都是欣慰。
夏父再一次感慨,“老许啊,没想到咱们居然做了亲家。”
“多亏康子眼光好。”许向军小小的捧了一把,“有小莲在,以后我就能放心了。”
夏父也放心啊,自家闺女性子软,许家康硬却不失圆滑,年纪轻轻已经闯下不小的家业,最重要的还是女婿爱重自己闺女,这些年观察下来,把女儿交给他,放心。
“儿女成家了,咱们当父母总算是去了一桩心事。”夏父举起酒杯,“来,咱哥俩过一个。”
许向军与他碰杯。
看差不多了,酒席便散了,许家人拿着夏家还的喜饼打道回去。
一上车,许家康一扫醉态,挽起衬衫袖子。迎着许清嘉似笑非笑的目光,许家康也笑,“我要是不装醉,那群人能把我喝到桌子底下去,晚上怎么办?”
许清嘉慢条斯理道,“早晚是要去桌子底下一趟的。”
果不其然,到了晚上许家康成为众矢之的,之前在夏家人好歹收敛下,可本家兄弟就没这么善良了,各种名目的敬酒。
许清嘉对着许家阳耳语一番。
许家阳眨眨眼一点头,拿了一个空酒瓶灌上白开水,颠颠的跑去给许家康当一对一的倒酒小厮,手里还拿了一瓶真酒打掩护。
愣是没叫人发现猫腻,糊弄了过去。
为了自己的胃,一看许家阳手里的酒瓶空了,许家康果断闭眼。
许家阳宣布,“我哥醉了。我扶他回去,你们继续喝。”
看破的许向军转脸对许向华道,“小机灵鬼。”又有感于兄弟俩的默契,多看了另一桌上的许家磊,暗暗叹了一口气,他们兄弟是不可能这么亲近了。
许向华轻轻一笑,目光带着宠溺。
“老四,这些年你费心了。”许向军亲自给许向华倒了一杯酒,语气诚恳。大儿子很优秀,比很多同龄人都优秀,若没老四夫妻俩,康子如今会是什么样谁都不好说。
许向华举起酒杯,不言语,和许向军碰了碰酒杯。
许向军仰头灌下酒,喉咙口有点辣,心里辨不出的滋味,酸甜苦辣咸,差不多都齐活了。
酒席一直到八点多才撤了,不少人还呼朋唤友的打牌到深夜才意犹未尽的离开。
第二天要赶着回去上班的人都走了,许家康也陪着夏莲一块儿飞回京城,这刚订婚,哪好把未婚妻抛下。
许清嘉一行没急着回去,他们都好一阵没回来了,想多待一阵。这下子,许家阳可高兴了,老家好玩的多,钓龙虾捣黄鳝,下河游泳,下山捉知了,其乐无穷。
许清嘉就把秦家兄妹交给他,让他尽地主之谊。自己则忙暑假实践课题——交易市场的发展,她这次就是奔着余市的交易市场来的。
朝中有人好办事,许清嘉收集到不少重要数据。又以三顿麻辣小龙虾为代价,成功收买玩疯了的许家宝许家阳以及秦家龙凤胎,让他们帮她做问卷调查,一共两套问卷,供应商和采购商各一份。
一开始没人搭理他们,谁耐烦浪费这个时间做这个什么劳什子调查。忙昏了头的许清嘉一拍脑袋,瞧她这脑子。下午就让他们两两一组,抱着一泡沫盒绿豆棒冰去问,一份问卷一支棒冰。
两天时间收集了两百份问卷,其中有效问卷186份。
秦蕾蕾叹气,“原来上了大学也这么累,我们老师还说上了大学就轻松了呢。”
“那是马车前面的胡萝卜。”许清嘉头也不抬的说道,“轻松不轻松,就看你怎么想的。想轻松点也行啊,反正毕业了肯定会分配工作,就是可能分不到好的单位,而且上岗后什么都不懂,会被人在背地里说,嘿,还是大学生呢。过上三五年,过得不轻松的同学都当领导了,你还在底层混日子,这个轻松你要不要?”
大学里混日子的肯定有,还不少,就是京大都不乏混日子的学生在,高中时神经绷得太紧,大学又无人管束,毕业包分配无就业压力,可不就浪了。导致的结果就是用人单位怨声载道,有几位教授上课时说起来,那叫一个痛心疾首,直问对得起国家给的学费和生活费吗?
秦蕾蕾摸摸鼻子。
秦安平已经开始嘲笑秦蕾蕾了,说她思想不端正云云。
兄妹俩又掐了起来。
掐到一半,许向华和许再春回来了,最近许向华都忙着罐头厂的工作。
“再春叔。”小辈们乖巧叫人。
许再春点点头,看看桌上一堆东西,笑问,“干嘛呢!”
“做作业呢。”许清嘉回。
许再春一看,咋舌,“看着还不少。”
“还好,快做完了。”最重要的数据都有了,剩下就是归纳总结。
“那就好。”
说了两句,许再春随许向华上了楼。
秦慧如去厨房切了一盘西瓜又装了些葡萄送到书房里。
许清嘉抬眼看看百无聊赖的几个人,“剩下的不用你们忙了,去玩吧,注意安全。”
看久了也没意思,几个人就呼啦啦的出去。
送完水果下来,秦慧如一看,“出去玩了?”
许清嘉点点头,
秦慧如看看外面的太阳,“一个暑假过完,不知道要黑多少。”
许清嘉嘿嘿一笑,“养养就白回来了。”
秦慧如走到桌前,低头看了看收集来的问卷,笑,“辛苦他们几个了,晚上给他们做些好吃的。”
“妈,你帮你我把材料准备好,我来做。”
秦慧如,“我来吧,你也休息下。”
“没事,我可是答应了他们要做大餐给他们吃的。”使唤童工是要付出代价的。
秦慧如便笑了笑,把盘里的水果添满,自去厨房忙。
许清嘉坐在长椅上写写画画整理思路,大半个小时后,许向华和许再春下楼。
秦慧如笑着留客,“吃了饭再走,已经在烧了。”
许再春道,“不用了嫂子,今天麦子的对象要过来吃饭。”双方已经谈婚论嫁,他大儿子许麦今年二十,初中毕业就没读了,他们这不读书的结婚都早。
许清嘉凑热闹,“我还没见过麦子哥对象呢,待会儿我得转过去瞅瞅。”
许再春笑呵呵道,“他们大概五点到,你到时候过来玩。”
许清嘉望望他,清脆的应了一声。
待许再春走了,许清嘉便问许向华,“爸,你和再春叔商量卖罐头厂的事?”
许向华点头。
“再春叔怎么说?”一直以来,罐头厂是许再春打理着,许向华给了他股份。
许向华在她旁边坐下,“麦子的皮鞋厂开的不错要扩大规模,他打算过去帮忙。”
如今他的生意涉及电器、运输、贸易、百货还有就是这个罐头厂。前面四个产业他都打算扩大规模,并且有自己的安排在。
唯独罐头厂不在他的安排之中,罐头厂的利润不符合他的预期。这个厂规模不大,规模小意味着单位成本高。他也不想扩大规模,他更想把资金和精力放在其他地方。
偶然得知专门做罐头的老柯看中了崇县这边的枇杷,打算投资一个水果罐头厂。老柯别号罐头大王,全国各地有八个工厂,生产的午餐肉罐头和黄桃罐头先后拿过国家轻工业部优质产品奖,在全国都有名气。
他和老柯一拍即合,老柯过来考察过,对罐头厂和原料很满意,他还打算扩大规模,再添一条午餐肉生产线和两条枇杷罐头生产线。
批地建厂不是问题,政府巴不得有人来投资。员工也没问题,他和老柯说好,保留原来的工人和管理层。就是许再春那,他有点不好意思开口,毕竟这个厂许再春倾注了不少心血。
不过再不好意思也要说,在商言商。他之前的打算是许再春要是想继续留在罐头厂也可,老柯需要人帮他管理,许再春是当地人又有经验。许再春要是不愿意,他在余市有两个分公司,可以安排他去那边。
没想许再春告诉他,他打算去帮许麦。皮鞋厂办好了也不错,他分到的那笔钱足够把许麦的厂子扩大两倍。
许清嘉抓抓脸,小心求证,“再春叔没生气吧?”
“生气倒不至于,难过肯定是有的,”许向华无奈一笑,“毕竟花了那么多心血。”
许清嘉沉默了下,商场如战场,讲究的是利益不是情怀,现如今的罐头厂对他们家而言,食之无味弃之可惜。
见状许向华笑,随手拿起桌上的一张本子,“改天我拿两瓶好酒哄哄他。你再春叔不是那么小气的人,过一阵就缓过来了。”许再春好歹当了这么多年的厂长,自己儿子也是开厂子的,道理哪能不明白。到时候在钱上他多分一部分,也只能做到这了。
许清嘉便笑笑,另问,“爸这个厂卖掉可以套现一大笔资金,你是要投进冰箱厂?”这一年许向华明显地更重视天津的冰箱厂。
许向华沉吟片刻,“你夏伯伯之前跟我说了一件事,市里在招商,想再建一个交易市场。本来政府打算自己出资,不过因为修高速公路资金不足这事又拖不得,所以决定对外招商。”
许清嘉眼前一亮。
许向华哪能没发现,他点了点手上的本子,“你的调研做的怎么样,觉得这个投资行不?”
“当然行。”许清嘉双眼亮晶晶,犹如发现一座金矿,“现在的东门市场是花了56万造成的,可这三年产生的租金早就回本,更不用说产生的税收和对周边经济的带动。这是政府层面的咱们先不考虑。”
“这么快回本是因为并不需要支付土地出让金,而且因为是政府投资,所以免除部分税收。”
“我知道啊,”许清嘉拿起笔,“可东门市场还没有最大化利用起来。”她在白纸上写了东门,“东门市场他是摊位制交易场所,就跟马路边摆摊似的。只有单一的交易功能,管理基本等同于无,连运输都得自己找,这种单一功能型市场,是第一代交易市场。”
“我觉得复合功能型的更好,类似于商贸城,店铺制交易场所。二层三层更高都可以,把土地最大化,土地出让金那么贵。
我去看过,东门市场的摊位摆放的很分散,增加了采购时间成本,也影响商户之间的信息沟通。这可不是我瞎说的,问卷调查得出的结论。
其实可以把同一种商品经营着集中在一块地方,一方面方便管理,一方面大家可以互通有无,再来采购商也省时省力,提高效率。
其实以后要是规模更大了,可以细分出服装批发市场,箱包批发市场,五金批发市场,日用品批发市场。这个就是以后的事情了。”
许清嘉换一口气,“咱们家自己就有运输公司,完全有能力面向整个市场提供仓储物流服务,这里头利润不好说。”许清嘉画了一个圈,在旁边划出一片,“还可以增加配套功能:餐饮、酒店、住宅、写字楼,有人气还怕没人消费。”
许清嘉眨眨眼,巴巴地看着许向华。
许向华一下一下点着手里的本子,“这个项目要是做起来,卖罐头厂那点钱只能当零头。”
“我拿到的数据上显示,83年平均日均交易人数800,84年是2500,85年已经有8600人,今年具体数据还没出来,我打听了下,破万不是问题。
现在市场里的供货商四分之一是外地人,还有好多采购商来得晚拿不到货,光光市里就有4000家庭工厂,生产力和销售能力在逐年成倍往上涨。高速公路已经在建当中,来咱们这的商人会越来越多。”
许清嘉慢慢说道,她在余市身上看到了那个被称之为世界第一大市场的城市的影子。按照现在这个情况发展下去,这个城市前途无量。这会儿要是能抢到第一块蛋糕,受益无穷。
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