第329章 谈妥:签租房协议(三更)
第329章谈妥:签租房协议(三更)
至于说分期之后还款的事,那就更不用担心了。
按照这个模式操作下去,一个亿的升级资金,一个月内绝对能凑齐。
一家火锅店不过是六百来万的投入,前期付两百万,剩下的四百来万,到时候一天的额度就能还两家半,毫无压力。
更何况,火锅店本身还在盈利,还能用系统进行收益翻倍,一天还个三家四家都有可能。
不管怎么算,这办法都是个最好的办法。
别说是六七家,一个月就是开个二十家,那也是大有可为!
“就按照这样的操作模式先去办,一周之内,先开个五家再说!”
柳萧现在手里钱虽然不算多,但再加上这几天每天的额度,一周内一千万还是拿的出来的。
“柳总,你确定有这个把握吗?”
曲悦看了一眼柳萧,还是打算再建议一下。
好不容易找了这么一个高薪的工作,她可不希望就这么没了。
“放心吧,刚刚你调研的那几家房东,等会一起约出来,我去会议厅那里摆一桌。”
柳萧哈哈一笑,出门去安排酒店接待餐了。
曲悦的实力非常强,短短一天多的时间,看好的门面足足有十家。
当然,这些门面租金毫无例外,都只有一个字,就是贵。
每年两百万起租,一个月就是十七八万,算下来和二十万差不多。
租个房每个月就有二十万拿,要是有这么一间门面,恐怕大多数人都会选择闲鱼人生。
房东们对租房,而且还是长租这件事明显很感兴趣。
中午通知,下午六点基本就都到了。
看到一下来了十个人,对这些房东的震慑明显不小,对这个将要接待自己的老板也多了不少敬重。
曲悦先是介绍了柳萧,而后又把租约每人下发了一份。
合同是两期付清。
第一期是预算本来是三十万,但被曲悦压到了二十万,第二期写的是九十天之内付清。
对于这一点,在和曲悦讨论的时候,柳萧也提议说是五十天之内就能全部付出来,但曲悦却坚持要写到九十天,说是防止意外。
柳萧想着也没什么坏处,欣然接受。
这两个合同条约,对于房东来说并不难理解,三个月内拿到全年的所有房款,他们自然也是愿意接受的。
“柳总,您先前所说次年还要续租,还有这份合同的违约条件...”
一个房东站起身,说起话来略有些紧张。
一次性签十个店面的老板,给他们造成的心理压力确实不算小。
“合同有些长,你们可能没注意到,大家可以翻看下第四页违约条款那边,都有详细注解。”
“租约到期后,我们优先享有租用权,租方有权按照市场价格进行调整,但每次涨幅不超过上一次涨幅的百分之十。”
“其次,如我方未按约定三个月内交清房租款项,租方可收回房产并扣除我方前期所缴纳二十万保证金。”
曲悦补充道。
房东们翻到后边查看,果然和曲悦所说的是一个意思。
柳萧没有压低任何一个房租,所有合同上都是房东开始所提出来的价格。
这样的合同,一下就戳到了房东的心坎上。
当即,十个房东全部签了合同。
柳萧也没有犹豫,直接现场网银转账,把十个二十万的第一批款项给转了过去。
租房的事情搞定,柳萧不由得松了一口大气。
接下来,就是要找专业的装修公司进行内部装修和一些设备采买了。
还是和之前相同的步骤,不过这其中,设备采买这一项是没法省的,不过每家店的预算还有一百八十万,倒也算的上是充足。
“柳总,装修这边预计后天可以陆续进场,大概一周内可以装修完毕,如果资金充足,设备也会在这个时段进场,基本下周的这个时候,就可以营业了。”
曲悦算了一下,不由暗暗咂舌。
不用管钱,随心所欲开店的速度实在是太快了。
“把工期拉长到两次,前五家第一周先开,剩下的次一周再开。”
柳萧白了曲悦一眼。
十家店一起搞,他手里这点小金库也扛不住啊,先搞个五家出来已经算差不多了。
按照这个速度,恐怕到下个月月初多一点,他手里的钱就足够升级了。
心情愉快的回了家,碰巧看到赵柠在家里忙前忙后的准备晚饭。
得,赵柠这是彻底把这里当自己家了,上门也不给他这个主人提前说一声。
“我就知道你这个时候回来,都自己当老板了,还每天卡着七点下班,小心员工把钱都给你吞了。”
赵柠笑着从厨房走出来,把之前因为煮饭而束起来的头发放开,饭香混杂着赵柠的体香扑鼻而来。
“怎么就不能是我猜到有美人在家煮饭呢,我这是顺着香味回来的,要是公司破产了,估计就得你来养我了。”
柳萧哈哈一笑。
赵柠昨晚熬了个通宵,早上柳萧本来是想带着赵柠一起去的,可赵柠才刚刚睡下,他也就没打扰。
看到赵柠已经把饭端了出来,柳萧也没好意思说刚刚才在酒店吃了大餐不怎么饿。
“昨天晚上的直播你看了没。”
“肯定看了,你是说你聚集慈善基金的事吧?”
赵柠点了点头:“你肯定想不到,我早上聚集了多少善款。”
一说起这个,赵柠就满是惊叹。
“后半夜筹集到了四亿八千万,我本来以为白天能到五个亿已经足够多了,可没想到又有一批大哥出来捐了一亿多,足足给凑到了六个亿。”
“虽然这笔钱不经我的手,但我还是感觉压力特别大,现在唯一的问题,就是该把这些善款捐到哪里。”
赵柠和慈善基金谈妥后,这些钱也会是这些老板亲自大款到慈善基金,赵柠的捐款,主要还是直播平台上的主播集体。
柳萧也能理解赵柠的心情。
如果放在以前,他在统计出来这么多钱之后,心态也好不到哪去。
换做是谁,一下被托付了六个亿,恐怕都不是那么轻松。
不过放在现在,这五个亿对柳萧来说也算不得什么了。
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至于说分期之后还款的事,那就更不用担心了。
按照这个模式操作下去,一个亿的升级资金,一个月内绝对能凑齐。
一家火锅店不过是六百来万的投入,前期付两百万,剩下的四百来万,到时候一天的额度就能还两家半,毫无压力。
更何况,火锅店本身还在盈利,还能用系统进行收益翻倍,一天还个三家四家都有可能。
不管怎么算,这办法都是个最好的办法。
别说是六七家,一个月就是开个二十家,那也是大有可为!
“就按照这样的操作模式先去办,一周之内,先开个五家再说!”
柳萧现在手里钱虽然不算多,但再加上这几天每天的额度,一周内一千万还是拿的出来的。
“柳总,你确定有这个把握吗?”
曲悦看了一眼柳萧,还是打算再建议一下。
好不容易找了这么一个高薪的工作,她可不希望就这么没了。
“放心吧,刚刚你调研的那几家房东,等会一起约出来,我去会议厅那里摆一桌。”
柳萧哈哈一笑,出门去安排酒店接待餐了。
曲悦的实力非常强,短短一天多的时间,看好的门面足足有十家。
当然,这些门面租金毫无例外,都只有一个字,就是贵。
每年两百万起租,一个月就是十七八万,算下来和二十万差不多。
租个房每个月就有二十万拿,要是有这么一间门面,恐怕大多数人都会选择闲鱼人生。
房东们对租房,而且还是长租这件事明显很感兴趣。
中午通知,下午六点基本就都到了。
看到一下来了十个人,对这些房东的震慑明显不小,对这个将要接待自己的老板也多了不少敬重。
曲悦先是介绍了柳萧,而后又把租约每人下发了一份。
合同是两期付清。
第一期是预算本来是三十万,但被曲悦压到了二十万,第二期写的是九十天之内付清。
对于这一点,在和曲悦讨论的时候,柳萧也提议说是五十天之内就能全部付出来,但曲悦却坚持要写到九十天,说是防止意外。
柳萧想着也没什么坏处,欣然接受。
这两个合同条约,对于房东来说并不难理解,三个月内拿到全年的所有房款,他们自然也是愿意接受的。
“柳总,您先前所说次年还要续租,还有这份合同的违约条件...”
一个房东站起身,说起话来略有些紧张。
一次性签十个店面的老板,给他们造成的心理压力确实不算小。
“合同有些长,你们可能没注意到,大家可以翻看下第四页违约条款那边,都有详细注解。”
“租约到期后,我们优先享有租用权,租方有权按照市场价格进行调整,但每次涨幅不超过上一次涨幅的百分之十。”
“其次,如我方未按约定三个月内交清房租款项,租方可收回房产并扣除我方前期所缴纳二十万保证金。”
曲悦补充道。
房东们翻到后边查看,果然和曲悦所说的是一个意思。
柳萧没有压低任何一个房租,所有合同上都是房东开始所提出来的价格。
这样的合同,一下就戳到了房东的心坎上。
当即,十个房东全部签了合同。
柳萧也没有犹豫,直接现场网银转账,把十个二十万的第一批款项给转了过去。
租房的事情搞定,柳萧不由得松了一口大气。
接下来,就是要找专业的装修公司进行内部装修和一些设备采买了。
还是和之前相同的步骤,不过这其中,设备采买这一项是没法省的,不过每家店的预算还有一百八十万,倒也算的上是充足。
“柳总,装修这边预计后天可以陆续进场,大概一周内可以装修完毕,如果资金充足,设备也会在这个时段进场,基本下周的这个时候,就可以营业了。”
曲悦算了一下,不由暗暗咂舌。
不用管钱,随心所欲开店的速度实在是太快了。
“把工期拉长到两次,前五家第一周先开,剩下的次一周再开。”
柳萧白了曲悦一眼。
十家店一起搞,他手里这点小金库也扛不住啊,先搞个五家出来已经算差不多了。
按照这个速度,恐怕到下个月月初多一点,他手里的钱就足够升级了。
心情愉快的回了家,碰巧看到赵柠在家里忙前忙后的准备晚饭。
得,赵柠这是彻底把这里当自己家了,上门也不给他这个主人提前说一声。
“我就知道你这个时候回来,都自己当老板了,还每天卡着七点下班,小心员工把钱都给你吞了。”
赵柠笑着从厨房走出来,把之前因为煮饭而束起来的头发放开,饭香混杂着赵柠的体香扑鼻而来。
“怎么就不能是我猜到有美人在家煮饭呢,我这是顺着香味回来的,要是公司破产了,估计就得你来养我了。”
柳萧哈哈一笑。
赵柠昨晚熬了个通宵,早上柳萧本来是想带着赵柠一起去的,可赵柠才刚刚睡下,他也就没打扰。
看到赵柠已经把饭端了出来,柳萧也没好意思说刚刚才在酒店吃了大餐不怎么饿。
“昨天晚上的直播你看了没。”
“肯定看了,你是说你聚集慈善基金的事吧?”
赵柠点了点头:“你肯定想不到,我早上聚集了多少善款。”
一说起这个,赵柠就满是惊叹。
“后半夜筹集到了四亿八千万,我本来以为白天能到五个亿已经足够多了,可没想到又有一批大哥出来捐了一亿多,足足给凑到了六个亿。”
“虽然这笔钱不经我的手,但我还是感觉压力特别大,现在唯一的问题,就是该把这些善款捐到哪里。”
赵柠和慈善基金谈妥后,这些钱也会是这些老板亲自大款到慈善基金,赵柠的捐款,主要还是直播平台上的主播集体。
柳萧也能理解赵柠的心情。
如果放在以前,他在统计出来这么多钱之后,心态也好不到哪去。
换做是谁,一下被托付了六个亿,恐怕都不是那么轻松。
不过放在现在,这五个亿对柳萧来说也算不得什么了。
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