第一百四十八章 盖楼和租楼
踏勘队伍回来了,除了开车的贾卡亚,每个人都晒得黑红黑红。车子的后备箱里放满了香蕉、菠萝和西瓜。徐童咧着嘴露出雪白的牙齿,他说水果是坦扎尔农场的人给的,怎么都推辞不掉,只好放车上了,路上吃了一个西瓜,很甜。他说话间,腮帮上的疤痕跟着嘴唇的动作而抽动,辛逸看得直皱眉头:“你这个疤痕不会一直留下来吧?”徐童说:“不会的,过几天就消了。就算消不掉留着也没问题,更有杀气!”辛逸没他那么心大,他又看了其他几人的伤疤,都在隐蔽部位,比徐童的好多了。他想了想,打开网页用英文搜了几种祛疤膏,让贾卡亚到药店去找,他想坦桑尼亚欧洲人多,有很多欧洲来的进口药物,也许能找到好的祛疤膏。
任海涛也回来了,他的队伍里多出来一名白人女子。任海涛介绍说,白人女子叫桑德拉,从葡萄牙来的背包客,除了母语,还会英语和法语。一次下大雨,桑德拉在路上无处躲雨,被浇成落汤鸡,正好任海涛的车经过,把她捎上了,互相询问起来,发现两人都喜欢文学和旅游,居然挺聊得来的。
徐童咽了口水,对任海涛说:“小任,我发现了,白人女人喜欢你。以前那个大屁股法国女人叫欧什么的?”
“欧若尔。”任海涛有点得意,转身把桑德拉安顿在李总监的那套小公寓里,回来对辛逸说,“我们要租个地方,像阿尔及尔的院子那样的,你有什么办法?”徐童问辛逸:“我们也应该租一个吧?公寓只能住几个人,什么都放不下!”
辛逸也有这个想法,但是他不想租,他考虑向业主要,农业部的地多,在项目附近要一块做项目的营地,在市区再要一块用来生活和办公。或者找公路局,他们常年建设公路,肯定有办法解决项目部用地问题。任海涛一拍大腿:“我怎么没想到呢!我是来投资的,找当地政府要点儿支持,理所当然的呀!我们两家靠一起,怎么样?”
说干就干。辛逸约了公路局的德乌斯,任海涛带上李总监去农业部。桑德拉在公寓里休息,穿着背心和短裤坐在大公寓的客厅里用电脑处理照片,茶几上放着饮料和水果。徐童忙好了自己的事情,站在沙发后面看桑德拉工作,正巧瓦努来了,她看到徐童站在一位陌生白人女子背后目不转睛,犹豫了一下转身要走,不小心碰到了门。徐童听到动静,抬头看到瓦努,问她有什么事,是不是检查卫生。瓦努还是那副检查卫生的打扮,她回答徐童说是的,来检查卫生,顺便来表示谢谢的。徐童让她等一下,说着进入厨房提了一袋子的水果出来:“这是你们家乡产的,给你吃。”
瓦努脸上露出喜色,接过袋子放在门边,又说了谢谢,然后开始检查卫生。徐童继续站在沙发后面,正好看到桑德拉近距离拍的狮子,双眼恶狠狠地盯着他,他惊呼一声,桑德拉转过头来,得意地笑了:“这是一只狮王!”徐童没听明白,桑德拉又用法语说了一遍,徐童意外地听到熟悉的法语,欣喜不已。他问桑德拉怎么拍到的,桑德拉讲述了她在塞伦盖蒂的经历,可是徐童的法语也很有限,他听得一知半解,瓦努不知什么时候也站在一边听着,三人比比划划了一会儿,最终徐童不得不退出,留下瓦努和桑德拉用英语聊天。
一位工程师看到这一幕,笑着说:“胖子,赶紧学英语,两个都可以追!”
德乌斯很明确地拒绝了辛逸,他说项目部的用地很好解决,但是在市区公路局一块地都没有,想都别想。他是这么说的:“辛逸先生,如果我们有地,我们还会在这种破楼里面办公吗?我们一定盖一栋新楼!”辛逸这才知道,公路局的办公楼是从一家公司租来的。这栋楼外表看去很老旧了,里面的装修却很现代,德乌斯解释说这是公路局要求房东装修的,原来的装修实在太破旧了,既影响形象,也影响功能。但是即便做了装修,还是不能满足公路局的需求,局里的几个部门在别处租房子办公。
辛逸搓搓手,向德乌斯提了一个请求:“我想看一下租赁合同,你能帮我找来吗?”
德乌斯习惯性地扶了一下纤细的眼镜,他问辛逸:“你有楼房出租?”
“没有,不过我们可以专门为公路局盖办公楼。”辛逸说,“在市区,为公路局定制一个办公楼。”他一边说着,脑子里飞快转着。坦桑尼亚政府有不少类似于公路局这样的部门,他印象中大部分部门的办公条件都一般,公路局的条件已经算是其中很不错的了,所以如果真的能有合适的办公楼,不愁租不出去。而且,如果能和公路局达成一个长期的租约,好处有很多。
德乌斯若有所思地笑了,他说:“你用纺织厂的那块地?”
“对,那块地够大,一个酒店用不了那么多。”辛逸没有隐瞒自己的想法。
德乌斯问他:“那么,松梅集团为什么不把自己的办公楼也盖在那呢?”
辛逸摇摇头:“我们没这个预算。集团规定了,可以租,不能盖。”松梅集团到目前为止在海外几乎没有不动产,连在阿尔及利亚的办公、住宿场所都是租来的,这是高层早前定下的一个策略,以保证在海外的轻资产运营。
“为什么其他企业可以?投资农业,投资酒店,你们为什么不投资?”德乌斯问辛逸,“如果你们能在这里拥有不动产,会坚定我们对你们的信心,相信你们是想长期在坦桑尼亚发展的,而不只是来赚钱。”
这个说法辛逸第一次听说,觉得有几分道理。不过他想了一会儿就放弃了盖楼的想法,因为松梅集团在坦桑尼亚一分钱还没赚到,绝对不可能花钱盖楼的。
德乌斯继续说:“你能想到盖楼租给公路局,为什么想不到让别的公司盖楼租给你们松梅集团呢?”他说完打了个内线电话,很快就有人把租赁合同的副本送来了。他把合同副本递给辛逸:“回去算算,这个生意是否划得来。不过,我要提醒你,这位房东能把我们公路局困在这个楼里,不是没有原因的。”
辛逸点点头,接过合同打开看了几眼,对德乌斯说:“不是没有机会。”
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任海涛也回来了,他的队伍里多出来一名白人女子。任海涛介绍说,白人女子叫桑德拉,从葡萄牙来的背包客,除了母语,还会英语和法语。一次下大雨,桑德拉在路上无处躲雨,被浇成落汤鸡,正好任海涛的车经过,把她捎上了,互相询问起来,发现两人都喜欢文学和旅游,居然挺聊得来的。
徐童咽了口水,对任海涛说:“小任,我发现了,白人女人喜欢你。以前那个大屁股法国女人叫欧什么的?”
“欧若尔。”任海涛有点得意,转身把桑德拉安顿在李总监的那套小公寓里,回来对辛逸说,“我们要租个地方,像阿尔及尔的院子那样的,你有什么办法?”徐童问辛逸:“我们也应该租一个吧?公寓只能住几个人,什么都放不下!”
辛逸也有这个想法,但是他不想租,他考虑向业主要,农业部的地多,在项目附近要一块做项目的营地,在市区再要一块用来生活和办公。或者找公路局,他们常年建设公路,肯定有办法解决项目部用地问题。任海涛一拍大腿:“我怎么没想到呢!我是来投资的,找当地政府要点儿支持,理所当然的呀!我们两家靠一起,怎么样?”
说干就干。辛逸约了公路局的德乌斯,任海涛带上李总监去农业部。桑德拉在公寓里休息,穿着背心和短裤坐在大公寓的客厅里用电脑处理照片,茶几上放着饮料和水果。徐童忙好了自己的事情,站在沙发后面看桑德拉工作,正巧瓦努来了,她看到徐童站在一位陌生白人女子背后目不转睛,犹豫了一下转身要走,不小心碰到了门。徐童听到动静,抬头看到瓦努,问她有什么事,是不是检查卫生。瓦努还是那副检查卫生的打扮,她回答徐童说是的,来检查卫生,顺便来表示谢谢的。徐童让她等一下,说着进入厨房提了一袋子的水果出来:“这是你们家乡产的,给你吃。”
瓦努脸上露出喜色,接过袋子放在门边,又说了谢谢,然后开始检查卫生。徐童继续站在沙发后面,正好看到桑德拉近距离拍的狮子,双眼恶狠狠地盯着他,他惊呼一声,桑德拉转过头来,得意地笑了:“这是一只狮王!”徐童没听明白,桑德拉又用法语说了一遍,徐童意外地听到熟悉的法语,欣喜不已。他问桑德拉怎么拍到的,桑德拉讲述了她在塞伦盖蒂的经历,可是徐童的法语也很有限,他听得一知半解,瓦努不知什么时候也站在一边听着,三人比比划划了一会儿,最终徐童不得不退出,留下瓦努和桑德拉用英语聊天。
一位工程师看到这一幕,笑着说:“胖子,赶紧学英语,两个都可以追!”
德乌斯很明确地拒绝了辛逸,他说项目部的用地很好解决,但是在市区公路局一块地都没有,想都别想。他是这么说的:“辛逸先生,如果我们有地,我们还会在这种破楼里面办公吗?我们一定盖一栋新楼!”辛逸这才知道,公路局的办公楼是从一家公司租来的。这栋楼外表看去很老旧了,里面的装修却很现代,德乌斯解释说这是公路局要求房东装修的,原来的装修实在太破旧了,既影响形象,也影响功能。但是即便做了装修,还是不能满足公路局的需求,局里的几个部门在别处租房子办公。
辛逸搓搓手,向德乌斯提了一个请求:“我想看一下租赁合同,你能帮我找来吗?”
德乌斯习惯性地扶了一下纤细的眼镜,他问辛逸:“你有楼房出租?”
“没有,不过我们可以专门为公路局盖办公楼。”辛逸说,“在市区,为公路局定制一个办公楼。”他一边说着,脑子里飞快转着。坦桑尼亚政府有不少类似于公路局这样的部门,他印象中大部分部门的办公条件都一般,公路局的条件已经算是其中很不错的了,所以如果真的能有合适的办公楼,不愁租不出去。而且,如果能和公路局达成一个长期的租约,好处有很多。
德乌斯若有所思地笑了,他说:“你用纺织厂的那块地?”
“对,那块地够大,一个酒店用不了那么多。”辛逸没有隐瞒自己的想法。
德乌斯问他:“那么,松梅集团为什么不把自己的办公楼也盖在那呢?”
辛逸摇摇头:“我们没这个预算。集团规定了,可以租,不能盖。”松梅集团到目前为止在海外几乎没有不动产,连在阿尔及利亚的办公、住宿场所都是租来的,这是高层早前定下的一个策略,以保证在海外的轻资产运营。
“为什么其他企业可以?投资农业,投资酒店,你们为什么不投资?”德乌斯问辛逸,“如果你们能在这里拥有不动产,会坚定我们对你们的信心,相信你们是想长期在坦桑尼亚发展的,而不只是来赚钱。”
这个说法辛逸第一次听说,觉得有几分道理。不过他想了一会儿就放弃了盖楼的想法,因为松梅集团在坦桑尼亚一分钱还没赚到,绝对不可能花钱盖楼的。
德乌斯继续说:“你能想到盖楼租给公路局,为什么想不到让别的公司盖楼租给你们松梅集团呢?”他说完打了个内线电话,很快就有人把租赁合同的副本送来了。他把合同副本递给辛逸:“回去算算,这个生意是否划得来。不过,我要提醒你,这位房东能把我们公路局困在这个楼里,不是没有原因的。”
辛逸点点头,接过合同打开看了几眼,对德乌斯说:“不是没有机会。”
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