第一千五百五十二章 眼界
“哦?说说看?”刘建丽对于张忠这个小伙子,倒是没什么不满,听到了张忠这么说,立刻就开口问道。
此时,建丽大饭店的拿手菜,已经一个接一个地端了上来,众人一边吃,一边就聊了起来。
“不知道您算过没有,今年,咱们首都的平均工资,那是六百块钱一个月,但是,首都的房价,已经达到了三千块钱一平米。”张忠对于这些数据,知道的很清楚:“所以,需要四个月,才能买得起一平米的房子,哪怕是只买一个六十平米的小房子,不吃不喝,也需要二十多年,这可能吗?这分明就不可能,所以,这房子的价格太高了,根本就支撑不起来的,房子肯定是要崩盘的,现在投资,开发这种项目,等到以后,盖起来了,突然没有人买,那巨大的投资,就打水漂了啊!”
张忠说得很是感慨,他的数据都是真实的,他研究的东西多了,这方面,也是很感兴趣的,可能吗?一个人,不吃不喝,也需要二十年才能买得起一个六十平米的房子,图了什么?
没有人买的!
听到了张忠的话,刘建丽笑了:“张忠啊,你知道前几年的数据吗?”
前几年?张忠摇摇头。
“就拿九零年来说吧,毕竟,商品房在首都,是从八九年开始的,九零年,算是商品房正式投入市场,当时,首都的平均工资是二百多块钱一个月,房价是一千二,也就是说,当时需要五个多月,才能买得起一平米的房子,买六十平米的房子,不吃不喝,需要二十七年。”刘建丽说道。
说这些数字,也是随口就来,可见刘建丽掌握的资料,比张忠还要多。
“九零年的时候,需要二十七年才能买一套,现在,九三年,已经是二十一年就能买一套了,你看出里面的趋势来了吗?”刘建丽问道。
“工资上涨的速度,比房价要高?”张忠问道。
“你说的很对,你只看到了房子很贵,但是,你没有看到工资也是在不断上涨的,如果在九零年的时候,你抱怨房子太贵,要二十七年才能买得起,但是,几年之后,你已经发现,并没有那么玄乎,手里的工资是不断上涨的,当然了,房价也是在上涨的,所以,如果你在九零年的时候,咬咬牙买一处房子,现在,你还担心要多少年的工资收入去填窟窿吗?”
当然不会了!
九零年就买的话,才一千二一平,现在,则是三千一平,当时买的时候,会咬牙坚持,但是,买了几年之后,就会发现,压力很小了!
如果不断地等待的话,那肯定会越来越绝望的。
当初,房价一千二的时候我没买,现在房价居然涨到了三千?我怎么可能会买?我不买,坚决不买!我要等,我可不想不吃不喝二十年。
结果,房价又上去了。
(感慨一句,感觉上车的最好机会,是在2005年,当年首都的平均工资是2734元每月,当时的房价是五千元一平米,所以,两个月就能买一平米的房子,买上一个60平的小两室,需要9年左右的时间,简直是太划算了。)
“小伙子,想要结婚娶媳妇,总得有个属于自己的房子吧。”刘建丽说道:“所以,我建议你,最好还是早下手。”
“可是,可是,我手里哪里有那么多钱,首付就得一大笔。”张忠说道:“我上军校,然后毕业分配搞研究,工资也不高。”
“借啊,把身边的人都借一借,尤其是自己的父母,想买的话,我的这个小区,给你留几套让你挑。”刘建丽说道。
首付不够,那就凑啊,谁不是这样凑出来的。
听到了刘建丽的话,张忠脸色突然一变,你这话是什么意思,忽悠我买房啊?房价迟早是要崩盘的,你这是在害我啊。
张忠想要反驳,话还没有说,就感觉到脚被狠狠地踩了一下,皱着眉头,看了看身边笑靥如花的女孩。
聂倩倩的脸上堆满了笑容:“建丽姐,给我留两套!我这几年,赚的不少,都攒着呢,正好付首付。”
“两套?你要那么多干嘛?你傻啊,这以后…”张忠无比的不解,向着聂倩倩说道,这以后,房价崩盘,有你哭的时候。但是,话还没有说完,就感觉到脚丫子更疼了,这个女孩,只踩着还不过过瘾,居然开始碾自己的脚了。
“我住一套,租一套。”聂倩倩向着张忠说道:“我听建丽姐的,建丽姐带着建丽集团,走到了今天这个规模,眼光当然是最长远的了,我相信建丽姐。”
买两套,一套住,一套租?听到了聂倩倩的话,张忠的脸上满不在乎,哼,以后有你哭的。
“好,到时候,户型任你挑,咱们给你打八折。”刘建丽说道,说完,又看了秦振华一眼:“秦厂长,您呢?”
秦振华的家是在草原市的,但是,王晓玉经常会两边跑,很多科研项目,都是在首都进行的,听到了刘建丽的话,秦振华并没有想太多:“这个,还是问晓玉吧。”
“啧啧,还是晓玉当家。你这个大厂长,回家也得听晓玉妹子的。”刘建丽笑呵呵地说道:“还是买一套吧,离首都工业学院不远,晓玉在首都,也有个住处,省得总是住学院,他们学院,也没有福利房可以分了。”
“我也要一套,我把亲戚朋友借一借。”王良也开口了:“部队大院的房子,太难分到手了,还是自己买吧,还好,我父母有些积蓄。毕竟,以后结婚的话,不能委屈了老婆,也不能委屈了以后的孩子。”
就剩下自己了?
张忠左右看看,哼,你们买吧,到时候都后悔,我是绝对不会上当的!张忠坚定自己的信念。
“喂,你以后结婚,就委屈你老婆吧。”聂倩倩扫了一眼张忠,很不屑地说道:“哼,没个房子,谁愿意嫁给你。”
“我,我,我…”张忠脸红了。
“你可以当上门女婿,老婆有房子就行。”秦振华突然打趣了一句。
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此时,建丽大饭店的拿手菜,已经一个接一个地端了上来,众人一边吃,一边就聊了起来。
“不知道您算过没有,今年,咱们首都的平均工资,那是六百块钱一个月,但是,首都的房价,已经达到了三千块钱一平米。”张忠对于这些数据,知道的很清楚:“所以,需要四个月,才能买得起一平米的房子,哪怕是只买一个六十平米的小房子,不吃不喝,也需要二十多年,这可能吗?这分明就不可能,所以,这房子的价格太高了,根本就支撑不起来的,房子肯定是要崩盘的,现在投资,开发这种项目,等到以后,盖起来了,突然没有人买,那巨大的投资,就打水漂了啊!”
张忠说得很是感慨,他的数据都是真实的,他研究的东西多了,这方面,也是很感兴趣的,可能吗?一个人,不吃不喝,也需要二十年才能买得起一个六十平米的房子,图了什么?
没有人买的!
听到了张忠的话,刘建丽笑了:“张忠啊,你知道前几年的数据吗?”
前几年?张忠摇摇头。
“就拿九零年来说吧,毕竟,商品房在首都,是从八九年开始的,九零年,算是商品房正式投入市场,当时,首都的平均工资是二百多块钱一个月,房价是一千二,也就是说,当时需要五个多月,才能买得起一平米的房子,买六十平米的房子,不吃不喝,需要二十七年。”刘建丽说道。
说这些数字,也是随口就来,可见刘建丽掌握的资料,比张忠还要多。
“九零年的时候,需要二十七年才能买一套,现在,九三年,已经是二十一年就能买一套了,你看出里面的趋势来了吗?”刘建丽问道。
“工资上涨的速度,比房价要高?”张忠问道。
“你说的很对,你只看到了房子很贵,但是,你没有看到工资也是在不断上涨的,如果在九零年的时候,你抱怨房子太贵,要二十七年才能买得起,但是,几年之后,你已经发现,并没有那么玄乎,手里的工资是不断上涨的,当然了,房价也是在上涨的,所以,如果你在九零年的时候,咬咬牙买一处房子,现在,你还担心要多少年的工资收入去填窟窿吗?”
当然不会了!
九零年就买的话,才一千二一平,现在,则是三千一平,当时买的时候,会咬牙坚持,但是,买了几年之后,就会发现,压力很小了!
如果不断地等待的话,那肯定会越来越绝望的。
当初,房价一千二的时候我没买,现在房价居然涨到了三千?我怎么可能会买?我不买,坚决不买!我要等,我可不想不吃不喝二十年。
结果,房价又上去了。
(感慨一句,感觉上车的最好机会,是在2005年,当年首都的平均工资是2734元每月,当时的房价是五千元一平米,所以,两个月就能买一平米的房子,买上一个60平的小两室,需要9年左右的时间,简直是太划算了。)
“小伙子,想要结婚娶媳妇,总得有个属于自己的房子吧。”刘建丽说道:“所以,我建议你,最好还是早下手。”
“可是,可是,我手里哪里有那么多钱,首付就得一大笔。”张忠说道:“我上军校,然后毕业分配搞研究,工资也不高。”
“借啊,把身边的人都借一借,尤其是自己的父母,想买的话,我的这个小区,给你留几套让你挑。”刘建丽说道。
首付不够,那就凑啊,谁不是这样凑出来的。
听到了刘建丽的话,张忠脸色突然一变,你这话是什么意思,忽悠我买房啊?房价迟早是要崩盘的,你这是在害我啊。
张忠想要反驳,话还没有说,就感觉到脚被狠狠地踩了一下,皱着眉头,看了看身边笑靥如花的女孩。
聂倩倩的脸上堆满了笑容:“建丽姐,给我留两套!我这几年,赚的不少,都攒着呢,正好付首付。”
“两套?你要那么多干嘛?你傻啊,这以后…”张忠无比的不解,向着聂倩倩说道,这以后,房价崩盘,有你哭的时候。但是,话还没有说完,就感觉到脚丫子更疼了,这个女孩,只踩着还不过过瘾,居然开始碾自己的脚了。
“我住一套,租一套。”聂倩倩向着张忠说道:“我听建丽姐的,建丽姐带着建丽集团,走到了今天这个规模,眼光当然是最长远的了,我相信建丽姐。”
买两套,一套住,一套租?听到了聂倩倩的话,张忠的脸上满不在乎,哼,以后有你哭的。
“好,到时候,户型任你挑,咱们给你打八折。”刘建丽说道,说完,又看了秦振华一眼:“秦厂长,您呢?”
秦振华的家是在草原市的,但是,王晓玉经常会两边跑,很多科研项目,都是在首都进行的,听到了刘建丽的话,秦振华并没有想太多:“这个,还是问晓玉吧。”
“啧啧,还是晓玉当家。你这个大厂长,回家也得听晓玉妹子的。”刘建丽笑呵呵地说道:“还是买一套吧,离首都工业学院不远,晓玉在首都,也有个住处,省得总是住学院,他们学院,也没有福利房可以分了。”
“我也要一套,我把亲戚朋友借一借。”王良也开口了:“部队大院的房子,太难分到手了,还是自己买吧,还好,我父母有些积蓄。毕竟,以后结婚的话,不能委屈了老婆,也不能委屈了以后的孩子。”
就剩下自己了?
张忠左右看看,哼,你们买吧,到时候都后悔,我是绝对不会上当的!张忠坚定自己的信念。
“喂,你以后结婚,就委屈你老婆吧。”聂倩倩扫了一眼张忠,很不屑地说道:“哼,没个房子,谁愿意嫁给你。”
“我,我,我…”张忠脸红了。
“你可以当上门女婿,老婆有房子就行。”秦振华突然打趣了一句。
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